Satılık cennet! Genişletme imkânına sahip müstakil ev veya geniş kapsamlı yeni yapı tesisi!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Burada, birinci sınıf altyapının ortasında ve A46 ile A3’e mükemmel bağlantıya sahip, yeşil bir vaha niteliğindeki harika ve büyük, üzerinde yapı bulunan bir arsayı satın almak için eşsiz bir fırsat sunuyoruz.
Arabayla 30 dakikada Düsseldorf merkezine, 40 dakikada Köln şehir merkezine ulaşırsınız.

Arsa, 1960’lı yıllardan kalma, yenilenmiş mevcut bir yapı ile donatılmış ve park tarzında düzenlenmiştir.

Mevcut yapılaşma alanı, kayda değer büyüklükte ekleme ve tadilat yapılmasına veya mevcut yapının tamamen düzleştirilerek altyapısı mükemmel bir yapı arsası üzerinde yeni bir yapı inşa edilmesine olanak tanımaktadır.

Gelecekteki yapılaşma, imar planına göre düzenlenmiş ve belirlenmiştir; ancak ilave yapılaşmalar, genişletmeler, garajlar, carportlar ve park alanları mümkündür ve şu anda mutabakat ile planlama aşamasında uygulanmaktadır.

Yaklaşık 12 m genişliğinde ve yaklaşık 14 m derinliğinde uygulanabilir yapı gövdesi, yaklaşık 168 metrekarelik bir taban yaşam alanını mümkün kılmaktadır. İki tam kata ek olarak çatı veya geri çekilmiş kat ile, 2.300 metrekareden büyük kendi park alanınızın ortasında toplam 420 metrekarelik bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

Burada birçok yaşam konsepti düşünülebilir ve gerçekleştirilebilir.
Yapılaşmaya uygun arsa bölümü karma kullanım alanı olarak belirlendiğinden, temsili bir ortamda çalışma ve yaşam, ebeveynlerle birlikte yaşama veya yetişkin çocuklar için yeterli alan, hatta eşsiz bir konumda yüksek kaliteli yaşam alanının kiraya verilmesi mümkündür.

Büyük göletli park tarzında düzenlenmiş arsa bir çocuk cennetidir – yazın tekn

eyle su üzerinde gezintiden, kışın arkadaşlarla buz pateni yapmaya kadar.
Göletin yüzme göletine dönüştürülmesi de düşünülebilir – boyutları gerçek anlamda "kulvar yüzmeye" olanak tanımaktadır.
Tarihi olan, içine girilebilir taş bir mağara – yüz yıldan uzun süre önce Paris Dünya Fuarı’ndan Solingen’e getirilen bu yapı, sığınağınızın ortasında görkemli bir şekilde yer almaktadır. Hayvan beslemek için de yeterli alan mevcuttur; 20 yıldır evcil hayvan olarak cüce eşekler besliyoruz.

Bitişik 3.200 metrekarelik başka bir arsa alanı, isteğe bağlı olarak başka bir tarafla yapılacak ek bir satın alma sözleşmesiyle edinilebilir ve ardından yaklaşık 5.500 metrekarelik toplam alanıyla çeşitli olanaklar sunarak tüm mülkü mutlak bir mücevhere dönüştürür! Bu nitelikte Solingen ve çevresinde kesinlikle eşsizdir.

Burada sunulan, 2.318 metrekarelik büyük arsa üzerindeki bu mülk için minimum teklif 898.000,00 EUR’dur ve bunun altında satılmamıştır.

Bu bir acil satış değil, yalnızca mekânsal değişiklik isteğiyle gerekçelendirilmiştir. Herhangi bir komisyon söz konusu değildir; satış özel kişi tarafından gerçekleştirilmektedir.

Ekim ayı sonundan itibaren taşınmazı görme imkânı bulunmaktadır. Lütfen tüm bilgileri ve ödeme gücü belgesini içeren iletişim bilgilerinizi bize yazın – kısa süre içinde kişisel bir görüşme ve ardından kısa vadeli bir randevu imkânı bulmaktan memnuniyet duyarız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tüm yapı işlerinde yenilenmiş olan 1960'lı yıllardan kalma mevcut taşınmaz, tadilat sonrasında dört ila beş kişilik bir aileye yeterli yaşam alanı sunmaktadır. Yapının durumu çok iyi olarak nitelendirilebilir; enerji değeri henüz belirlenmektedir. Ancak bu adresin öne çıkan ve değişmeyen özelliği, muhteşem arsasıdır.

Diğer

İlan yalnızca, kesinlikle özel olanı arzulayan ödeme gücü yüksek yapı sahiplerine yöneliktir – çocuklar için bir cennet yaratmak, şehir yaşamını yeşillikler içinde mümkün kılan bir yer oluşturmak. Hayvan beslemek için alan – midilli, tavuk vb. – ayrıca Tiny House’ların konumlandırılması da hukuki inceleme sonrasında bir fikir olabilir.

Yapı müteahhidine satış da mümkündür – özellikle belirlenmiş imar planına sahip, bitişikteki ilave arsa alanıyla birlikte.

Bu bir acil satış değildir; yalnızca mekânsal değişiklik arzusundan kaynaklanmaktadır. Hiçbir komisyon alınmamaktadır, satış her iki arsa hususunda da özel kişiler tarafından gerçekleştirilmektedir.

Burada sunulan, 2.318 metrekarelik büyük arsa üzerindeki taşınmaz için asgari teklif 898.000,00 EUR’dur ve bu bedelin altında satış yapılmayacaktır.

Lütfen tüm bilgileri ve ödeme gücünü gösteren belgeleri içeren iletişim bilgilerinizi bize iletin; kısa süre içinde kişisel bir görüşme ve ayrıntıları görüşmek üzere yerinde bir randevu imkânı bulmaktan memnuniyet duyarız.

Konum

Konum açıklaması

Solingen-Wald / Solingen-Gräfrath. Tüm altyapıya yürüyerek ulaşılabilir.

Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir; Solingen Merkez Tren İstasyonu'na ulaşım çok iyidir – bu sayede çevredeki metropoller de demiryolu bağlantısıyla mükemmel şekilde erişilebilirdir.

Yakındaki A46 federal otoyolunun Haan-Ost çıkışına arabayla 5 dakikada ulaşılabilir.

Wuppertal merkezine arabayla 20 dakika, Düsseldorf Havalimanı'na arabayla 30 dakika, Düsseldorf merkezine arabayla 30 dakika, Köln merkezine arabayla 40 dakika, Essen'e ve Ruhr bölgesine arabayla 45 dakika.

Bu harika altyapıya rağmen, yakınlardaki dinlenme alanları, ormanlık bölgeler ve Korkenziehertrasse'ye iyi bağlantısı sayesinde bu konut bölgesi hareket etmek ve araçsız ulaşım için yeterli alan sunmaktadır.