Huzurlu bir konumda geniş 4 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bazen devasa alanlara değil, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına, aydınlık odalara ve hoş bir yaşam hissine ihtiyaç vardır. Leipzig’in sevilen Liebertwolkwitz semtindeki Roßstraße’de bulunan bu şirin 4 odalı daire tam olarak bunları sunuyor.

Yaklaşık 69,2 m² yaşam alanına sahip bu ev, pratik oda dağılımı ve bakımlı, modernize edilmiş durumuyla öne çıkıyor. Daire; çiftler, küçük bir aile veya ayrı bir çalışma ya da home office odasına ihtiyaç duyan kişiler için son derece uygundur.

Daireye girildiğinde, aydınlık antre alanı hoş bir ilk izlenim bırakır ve odaları kısa geçişlerle birbirine bağlar. Laminat, fayans ve vinil/PVC zemin kaplamaları, çağdaş ve aynı zamanda bakımı kolay bir yaşam atmosferi oluşturur.

Oturma odası, rahat bir koltuk takımı ve yemek alanı için yeterli alan sunarak dairenin merkezini oluşturur. Buradan, yaşam alanını harika bir şekilde dış mekâna genişleten balkona çıkılır. Sabah ilk kahve, öğleden sonra iyi bir kitap veya akşam bir kadeh şarap – sıcak aylar için burada kişisel bir dinlenme alanı oluşur.

Ayrı mutfak, işlevsel ve kişisel bir mutfak tasarımı için yeterli alan sunar. Özellikle pratik olan bir nokta: Çamaşır makinesi bağlantısı da mutfakta bulunmaktadır.

Küvetli banyo klasik ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Özellikle aile yaşamında küvet hoş bir avantajdır; uzun bir günün ardından biraz dinlenmek için de doğru yerdir.

Yatak odasının yanı sıra, kişisel ihtiyaçlara göre çocuk odası, çalışma odası, misafir odası veya yaşam ve home office kombinasyonu olarak kullanılabilecek başka bir oda daha bulunmaktadır. Mevcut oda yapısı farklı yaşam konseptlerine olanak tanır ve değişen yaşam koşullarında dairenin esnek şekilde kullanılmasını sağlar.

Diğer

Bu teklif hakkında daha fazla bilgiyi talep üzerine size çok memnuniyetle kapsamlı eksposé formunda sunarız. Ancak yalnızca eksiksiz başvuruların (ad, adres, tel/e-posta) yanıtlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Teklif bağlayıcı değildir ve değiştirilebilir, ara satış hakkı saklıdır. Bilgilerimiz üçüncü tarafların verdiği bilgilere dayandığından, doğruluğu için herhangi bir garanti verilemez. Talebinizle birlikte Telemedya Yasası'nı kabul etmiş olursunuz; böylece sizinle iletişime geçebiliriz. Lütfen yalnızca gerekli iletişim bilgileriyle başvurun: ad, adres, telefon ve e-posta. Eksik başvurular işleme alınamaz.

Taşınmazı müşterimiz adına pazarlıyoruz, sizin için herhangi bir emlak komisyonu yoktur!

Frank Stabler
Emlakçı / -in
ve
Üzerinde yapı bulunan ve bulunmayan arsaların değerlemesi konusunda uzman
DIN ISO 17024 ve PersCert'e göre

Konum

Konum açıklaması

## Leipzig şehir merkezinin kapılarında köy cazibesiyle yaşam

**Leipzig-Liebertwolkwitz'deki Roßstraße**, geleneksel bir semtin köklü karakterini Leipzig şehir yaşamının avantajlarıyla son derece hoş bir şekilde birleştirir. Burada sakin ve huzurlu bir ortamda yaşarken büyük şehrin altyapısından ve sunduğu çeşitli olanaklardan vazgeçmek gerekmez.

Leipziglilerin sevgiyle **„Wolks“** olarak adlandırdığı Liebertwolkwitz, kendine özgü, neredeyse küçük şehir karakterini günümüze kadar korumuştur. Tarihî sokaklar, eski yerleşim merkezi ve çoğunlukla seyrek yapılaşma, çevreye damgasını vurur ve hoş bir yaşam atmosferi oluşturur.

**Roßstraße**, bu köklü yerleşim bölgesinin içinde yer alır. Semt içindeki kısa mesafeler ile iyi ulaşım bağlantısının birleşimi özellikle caziptir. Roßstraße'nin kendisi toplu taşıma ağına bağlıdır; ayrıca Liebertwolkwitz'in kendi tren istasyonu ve diğer otobüs bağlantıları da bulunmaktadır.

Konum, aileler için de iyi koşullar sunar. Liebertwolkwitz'de **okul ve bakım olanakları**, alışveriş imkânları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler bulunmaktadır. Aynı zamanda çevredeki yeşil alanlar ve Leipzig Neuseenland'a yakınlık, boş zaman, spor ve dinlenme için çeşitli olanaklar sağlar.

Konumun özel avantajı **şehir ve kırın** birleşimidir: Leipzig merkezi kolayca ulaşılabilir durumdayken, Liebertwolkwitz'in güneyinde ve doğusunda geniş peyzaj ve dinlenme alanları başlar. Markkleeberg, Störmthaler See ve Leipzig'in güneyindeki diğer destinasyonlara da kısa sürede ulaşılabilir.

Roßstraße böylece **sakinliği, köklü bir çevreyi ve bir parça köy huzurunu takdir eden, ancak Leipzig'e yakınlıktan da vazgeçmek istemeyen** kişiler için ideal bir yaşam konumu sunar.

**Leipzig'in güneydoğusunda büyüleyici bir adres – aile dostu, ulaşımı iyi ve tarihî gelişimiyle şekillenmiş bir semtin özel karakterine sahip.**