Außenansicht mit Balkon
Außenansicht mit Balkon II
Bad, noch in Fertigstellung
Kind 2
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer, noch in Fertigstel
Balkon mit Treppe
Gartenblick vom Balkon
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 95 m² |
| Rok | 1958 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 2120 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Koszty ogrzewania | 200 € |
| Czynsz ogółem | 2470 € |
| Depozyt | 6900€ |
| Cena za m² | 26,00 €/m² |
Bez prowizji: mieszkanie 4-pokojowe w Gröbenzell – pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie, duży balkon, ogród i 2 miejsca w garażu
Mieszkanie oferuje ok. 90 m² powierzchni na piętrze oraz przestronny balkon o powierzchni ok. 16 m². Z balkonu można bezpośrednio wyjść do ogrodu. Do mieszkania przynależy również własna niewielka część ogrodu.
Szczególnym atutem jest zaadaptowana przestrzeń na poddaszu z dodatkowym, przestronnym pomieszczeniem, które można wykorzystać na różne sposoby. Powierzchnia ta nie jest wliczona do powierzchni mieszkalnej.
Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i jest gotowe do pierwszego zasiedlenia po generalnym remoncie.
Wyposażenie
- ok. 95 m² na piętrze
- 4 pokoje
- piętro w domu dwurodzinnym
- przestronny balkon o powierzchni ok. 16 m²
- bezpośrednie wyjście z balkonu do ogrodu
- własna część ogrodu
- dodatkowa zaadaptowana przestrzeń na poddaszu z kolejnymi pomieszczeniami (niewliczona do powierzchni mieszkalnej)
- pierwsze zasiedlenie po gruntownym remoncie generalnym
- całkowicie nowa łazienka
- dodatkowa, niewielka osobna toaleta
- całkowicie wymieniona instalacja elektryczna
- nowa instalacja grzewcza, pompa ciepła
- całkowicie nowe podłogi
- drzwi i okna odświeżone
- całe mieszkanie świeżo pomalowane
- elewacja świeżo pomalowana
- 2 miejsca w garażu, jedno za drugim
- dodatkowa wiata na rowery
Warunki najmu
Czynsz za mieszkanie bez opłat: 2.120 €
2 miejsca w garażu: 180 €
Opłaty eksploatacyjne wraz z ogrzewaniem: ok. 350 €
Łączny miesięczny czynsz z opłatami: ok. 2.650 €
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu bez opłat
Termin wprowadzenia: 1 listopada 2026
Oba miejsca w garażu są wynajmowane łącznie z mieszkaniem.
Pozostałe informacje
Mieszkanie jest wynajmowane w pierwszej kolejności najemcom poszukującym długoterminowego i rzetelnego najmu.
Zwierzęta nie są mile widziane.
W razie zainteresowania prosimy o krótkie przedstawienie się i podanie informacji o:
- osobach, które będą się wprowadzać
- sytuacji zawodowej
- preferowanym terminie wprowadzenia
- miesięcznym dochodzie netto gospodarstwa domowego
Dokumenty potwierdzające dochody i zdolność kredytową będą wymagane na dalszym etapie rekrutacji.
Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w północnej części Gröbenzell, w bardzo spokojnej okolicy, przy końcu ślepej uliczki i w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.
Jednocześnie połączenia komunikacją publiczną są dobre: stacja kolei miejskiej S-Bahn Gröbenzell oddalona jest o ok. 1,5 km i można do niej dojść pieszo w około 10–15 minut.
Połączenie spokojnej, zielonej lokalizacji, własnej części ogrodu, dużego balkonu z bezpośrednim dostępem do ogrodu oraz dobrej dostępności stacji S-Bahn sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne.
