| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 15.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1250 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Isıtma giderleri | 250 € |
| Toplam kira | 1750 € |
| Depozito | 3750€ |
| m² başına fiyat | 21,60 €/m² |
Bu aydınlık ve ferah planlanmış 2,5 odalı daire, samimi yaşam atmosferi, düşünülmüş mekân düzeni ve geniş çatı terasıyla öne çıkıyor.
Dairenin kalbini, büyük pencere cephesi ve çatı terasına doğrudan erişimiyle ışıkla dolu yaşam alanı oluşturuyor. Geniş pencere yüzeyleri, iç ve dış mekân arasında hoş bir bağlantı kuruyor ve ferah bir yaşam hissi sağlıyor.
Bir diğer öne çıkan unsur, bol doğal gün ışığı alan ve dairenin aydınlık, samimi karakterini vurgulayan ek çatı pencereleridir.
Bitişikteki yemek alanı, yaşam alanını ayrı mutfakla birleştiriyor ve hoş bir mekân düzeni oluşturuyor. Mutfak, retro ankastre mutfakla donatılmış olup yeterli çalışma ve depolama alanı sunuyor.
Yatak odası da dış alana erişime sahip ve çok yönlü tasarım olanakları sunuyor.
Ebeveyn banyosu küvet, duş ve bir lavabo ile donatılmıştır. Ayrı bir misafir tuvaleti yaşam konforunu tamamlıyor.
Özel bir öne çıkan unsur, daire boyunca uzanan ve bireysel tasarım olanakları için bol alan sunan yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki geniş çatı terasıdır. İster rahat bir oturma grubu, ister bitkiler ya da açık havada dinlendirici saatler olsun, burada güzel bir özel kaçış noktası oluşturulabilir.
Daire, ferah yaşamı, bol gün ışığını ve olağanüstü bir dış alanı bir araya getiriyor. Aydınlık, kendine özgü karakteri ve bol özgür alanı olan bir daire arayan kişiler için idealdir.
- Yaklaşık 81,5 m² belirtilen yaşam alanı
- Geniş yaşam alanlı 2,5 oda
- Bol gün ışığı alan büyük pencere cephesi
- Geniş teras
- Ankastre mutfaklı ayrı mutfak
- Duşlu ve küvetli banyo
- Ayrı tuvalet
- Elektrikli yerden ısıtma
- Çatı katı konumu
Isıtma giderlerine ilişkin not:
Dairede elektrikli yerden ısıtma bulunmaktadır. Isıtma ve sıcak su hazırlığı (boyler) belirtilen yan giderlere dahil değildir. Elektrik giderleri kiracı tarafından doğrudan elektrik tedarikçisi üzerinden faturalandırılır.
Bireysel tasarım olanakları:
Daire, kendi fikirleriniz ve bireysel tasarım için alan sunar. Özellikle mutfak ve banyo, kişisel tercihlere göre modernize edilebilir veya uyarlanabilir (bkz. görsel örnekler). İlgili değişiklikler, önceden görüşme ve ev sahibinin onayıyla esas olarak mümkündür.
Görsellere ilişkin not:
Bunlar dijital olarak mobilyasızlaştırılmış ve işlenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wellingsbüttel, Hamburg Alstertal'daki yeşil ve sevilen konut bölgelerinden biridir.
Semt, sakin konut sokakları, bol doğa ve hoş bir mahalle ortamıyla öne çıkar. Alster boyunca yürüyüş yolları ile çok sayıda yeşil alan, yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunar.
Alışveriş olanakları, gastronomi seçenekleri ve günlük ihtiyaç tesisleri yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya doğrudan bağlantı (1 dk mesafe S-Wellingsbüttel), Hamburg'un diğer semtlerine de iyi erişim sağlar.
1740 € Balıksırtı parke zeminli, yüksek tavanlı ve büyük bahçeli şirin eski bina dairesi Wellingsbüttel22391 Hamburg– Wellingsbüttel
1060 € 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², mit Einbauküche in Hamburg-Sülldorf – S-Bahn-Nähe, ab sofort frei22589 Hamburg– Sülldorf
1373 € Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
