| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 81 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 15.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1250 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 250 € |
| Koszty ogrzewania | 250 € |
| Czynsz ogółem | 1750 € |
| Depozyt | 3750€ |
| Cena za m² | 21,60 €/m² |
To jasne i przestronnie zaprojektowane mieszkanie z 2,5 pokoju zachwyca przyjazną atmosferą, przemyślanym układem pomieszczeń i rozległym tarasem dachowym.
Sercem mieszkania jest jasny, zalany światłem salon z dużą fasadą okienną i bezpośrednim dostępem do tarasu dachowego. Obszerne powierzchnie okienne tworzą przyjemne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną i zapewniają poczucie otwartości.
Kolejnym atutem są dodatkowe okna dachowe, które wpuszczają dużo naturalnego światła dziennego i podkreślają jasny, przyjazny charakter mieszkania.
Przylegająca jadalnia łączy salon z oddzielną kuchnią i tworzy przyjemny układ pomieszczeń. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę w stylu retro i oferuje wystarczająco dużo miejsca do pracy oraz przechowywania.
Sypialnia również posiada dostęp do przestrzeni zewnętrznej i daje wiele możliwości aranżacji.
Łazienka typu en suite jest wyposażona w wannę, prysznic i umywalkę. Oddzielna toaleta dla gości dodatkowo podnosi komfort mieszkania.
Szczególnym atutem jest rozległy taras dachowy o powierzchni ok. 25 m², który ciągnie się wzdłuż mieszkania i oferuje dużo miejsca na indywidualną aranżację. Niezależnie od tego, czy będzie to przytulny kącik wypoczynkowy, rośliny czy spokojne chwile na świeżym powietrzu, można tu stworzyć piękne prywatne miejsce do odpoczynku.
Mieszkanie łączy przestronne wnętrze, dużo światła dziennego i wyjątkową przestrzeń zewnętrzną. Idealnie nadaje się dla osób poszukujących jasnego mieszkania o indywidualnym charakterze i dużej swobodzie.
- Ok. 81,5 m² podanej powierzchni mieszkalnej
- 2,5 pokoju z przestronnym salonem
- Duża fasada okienna z dużą ilością światła dziennego
- Przestronny taras
- Oddzielna kuchnia z zabudową kuchenną
- Łazienka z prysznicem i wanną
- Oddzielna toaleta
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe
- Położenie na poddaszu
Informacja dotycząca kosztów ogrzewania:
Mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody (zasobnik) nie są uwzględnione w podanych kosztach dodatkowych. Koszty energii elektrycznej są rozliczane przez najemcę bezpośrednio z dostawcą energii.
Indywidualne możliwości aranżacji:
Mieszkanie oferuje przestrzeń na własne pomysły i indywidualną aranżację. W szczególności kuchnia i łazienka mogą zostać zmodernizowane lub dostosowane według osobistych preferencji (por. przykładowe zdjęcia). Odpowiednie zmiany są zasadniczo możliwe po uprzednim uzgodnieniu i uzyskaniu zgody wynajmującego.
Informacja dotycząca zdjęć:
Zostały one cyfrowo pozbawione umeblowania i przygotowane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Wellingsbüttel należy do zielonych i popularnych dzielnic mieszkaniowych w hamburskiej dolinie Alstery.
Dzielnica wyróżnia się spokojnymi ulicami mieszkalnymi, dużą ilością zieleni i przyjaznym sąsiedztwem. Ścieżki spacerowe wzdłuż Alstery oraz liczne tereny zielone zapewniają wysokie walory rekreacyjne i wypoczynkowe.
Możliwości zakupów, oferta gastronomiczna oraz placówki zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się w odległości spaceru. Bezpośrednie połączenie z komunikacją miejską (1 min od S-Wellingsbüttel) umożliwia ponadto dobry dojazd do innych dzielnic Hamburga.
1740 € Urokliwe mieszkanie w starej kamienicy z parkietem ułożonym w jodełkę, wysokimi sufitami i dużym ogrodem w Wellingsbüttel22391 Hamburg– Wellingsbüttel
1060 € 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², mit Einbauküche in Hamburg-Sülldorf – S-Bahn-Nähe, ab sofort frei22589 Hamburg– Sülldorf
1373 € Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
