| Arsa alanı | 720 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.248.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHannover-List ile şehir merkezi arasında hem merkezi hem de cazip bir konumda bulunan bu kent içi geliştirme arsası, müteahhitler, proje geliştiriciler ve uzun vadeli yatırımcılar için ilginç bir fırsat sunmaktadır.
Rolandstraße 2–3 adresindeki arsa, zaman içinde oluşmuş ve ağırlıklı olarak konut kullanımının hâkim olduğu bir çevrede yer almaktadır. Hemen bitişiğindeki, kısmen dört ila dört buçuk katlı konut yapılaşması, mevcut blok kenarı yapılaşmasının tamamlanması ve kapatılması açısından kent planlaması bakımından ilginç bir perspektif sunmaktadır.
Olası çok katlı bir konut yapılaşması için mimari konsept çizimleri hâlihazırda mevcuttur. Bunlar, çağdaş bir yeni yapının mevcut cadde cephesine nasıl uyumlu biçimde entegre edilebileceğini göstermektedir. Olası bir geliştirmeye ilişkin ilk sözlü ön görüşmeler, mal sahibinin beyanına göre hâlihazırda gerçekleşmiştir. Olası konut yapılaşmasının türü ve kapsamı nihai olarak imar hukuku açısından incelenmelidir.
Merkezi konum, Leibniz Universität Hannover’e, ana tren istasyonuna ve Werderstraße tramvay durağına yakınlık, modern kentsel konut konseptleri için cazip koşullar yaratmaktadır. Alışveriş imkânları, kafeler, restoranlar, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesis yakın çevrede bulunmaktadır.
Konum, yerleşik bir konut bölgesini mükemmel altyapı ve şehir merkezine, önemli üniversite ve işveren lokasyonlarına çok iyi bağlantıyla birleştirmektedir.
Arsa hâlihazırda ticari amaçla kullanılan bir bina kompleksiyle yapılaşmıştır. Mevcut ana kira ilişkisi esnek biçimde feshedilebilir. Kiracı, 2028’den önce sözleşmenin erken sona erdirilmesi konusunda görüşmeye prensip olarak hazır olduğunu bildirmiştir. Böylece, uygun bir sözleşmesel mutabakatla yeni bir inşaat projesinin daha erken hayata geçirilmesi de mümkün olabilir.
Özellikle deneyimli konut müteahhitleri için burada, yerleşik bir kent içi konumda bağımsız bir konut projesi geliştirme imkânı bulunmaktadır.
Sunulan yeni yapı konseptleri bağlayıcı olmayan mimar çalışmalarıdır ve onaylanmış bir planlama niteliği taşımaz. Olası bir konut yapılaşmasının türü ve kapsamı, nihai imar hukuku incelemesine ve onayına tabidir.
Hannover’in merkezi konumunda, uzun vadeli değer artışı perspektifi sunan son derece cazip bir geliştirme alanı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.899.000 € B-Plan'lı, fuar alanı yakınında ulaşım açısından elverişli konumda ticari arsa - Hannover **yapılaşmamış**30519 Hannover
489.000 € Çok aileli konut için cazip yapı arsası – mükemmel geliştirme potansiyeliyle!30655 Hannover
363.000 € Doğrudan kanal yakınında bulunan hayalinizdeki arsa sizi bekliyor30179 Hannover