| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 15.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1250 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Витрати на опалення | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1750 € |
| депозит | 3750€ |
| ціна за м² | 21,60 €/m² |
Ця світла та просторо спланована квартира на 2,5 кімнати приваблює приємною житловою атмосферою, продуманим плануванням і просторою терасою на даху.
Серцем квартири є залита світлом житлова зона з великою віконною стіною та прямим виходом на терасу на даху. Великі віконні площі створюють приємний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором і забезпечують відчуття відкритості.
Ще однією особливістю є додаткові мансардні вікна, які пропускають багато природного денного світла та підкреслюють світлий, привітний характер квартири.
Прилегла обідня зона поєднує житлову зону з окремою кухнею та створює зручне планування. Кухня обладнана вбудованою кухнею в стилі ретро й пропонує достатньо місця для роботи та зберігання.
Спальня також має вихід назовні та надає різноманітні можливості для облаштування.
Суміжна ванна кімната обладнана ванною, душем і умивальником. Окремий гостьовий туалет доповнює комфорт проживання.
Особливою родзинкою є простора тераса на даху площею приблизно 25 м², яка простягається вздовж квартири та пропонує багато місця для індивідуального облаштування. Чи то затишний куточок для сидіння, рослини чи спокійні години просто неба — тут можна створити чудове приватне місце для усамітнення.
Квартира поєднує просторе житло, багато денного світла та винятковий зовнішній простір. Вона ідеально підходить для людей, які шукають світлу квартиру з індивідуальним характером і великою свободою простору.
- Прибл. 81,5 м² заявлена житлова площа
- 2,5 кімнати з просторим житловим простором
- Велика віконна стіна з великою кількістю денного світла
- Простора тераса
- Окрема кухня з вбудованою кухнею
- Ванна кімната з душем і ванною
- Окремий туалет
- Електричне підлогове опалення
- Розташування на мансардному поверсі
Примітка щодо витрат на опалення:
Квартира обладнана електричною підлоговою системою опалення. Опалення та підготовка гарячої води (бойлер) не включені до зазначених додаткових витрат. Витрати на електроенергію орендар оплачує безпосередньо через постачальника електроенергії.
Можливості індивідуального оформлення:
Квартира дає простір для власних ідей та індивідуального оформлення. Зокрема, кухню та ванну кімнату можна модернізувати або адаптувати відповідно до особистих побажань (див. приклади зображень). Відповідні зміни загалом можливі після попереднього узгодження та згоди орендодавця.
Примітка щодо зображень:
Їх було цифрово звільнено від меблів і оброблено.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Веллінгсбюттель належить до зелених і популярних житлових районів у гамбурзькій долині Альстера.
Район вирізняється тихими житловими вулицями, великою кількістю природи та приємною сусідською атмосферою. Прогулянкові доріжки вздовж Альстера, а також численні зелені зони забезпечують високу цінність для дозвілля та відпочинку.
Можливості для покупок, гастрономічні пропозиції та заклади повсякденного попиту розташовані в пішій доступності. Пряме сполучення з громадським транспортом (1 хв відстань до S-Wellingsbüttel) також забезпечує хорошу досяжність інших районів Гамбурга.
1740 € Чарівна квартира в будинку старої забудови з паркетом «ялинка», високими стелями та великим садом у Веллінгсбюттелі22391 Hamburg– Wellingsbüttel
1060 € 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², mit Einbauküche in Hamburg-Sülldorf – S-Bahn-Nähe, ab sofort frei22589 Hamburg– Sülldorf
1373 € Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
