Ładne mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem zimowym, centralnie w Eberswalde

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Ten zadbany 3-pokojowy apartament na piętrze położony na 2. piętrze w Eberswalde przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń i powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 67 m². Budynek mieszkalny z roku budowy 1935 rozciąga się na łącznie pięć kondygnacji i zapewnia solidny, ukształtowany charakter mieszkalny w przyjemnym otoczeniu.

Mieszkanie oferuje trzy dobrze wykorzystane pokoje, które można elastycznie urządzić jako pokój dzienny, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Kuchnia z przylegającym ogrodem zimowym oraz łazienka z wanną funkcjonalnie uzupełniają ofertę pomieszczeń. Dzięki przejrzystemu układowi lokal idealnie nadaje się dla par, małych rodzin lub osób pracujących, które cenią zadbany dom w centralnej lokalizacji i z dobrą infrastrukturą. Dostępna jest również piwnica lokatorska.

Miesięczny czynsz ciepły wynosi 938,00 EUR i składa się następująco:
Czynsz zimny: 603,00 EUR/miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 167,00 EUR/miesiąc
Koszty ogrzewania: 168,00 EUR/miesiąc

Mieszkanie jest dostępne od 01.07.2026 i dlatego doskonale nadaje się także do wczesnego, planowego wynajmu. Zostanie zawarta bezterminowa umowa najmu z czynszem indeksowanym. Przedstawiony aneks kuchenny może zostać opcjonalnie przejęty od poprzednich najemców za zapłatą odstępnego. Nie jest to jednak warunkiem wynajmu mieszkania.
Eberswalde, powstałe w XIII wieku, od 1990 roku jest miastem powiatowym powiatu Barnim na północnym wschodzie kraju związkowego Brandenburgia. Eberswalde leży około 40 kilometrów na północny wschód od granicy miasta Berlina i około 22 kilometry na zachód od Odry (Hohenwutzen). Do Bad Freienwalde odległość wynosi około 17 kilometrów w kierunku wschodnio-południowo-wschodnim.

Bezpośrednio na północ od miasta przebiega Kanał Odra-Hawela. W centrum rzeka Schwärze uchodzi do kanału Finow.

Eberswalde nazywane jest również miastem lasów, ponieważ dookoła rozciągają się obszary leśne - na południu park przyrody Barnim, na północy rezerwat biosfery Schorfheide-Chorin z rezerwatem ścisłym Plagefenn.

Do zjednoczenia Niemiec o charakterze miasta decydował głównie przemysł ciężki (budowa dźwigów i rurociągów, walcownie i inne duże zakłady), o czym świadczą również nazwy niektórych części miasta, takich jak Eisenspalterei, Kupferhammer i Messingwerk.

Oprócz rozwoju Eberswalde jako ośrodka przemysłowego ukształtowała się reputacja miasta jako uzdrowiska kąpielowego i klimatycznego oraz jako miasta lasów. Od 1750 roku działało tu źródło lecznicze. Pojawiło się wiele prób wykorzystania źródeł zawierających żelazo do kuracji i Aby korzystać z kąpieliska. Zgodnie z profilem miejscowości uzdrowiskowej i wypoczynkowej od 1795 r. służyło także tworzenie promenad i terenów ozdobnych. Działalność kąpielową wstrzymano w 1898 r. z powodu nierentowności, a Eberswalde straciło reputację miasta uzdrowiskowego. Jednak jako uzdrowisko klimatyczne miasto pozostało nim także później.

1 maja 1830 r. ze względu na rozległe lasy w okolicy przeniesiono z Berlina do Eberswalde Akademię Leśną. Praktyczne nauczanie w leśnych ośrodkach dydaktycznych oraz osiągnięcia naukowe działających tu leśników ugruntowały reputację Eberswalde jako miasta leśnego.

Drogi federalne B 167 między Neuruppin a Frankfurtem (Oder) oraz B 168 z Eberswalde do Cottbus, a także droga krajowa L 200 między Bernau i Angermünde prowadzą przez miasto i zapewniają dobre połączenie dla indywidualnego ruchu lokalnego.

Miejscowość leży blisko A 11 Berlin-Szczecin. Najbliższe węzły to Finowfurt i Chorin. Planowane jest połączenie miasta obwodnicą wzdłuż kanału Odra-Hawela.

Dworzec główny w Eberswalde jest punktem przecięcia linii kolejowych Berlin-Pasewalk-Stralsund oraz Eberswalde-Frankfurt/Oder. Obsługują go następujące regionalne połączenia ekspresowe i regionalne:
RE 3 Stralsund / Schwedt - Eberswalde - Berlin - Jüterbog - Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde - Bernau (b Berlin) - Berlin - Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde - Bad Freienwalde - Seelow (Mark) - Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde - Joachimsthal Kaiserbahnhof - Joachimsthal

Na dworcu zatrzymują się pociągi ICE i IC na trasie Stralsund-Berlin. O ile dalekobieżny ruch pasażerski oraz połączenia z Berlinem obsługuje DB Regio Nordost, to ruch na liniach bocznych należy do Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

W Eberswalde funkcjonuje pięć szkół podstawowych i dwie szkoły ponadpodstawowe, dwa gimnazja oraz centrum kształcenia ponadgimnazjalnego. Ponadto istnieje kilka szkół prowadzonych przez podmioty prywatne.

Wyższa Szkoła Zrównoważonego Rozwoju Eberswalde (skrót: HNE Eberswalde bzw. HNEE) ma w mieście długą tradycję. Została założona w 1830 r. przez Friedricha Wilhelma Leopolda Pfeila jako Wyższa Leśna Szkoła Naukowa. Dziś studenci z czterech wydziałów (las i środowisko, użytkowanie krajobrazu i ochrona przyrody, inżynieria drewna, zrównoważona gospodarka) mogą wybierać łącznie spośród 17 kierunków studiów.

Wyższa Szkoła Zawodów Medycznych Eberswalde (HGE) oferuje od zimowego semestru 2023/2024 dwa oferują przede wszystkim kwalifikujące podwójne kierunki studiów, prowadzące odpowiednio do tytułu Bachelor of Science oraz państwowo uznanego zawodu. Z jednej strony jest to dualny kierunek położnictwo B.Sc. oraz kierunek pielęgniarstwo B.Sc.
- 3 pokoje
- kuchnia z przylegającym ogrodem zimowym
- łazienka
- piwnica
Zainteresowaliśmy Państwa?

Tutaj na tej stronie znajdą Państwo teraz możliwość nawiązania kontaktu. W celu uzyskania dalszych informacji (terminy, adres itp.) potrzebujemy Państwa danych: nazwisko, imię, adres, e-mail, numer telefonu (stacjonarny/komórkowy).

Niekompletnych zapytań nie możemy przetwarzać!!!

Wszystkie dalsze informacje prosimy uzyskać pod numerem telefonu 0179 325 7008.
Doradza Państwu: Sonja Dannenbring

Wymagane są następujące dokumenty:
- własnoręcznie wypełniona informacja najemcy
- zaświadczenia o dochodach z ostatnich trzech miesięcy
- dowód osobisty (w kopii)
- zaświadczenie o braku zaległości czynszowych od aktualnego wynajmującego
- raport Schufa (www.meineschufa.de)

Dane zawarte w tej ofercie opierają się na informacjach zleceniodawcy lub osób trzecich. Agas-Immobilien nie ponosi odpowiedzialności ani gwarancji za prawidłowość, kompletność i aktualność tych danych. Zastrzega się możliwość pomyłek, pominięć oraz wcześniejszej sprzedaży.

Obserwuj nas! - Wszystkie nasze oferty publikujemy najpierw na Instagramie (agas.berlin)

Tylko niewielka część naszych nieruchomości jest przez nas prezentowana w internecie. Osoby poszukujące mogą zgłaszać swoje zainteresowanie nieruchomościami za pośrednictwem naszej strony http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Otrzymają wtedy oferty nieruchomości, zanim zostaną one opublikowane online.

Jeśli chcą Państwo również sprzedać lub wynająć nieruchomość, chętnie poinformujemy Państwa dyskretnie i niezobowiązująco o możliwościach. Na http://www.agas-immobilien.de znajdą Państwo różne referencje i opinie klientów z udanych pośrednictw.

Lokalizacja