Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Czasami nie potrzeba ogromnej powierzchni, lecz po prostu dobrze przemyślanego układu pomieszczeń, jasnych wnętrz i przyjemnej atmosfery mieszkania. Wszystko to oferuje to urokliwe mieszkanie 4-pokojowe przy ulicy Roßstraße, w popularnej lipskiej dzielnicy Liebertwolkwitz.

Na ok. 69,2 m² powierzchni mieszkalnej prezentuje się dom, który przekonuje praktycznym układem pomieszczeń oraz zadbanym, zmodernizowanym stanem. Mieszkanie doskonale nadaje się dla par, małej rodziny lub osób potrzebujących osobnego pokoju do pracy, względnie domowego biura.

Już po wejściu przyjazny przedpokój wywiera miłe pierwsze wrażenie i łączy poszczególne pomieszczenia krótkimi przejściami. Zastosowane podłogi z laminatu, płytek oraz winylu/PVC tworzą nowoczesną, a zarazem łatwą w utrzymaniu atmosferę mieszkania.

Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy oraz jadalnię i stanowi centralny punkt mieszkania. Stąd można wyjść na balkon, który wspaniale powiększa przestrzeń mieszkalną o część na świeżym powietrzu. Czy to poranna kawa, dobra książka po południu czy kieliszek wina wieczorem – w cieplejszych miesiącach powstaje tu osobista oaza spokoju.

Oddzielna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na funkcjonalną i indywidualnie zaprojektowaną zabudowę kuchenną. Szczególnie praktyczne: przyłącze pralki znajduje się również w kuchni.

Łazienka z wanną jest urządzona klasycznie i funkcjonalnie. W codziennym życiu rodzinnym wanna stanowi przyjemny atut, a po długim dniu jest również idealnym miejscem na chwilę relaksu.

Oprócz sypialni do dyspozycji pozostaje kolejny pokój, który zgodnie z osobistymi potrzebami można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny lub połączenie salonu z domowym biurem. Istniejący układ pomieszczeń umożliwia zatem różne koncepcje aranżacji i sprawia, że mieszkanie można elastycznie użytkować także przy zmieniającej się sytuacji życiowej.

Inne

Dalsze informacje dotyczące tej oferty chętnie udostępnimy na życzenie w formie
naszego obszernego exposé. Prosimy jednak o zrozumienie, że możemy odpowiadać wyłącznie na kompletne zapytania (imię i nazwisko, adres, tel./e-mail).
Oferta jest niezobowiązująca i bez obowiązku zawarcia umowy, zastrzegamy możliwość wcześniejszej sprzedaży. Ponieważ nasze informacje opierają się na danych od osób trzecich, nie możemy udzielić gwarancji co do ich poprawności. Składając zapytanie, wyrażają Państwo zgodę na ustawę o usługach telemedialnych, abyśmy mogli się z Państwem skontaktować. Prosimy o zapytania wyłącznie z niezbędnymi danymi kontaktowymi: imię i nazwisko, adres, telefon i e-mail. Niekompletne zapytania nie mogą być rozpatrzone.

Marketingiem nieruchomości zajmujemy się na zlecenie naszego klienta, dla Państwa nie powstają żadne opłaty maklerskie!

Frank Stabler
Pośrednik nieruchomości / -ka
oraz
rzeczoznawca do wyceny gruntów zabudowanych i niezabudowanych
zgodnie z DIN ISO 17024 i PersCert

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

## Życie z wiejskim urokiem u bram centrum Lipska

**Roßstraße w Lipsku-Liebertwolkwitz** łączy w szczególnie przyjemny sposób ukształtowany charakter tradycyjnej dzielnicy z zaletami życia w Lipsku. Można tu mieszkać spokojnie i kameralnie, nie rezygnując z infrastruktury ani różnorodnych możliwości dużego miasta.

Liebertwolkwitz, nazywane przez mieszkańców Lipska z czułością **„Wolks”**, do dziś zachowało swój niezależny, niemal małomiasteczkowy charakter. Historyczne ciągi ulic, stare centrum miejscowości i przeważnie luźna zabudowa kształtują otoczenie oraz tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną.

**Roßstraße** jest położona w obrębie tego ukształtowanego osiedla mieszkaniowego. Szczególnie atrakcyjne jest połączenie krótkich odległości w obrębie dzielnicy z dobrym dostępem komunikacyjnym. Sama Roßstraße jest włączona do sieci transportu publicznego; ponadto Liebertwolkwitz posiada własny dworzec kolejowy oraz dodatkowe połączenia autobusowe.

Lokalizacja oferuje również dobre warunki dla rodzin. W Liebertwolkwitz znajdują się **szkoły i placówki opieki**, możliwości robienia zakupów oraz obiekty zaspokajające codzienne potrzeby. Jednocześnie okoliczne tereny zielone i bliskość lipskiego pojezierza Neuseenland zapewniają różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, uprawiania sportu i wypoczynku.

Szczególną zaletą lokalizacji jest połączenie **miasta i wsi**: centrum Lipska pozostaje łatwo dostępne, a na południe i wschód od Liebertwolkwitz rozciągają się już rozległe tereny krajobrazowe i rekreacyjne. Również Markkleeberg, jezioro Störmthaler See oraz inne cele na południu Lipska są szybko osiągalne.

Roßstraße oferuje zatem lokalizację mieszkaniową dla osób, które **cenią spokój, ukształtowane otoczenie i odrobinę wiejskiego poczucia bezpieczeństwa, a jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości Lipska**.

**Urokliwy adres w południowo-wschodniej części Lipska – przyjazny rodzinom, dobrze skomunikowany i wyróżniający się szczególnym charakterem historycznie ukształtowanej dzielnicy.**