Trier’in merkezi bir konumunda, avlu, bahçe, teras, balkon ve garajı olan orta sıralı ev.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Burada satışa sunulan, ilk yapım yılı yaklaşık 1902 olan, yaklaşık 148 m² yaşam alanına ve ek kullanım alanına sahip orta sıralı müstakil ev, 252 m² büyüklüğünde bir arsa üzerine sağlam yapıda inşa edilmiştir ve merkezi şehir içi konumda yer almaktadır.
<br>
Bina, Trier, Wittlich, Bitburg ve Lüksemburg merkezine ulaşım açısından elverişli bir konumdadır.
Gayrimenkul, çiftler ve birden fazla çocuklu aileler için konut olarak son derece uygundur.
Nesne, farklı kullanım seçenekleri nedeniyle müstakil ev, ek daireli müstakil ev, çok kuşaklı ev veya üç daireli ev olarak kullanılabilir.
<br>
Evin öne çıkan özellikleri arasında şunlar yer almaktadır:
<br>
+ Çok fazla tasarım potansiyeline sahip orta sıralı müstakil ev
+ Tek, iki veya üç ailelik ev
+ Trier'de merkezi şehir içi konum
+ İyi planlanmış yerleşim
+ Yedi olası yatak odası
+ üç banyo
+ bir misafir WC
+ bir bahçe WC
+ geniş oturma ve yemek alanı
+ iki ila üç olası mutfak
+ yaz bahçesi ve teras olarak kullanılabilen, üzeri kapalı büyük balkon
+ Arka avlu ve bahçe
+ bir garaj (İkinci bir garaj, mutabakata bağlı olarak 25.000 Euro karşılığında ayrıca satın alınabilir.)
+ Yakın çevrede alışveriş imkanları
+ Çok iyi ulaşım bağlantısı
<br>
Komşu bir yan sokaktan gayrimenkule ait iki garaja ulaşabilirsiniz.
Aracınızı binanın arkasındaki garajınızda rahatça park edebilirsiniz. Garaj, bir araç için yerin yanı sıra bisikletler gibi ek depolama alanı da sunar. Bu garajın öne çıkan özelliği, gayrimenkulün arka tarafındaki avluya ve bahçeye doğrudan erişim sağlamasıdır. Buradan iki basamakla arkadan binaya ulaşabilirsiniz. İkinci bir garaj, mutabakata bağlı olarak 25.000 Euro karşılığında ayrıca satın alınabilir.
<br>
Binanın ana girişinin önünde durduğunuzda, dört basamakla evin zemin katına ulaşırsınız.
Buraya geldiğinizde uzun ve ayrı bir koridor sizi karşılar.
<br>
Koridordan sola doğru giderek bir daire kapısından potansiyel 1 odalı, mutfaklı ve banyolu bir ek daireye girersiniz. Yaşam birimi, bitişiğinde küçük bir duş banyosu bulunan bir mutfak sunar; duş, WC ve bir lavabo ile donatılmıştır. Mutfaktan potansiyel bir oturma ve yatak odasına geçersiniz. Evin bu bölümü, tek başına yaşayan birine alt kiralama için veya gençler için en uygun koşulları sunar.
<br>
Koridorun sonunda, yarı bodrumlu evin tonozlu bodrumuna açılan bir kapıyı sağ tarafta bulursunuz.
Bodrum, küçük bir depo odasının yanı sıra birkazan dairesi ve depo olarak kullanılan başka bir kiler odası.
<br>
Koridorun sonunda, ikinci bir dış kapıdan arka iç avluya ve bahçeye ulaşırsınız.
Sola baktığınızda pratik bir bahçe WC’si ve geniş bir parti odası bulursunuz; bu alan aynı zamanda bahçe mobilyaları için depo olarak da kullanılabilir.
İç avluda ayrıca eskiden mazot tanklarının bulunduğu bir çukur vardır, bu alan da ek depo olarak kullanılabilir. Öne çıkan özellik olarak, mülk size merkezi şehir konumundaki iç avluda küçük bir bahçe, teras ve mangal alanı sunmaktadır. Avludan iki garajınızdan birine tekrar ulaşırsınız, onun sağında ise bahçe aletleri veya bisikletler için bir başka depo alanı bulunmaktadır.
Dış alan, aile ve arkadaşlarla mangal eşliğinde keyifli yaz akşamlarını geçirmek veya çocuklara ve evcil hayvanlara oyun alanı sunmak için yeterli alan sağlar.
<br>
Eve geri döndüğünüzde, koridordan bir başka daire kapısı üzerinden merkezi merdiven boşluğuna açılan ayrı bir giriş holüne geçersiniz. Buradan öne baktığınızda, sağ tarafta küçük bir antre üzerinden geniş bir yatak odasına ulaşırsınız. Bu oda ayrıca çalışma odası veya misafir odası olarak da kullanılabilir.
Antreden öne baktığınızda bir başka gün ışığı alan banyo bulursunuz. Banyo, havlupan, duş, WC ve lavabo ile donatılmıştır.
<br>
Merdiven boşluğu üzerinden evin 1. üst katına ulaşırsınız. Antreden sağ tarafta bitişiğinde WC bulunan geniş bir yatak odasına geçersiniz. Bu oda ayrıca çalışma odası veya başka bir yemek odası olarak da kullanılabilir, çünkü buradan oturma alanına da bir giriş vardır.
<br>
Antreden öne baktığınızda büyük, aydınlık oturma alanına girersiniz.
Bu alan, serbestçe düzenlemek için bolca yer sunmaktadır. Geniş oturma alanı, güzel bir kemerle iki bölüme ayrılmıştır; böylece burada oturma ve yemek odası olarak ideal bir تقسیم mümkündür.
Öne çıkan özellik olarak, duvara gömülü eski, masif ahşap vitrin dolabı bulunmaktadır.
<br>
Antreye geri döndüğünüzde, sol tarafta balkon erişimi olan ayrı bir mutfak bulursunuz.
Zamansız ankastre mutfak, ankastre elektrikli cihazlarla birlikte satın alma fiyatına dahildir.
Mülkün bir diğer öne çıkan özelliği, 1. üst katta bulunan, ankastre dolaplı büyük, üzeri kapalı balkondur.
Üstünün kapalı olması ve pencere cephesi sayesinde bu alan da olabiliryazlık bahçe olarak ve kötü havalarda kullanılabilir.
<br>
Üst kat holüne geri dönerek merkezi merdiven boşluğu üzerinden evin çatı katına ulaşırsınız.
Burada sizi, bu katın tüm odalarına ve çatı arasına erişim sağlayan bir başka hol karşılar.
<br>
Holün sağ tarafında, bir gömme dolabın yanında vestiyer dolabı olarak kullanılabilecek, ebeveyn yatak odası olarak ideal olabilecek geniş bir yatak odası bulursunuz.
Holden öne bakarak girilen bir geçiş odası olarak başka bir yatak odasına ulaşırsınız. Bu odadan sağa ve sola giderek her biri çocuk odası, giyinme odası veya ofis olarak da ideal kullanılabilecek iki başka yatak odasına geçersiniz. Soldaki odada mevcut bağlantılar sayesinde yeniden bir mutfak da kurulabilir ve böylece bu kattan bir başka bağımsız yaşam birimi oluşturulabilir.
<br>
Son olarak, holün sol tarafında başka bir gün ışığı alan banyo bulursunuz.
Banyo, bir WC, bir bidet, bir küvet, bir duş ve bir lavabo ile donatılmıştır.
<br>
Gayrimenkul sağlam, ancak yenilenmesi gereken bir durumdadır ve küçük bahçeli, garajlı ve Trier’in mükemmel şehir merkezi konumunda bir ev arayan aileler için idealdir.
Bu kadar çok yönlü olanaklara, geniş mekân potansiyeline ve Trier’deki çekici konut konumuna sahip böylesine güzel bir gayrimenkul nadir bir fırsattır. Yerinde yapılacak bir incelemede, bu orta sıra evin sunduğu potansiyele kendiniz ikna olun.

Konum