| Obszar wykresu | 720 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.248.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW centralnej, a jednocześnie atrakcyjnej lokalizacji śródmiejskiej między Hannover-List a centrum miasta ta śródmiejska działka inwestycyjna stanowi interesującą okazję dla deweloperów, inwestorów projektowych i inwestorów nastawionych długoterminowo.
Nieruchomość przy Rolandstraße 2–3 znajduje się w ukształtowanym, w przeważającej mierze mieszkaniowym otoczeniu. Bezpośrednio sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa, częściowo cztero- do czteroipółkondygnacyjna, otwiera interesującą z punktu widzenia urbanistyki perspektywę uzupełnienia i zamknięcia istniejącej zabudowy obrzeżnej kwartału.
Dla możliwej wielokondygnacyjnej zabudowy mieszkaniowej dostępne są już architektoniczne rysunki koncepcyjne. Pokazują one, jak współczesny nowy budynek mógłby harmonijnie wkomponować się w istniejącą pierzeję ulicy. Według informacji właściciela odbyły się już pierwsze ustne wstępne uzgodnienia dotyczące możliwej inwestycji. Rodzaj i zakres możliwej zabudowy mieszkaniowej wymagają ostatecznego sprawdzenia pod względem prawa budowlanego.
Centralna lokalizacja, bliskość Leibniz Universität Hannover, dworca głównego oraz przystanku Stadtbahn Werderstraße stwarzają atrakcyjne warunki dla nowoczesnych miejskich koncepcji mieszkaniowych. Sklepy, kawiarnie, restauracje, opieka medyczna i liczne placówki codziennego użytku znajdują się w najbliższym otoczeniu.
Lokalizacja łączy ukształtowane osiedle mieszkaniowe z doskonałą infrastrukturą i bardzo dobrym połączeniem z centrum miasta oraz ważnymi lokalizacjami uczelni i pracodawców.
Działka jest obecnie zabudowana kompleksem budynków użytkowanym komercyjnie. Istniejący główny stosunek najmu może zostać elastycznie wypowiedziany. Najemca zasadniczo zasygnalizował gotowość do rozmów o wcześniejszym zakończeniu umowy przed 2028 rokiem. Dzięki temu, przy odpowiednim uzgodnieniu umownym, możliwa mogłaby być również wcześniejsza realizacja inwestycji budowlanej.
W szczególności doświadczonym deweloperom mieszkaniowym oferuje się tu możliwość realizacji samodzielnego projektu mieszkaniowego w ugruntowanej śródmiejskiej lokalizacji.
Przedstawione koncepcje nowej zabudowy są niewiążącymi studiami architektonicznymi i nie stanowią zatwierdzonego planu. Rodzaj i zakres możliwej zabudowy mieszkaniowej wymagają ostatecznego sprawdzenia i zatwierdzenia pod względem prawa budowlanego.
Wysoce atrakcyjny teren inwestycyjny z perspektywą długoterminowego wzrostu wartości w centralnej lokalizacji Hanoweru.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.899.000 € Działka komercyjna z planem zagospodarowania, dogodna komunikacyjnie lokalizacja przy terenach targowych – Hanower **niezabudowana**30519 Hannover
489.000 € Atrakcyjna działka budowlana pod budowę budynku wielorodzinnego – z doskonałym potencjałem rozwoju!30655 Hannover
363.000 € Wymarzona działka w bezpośrednim sąsiedztwie kanału czeka na Ciebie30179 Hannover