| Участок | 720 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.248.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ центральном и одновременно привлекательном городском расположении между Ганновер-Лист и центром города этот внутригородской участок под застройку предлагает интересную возможность для застройщиков, девелоперов проектов и долгосрочно ориентированных инвесторов.
Участок по адресу Rolandstraße 2–3 расположен в сложившемся, преимущественно жилом окружении. Непосредственно примыкающая жилая застройка высотой частично от четырёх до четырёх с половиной этажей открывает интересную с градостроительной точки зрения перспективу дополнения и замыкания существующей периметральной квартальной застройки.
Для возможной многоэтажной жилой застройки уже имеются архитектурные концептуальные чертежи. Они показывают, как современное новое здание могло бы гармонично вписаться в существующий уличный фронт. По сведениям собственника, первые устные предварительные согласования возможного развития уже состоялись. Вид и объём возможной жилой застройки подлежат окончательной проверке с точки зрения строительного права.
Центральное расположение, близость к Leibniz Universität Hannover, главному вокзалу, а также к остановке городского трамвая Werderstraße создают привлекательные предпосылки для современных городских жилых концепций. Магазины, кафе, рестораны, медицинское обслуживание и многочисленные объекты повседневного спроса находятся в ближайшем окружении.
Локация сочетает сложившееся жилое расположение с превосходной инфраструктурой и очень хорошей транспортной связью с центром города и важными университетскими и работодательскими площадками.
В настоящее время участок застроен комплексом зданий коммерческого назначения. Существующий основной договор аренды может быть расторгнут на гибких условиях. Арендатор в принципе выразил готовность обсудить досрочное прекращение договора до 2028 года. Благодаря этому при соответствующем договорном соглашении могла бы стать возможной и более ранняя реализация проекта нового строительства.
В особенности для опытных застройщиков жилой недвижимости здесь открывается возможность разработать самостоятельный жилищный проект в устоявшемся внутригородском расположении.
Представленные концепции нового строительства являются необязывающими архитектурными эскизами и не представляют собой утверждённый проект. Вид и объём возможной жилой застройки требуют окончательной проверки и разрешения в соответствии со строительным правом.
Высокопривлекательная территория под развитие с долгосрочной перспективой роста стоимости в центральном расположении Ганновера.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.899.000 € Коммерческий участок с Б-планом, выгодное транспортное расположение у выставочного комплекса - Ганновер **незастроенный**30519 Hannover
489.000 € Привлекательный участок под строительство многоквартирного дома — с отличным потенциалом развития!30655 Hannover
363.000 € Участок вашей мечты в непосредственной близости от канала ждет вас30179 Hannover