OG Bruchstraße 4
OG Bruchstraße 5
EG Bruchstraße 5
EG Bruchstraße 4
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 153 m² |
| Yapım yılı | 1925 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 390 m² |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 248.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.624,18 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİKİ EV – PEK ÇOK OLANAK!
Tek tek satın alın veya birlikte kullanın – özel satıcıdan komisyonsuz!
Spesbach’ın sakin konut bölgesinde sizi, geniş alan sunan, güzel bahçeli ve çok sayıda kullanım olanağına sahip iki bakımlı müstakil ev bekliyor.
İster aile için kendi eviniz, ister çok kuşaklı yaşam ya da yatırım olsun – hangi evin beklentilerinize uyduğuna burada siz karar verirsiniz!
HER İKİ EV TEK TEK VEYA BİRLİKTE SATIN ALINABİLİR.
EV 1 – BRUCHSTRASSE 4
Satış fiyatı: 296.500 € | yakl. 153 m² yaşam alanı | 390 m² arsa
Geniş müstakil ev, modernize edilmiş yaşam alanları, düşünülmüş oda düzeni ve tüm aile için bol alanıyla ikna ediyor.
Öne çıkanlarınız:
- İki katta yakl. 153 m² yaşam alanı
- Yakl. 80 m² zemin kat, 2016’da kapsamlı şekilde modernize edildi – elektrik ve su tesisatı dahil
- Modern ve yüksek kalitede düzenlenmiş üst kat
- Neredeyse yeni yağ yakıtlı yoğuşmalı ısıtma
- Sıcak su hazırlığı anlık su ısıtıcı üzerinden
- Ek depolama ve hobi odalarıyla tamamen bodrum katlı
- Elektrikli kapı tahrikli çift garaj
- Avluda ek otomobil park olanakları
- Zemin kattan bahçeye doğrudan erişim
- Kapsamlı bir iç tadilat planlamak zorunda kalmadan geniş yaşam isteyen aileler için ideal bir yuva.
EV 2 – BRUCHSTRASSE 5
Satış fiyatı: 248.500 € | yakl. 137 m² toplam alan | 285 m² arsa
Bu ev, üst kattaki modernize edilmiş yaşam konforunu zemin kattaki cazip tasarım olanaklarıyla birleştiriyor.
Öne çıkanlarınız:
- Yakl. 137 m² yer üstü toplam alan
- Yakl. 66 m² yaşam alanıyla modern ve yüksek kalitede düzenlenmiş üst kat
- Bireysel konut kullanımına yönelik potansiyele sahip zemin katta yakl. 71 m² ek yaşam alanı (Eski iş yerleri tamamen boşaltılmıştır)
- Zemin katta mutfak ve banyo bağlantıları mevcut
- Üst kattaki su tesisatı yenilenmiş
- 2007 yılına ait ses yalıtımlı pencereler
- Yağ yakıtlı yoğuşmalı ısıtma, sıcak su ısıtma sistemi üzerinden
- Ek kullanım alanlarıyla tamamen bodrum katlı
- Elektrikli kapı tahrikli tek garaj
- Avluda ek otomobil park olanağı
- Doğrudan bahçe erişimi
- Bireysel tasarım olanaklarına sahip bakımlı bir ev arayan alıcılar için ideal!
İKİ EV – BİRLİKTE DE ÖZEL BİR FIRSAT!
Toplam fiyat: 545.000 € | yakl. 290 m² yaşam ve kullanım alanı | 675 m² arsa
Yaklaşık 1925’te inşa edilen iki ev doğrudan birbirine bitişiktir ve yaklaşık 25 yıldır Üst kat birbirine bağlıdır.
Bu nedenle daha büyük aileler, kuşaklar arası birlikte yaşam veya kendi kullanımı ile kiralamanın bir kombinasyonu için son derece uygundurlar.
Münferit bir satışta, üst kattaki mevcut geçiş sorunsuzca yeniden kapatılabilir.
HER İKİ GAYRİMENKULÜN DİĞER AVANTAJLARI
- Çatı konstrüksiyonları ve ahşap kiriş sistemi, mal sahibesine göre kusursuz durumda
- Cepheler yaklaşık beş yıl önce yeniden boyanmıştır
- Tamamen bodrum katlı binalar
- Güzel, tamamen çitle çevrili bahçe
- Bahçe kulübesi olarak ahşap pavyon
- Toplam üç garaj ve üç ek binek otomobil park yeri
- Yerleşik konut bölgesinde sakin bir yan sokak
- Her iki ev tamamen boşaltılmış olarak teslim edilir
Tüm yapı işleri yüksek kaliteli malzemelerle ve profesyonelce gerçekleştirilmiştir - yapı market ürünü değildir!
KOMİSYONSUZ ÖZEL SATIŞ – EMLAKÇILARIN TALEPLERİ İSTENMEMEKTEDİR!
Taşınmazlar yalnızca birlikte ve doğrudan özel mülk sahibi tarafından satılmaktadır. Alıcılar için
emlakçı komisyonu alınmamaktadır. Her iki ev de satış kapsamında tamamen boşaltılmış
şekilde teslim edilecektir. Emlakçılar, aracılar ve diğer ticari gayrimenkul sağlayıcılarının talepleri
özellikle istenmemektedir. Satın almak isteyenlerden kendilerini kısaca tanıtmalarını ve satın alma ilgileri hakkında bilgi vermelerini rica ederiz. Talebinizi almaktan memnuniyet duyar ve bir inceleme randevusu ayarlamaktan mutluluk duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Evler, Hütschenhausen belediyesine bağlı Spesbach yerleşimindeki Bruchstraße 4 ve 5 adreslerinde bulunmaktadır. Sakin yan sokak, huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, Landstuhl, Ramstein-Miesenbach ve Kaiserslautern'e yakınlığıyla doğayla iç içe yaşamı birleştirmekte; bu şehirlerde ek alışveriş, eğitim, boş zaman ve çalışma olanakları bulunmaktadır. Ortak bahçe ve geniş yaşam alanı özellikle aileler için ilgi çekicidir.
