| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 250 € |
| Totale affitto | 1750 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 21,60 €/m² |
Questo luminoso e spazioso appartamento di 2,5 locali convince per la sua atmosfera abitativa accogliente, una distribuzione degli spazi ben studiata e un'ampia terrazza sul tetto.
Il cuore dell'appartamento è la zona giorno inondata di luce, con la sua ampia facciata vetrata e l'accesso diretto alla terrazza sul tetto. Le generose superfici vetrate creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno e garantiscono una sensazione di spaziosità.
Un ulteriore punto di forza sono le finestre da tetto aggiuntive, che lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano il carattere luminoso e accogliente dell'appartamento.
La zona pranzo adiacente collega la zona giorno alla cucina separata e crea una piacevole distribuzione degli spazi. La cucina è dotata di una cucina componibile in stile retrò e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio.
Anche la camera da letto dispone di un accesso all'area esterna e offre molteplici possibilità di arredo.
Il bagno en suite è dotato di vasca da bagno, doccia e lavabo. Un WC per gli ospiti separato completa il comfort abitativo.
Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza sul tetto di circa 25 m², che si estende lungo l'appartamento e offre molto spazio per soluzioni personalizzate. Che si tratti di un accogliente angolo salotto, di piante o di ore rilassanti all'aperto, qui è possibile creare un bel rifugio privato.
L'appartamento unisce un'abitazione spaziosa, molta luce naturale e un'area esterna straordinaria. È ideale per chi cerca un appartamento luminoso dal carattere individuale e con molto spazio libero.
- Circa 81,5 m² di superficie abitabile indicata
- 2,5 locali con ampia zona giorno
- Grande facciata vetrata con molta luce naturale
- Ampia terrazza
- Cucina separata con cucina componibile
- Bagno con doccia e vasca da bagno
- WC separato
- Riscaldamento elettrico a pavimento
- Posizione all'ultimo piano
Nota sui costi di riscaldamento:
L'appartamento dispone di un riscaldamento a pavimento elettrico. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda (accumulatore) non sono inclusi nelle spese accessorie indicate. I costi dell'energia elettrica vengono fatturati direttamente al locatario dal fornitore di energia elettrica.
Possibilità di personalizzazione individuale:
L'appartamento offre spazio per idee proprie e una personalizzazione individuale. In particolare, cucina e bagno possono essere modernizzati o adattati secondo le preferenze personali (cfr. esempi di immagini). Le relative modifiche sono in linea di principio possibili previo accordo e consenso del locatore.
Nota sulle immagini:
Queste sono state digitalmente svuotate dagli arredi e rielaborate.
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Il quartiere si distingue per le sue tranquille strade residenziali, la presenza di molta natura e un piacevole vicinato. I percorsi pedonali lungo l'Alster e numerose aree verdi offrono un elevato valore per il tempo libero e il relax.
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