Außenansicht mit Balkon
Außenansicht mit Balkon II
Bad, noch in Fertigstellung
Kind 2
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer, noch in Fertigstel
Balkon mit Treppe
Gartenblick vom Balkon
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2120 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Isıtma giderleri | 200 € |
| Toplam kira | 2470 € |
| Depozito | 6900€ |
| m² başına fiyat | 26,00 €/m² |
Komisyonsuz: Gröbenzell'de 4 odalı daire – Kapsamlı renovasyon sonrası ilk kullanım, büyük balkon, bahçe ve 2 garaj park yeri
Daire, üst katta yaklaşık 90 m² kullanım alanına ve yaklaşık 16 m² geniş bir balkona sahiptir. Balkondan bahçeye doğrudan erişim vardır. Ayrıca daireye ait küçük bir özel bahçe alanı da bulunmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri, çeşitli amaçlarla kullanılabilen geniş bir ek odaya sahip, kullanıma hazır çatı katı bölümüdür. Bu alan, yaşam alanı olarak hesaba katılmamıştır.
Daire kapsamlı biçimde modernize edilmiş olup, genel renovasyonun ardından ilk kullanım için hazırdır.
Donanım
- Üst katta yaklaşık 95 m²
- 4 oda
- İki ailelik bir evin üst katı
- Yaklaşık 16 m² geniş balkon
- Balkondan bahçeye doğrudan erişim
- Özel bahçe alanı
- Ek kullanıma hazır çatı katı bölümü ve ilave odalar (yaşam alanı olarak belirtilmemiştir)
- Kapsamlı genel renovasyonun ardından ilk kullanım
- Tamamen yeni banyo
- Ek olarak küçük, ayrı bir tuvalet
- Elektrik tesisatı tamamen yenilendi
- Yeni ısıtma sistemi, ısı pompası
- Zemin kaplamaları tamamen yenilendi
- Kapı ve pencereler yenilendi
- Dairenin tamamı yeni boyandı
- Dış cephe yeni boyandı
- 2 garaj park yeri, arka arkaya
- Ek bisiklet kulübesi
Kira koşulları
Dairenin net kirası: 2.120 €
2 garaj park yeri: 180 €
Isıtma dahil yan giderler: yaklaşık 350 €
Toplam kira, ısınma dahil: aylık yaklaşık 2.650 €
Depozito: 3 aylık net kira
Taşınma tarihi: 1 Kasım 2026
İki garaj park yeri daireyle birlikte kiralanmaktadır.
Diğer bilgiler
Daire, uzun vadeli ve güvenilir bir kiracılık ilişkisi arayan kiracılara öncelikli olarak kiralanacaktır.
Evcil hayvan beslenmesi istenmemektedir.
İlgileniyorsanız, aşağıdaki bilgileri içeren kısa bir tanıtım mesajınızı bekliyoruz:
- Taşınacak kişiler
- Mesleki durum
- Tercih edilen taşınma tarihi
- Aylık hane net geliri
Başvuru sürecinin ilerleyen aşamalarında gelir ve kredi değerliliği belgeleri istenecektir.
Görüşmeler önceden randevu alınarak yapılır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Gröbenzell’in kuzey kesiminde, çıkmaz bir sokağın sonunda ve yeşil alanların hemen yakınında, oldukça sakin bir konumda yer almaktadır.
Bununla birlikte toplu taşıma bağlantısı iyidir: Gröbenzell S-Bahn istasyonu yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır ve yürüyerek yaklaşık 10–15 dakikada ulaşılabilir.
Sakin ve yeşil konumun, daireye ait bahçe bölümünün, doğrudan bahçeye erişimi olan büyük balkonun ve S-Bahn bağlantısına kolay ulaşımın bir arada sunulması, daireyi özellikle cazip kılmaktadır.
