Środkowy dom w zabudowie szeregowej w centralnej lokalizacji Trewiru, z dziedzińcem, ogrodem, tarasem, balkonem i garażem.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Położony w zabudowie szeregowej oferowany na sprzedaż dom środkowy, pochodzący z pierwszego roku budowy ok. 1902, o powierzchni mieszkalnej ok. 148 m² i dodatkowej powierzchni użytkowej, został wzniesiony w solidnej konstrukcji na działce o powierzchni 252 m² i znajduje się w centralnej lokalizacji w centrum miasta.
<br>
Budynek jest dogodnie położony komunikacyjnie w kierunku centrum Trewiru, Wittlich, Bitburga i Luksemburga.
Nieruchomość doskonale nadaje się jako dom mieszkalny dla par i rodzin z kilkorgiem dzieci.
Ze względu na różne możliwości użytkowania obiekt może być wykorzystywany jako dom jednorodzinny, dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, dom wielopokoleniowy lub dom dla trzech rodzin.
<br>
Do najważniejszych atutów domu należą:
<br>
+ środkowy dom w zabudowie szeregowej z dużym potencjałem aranżacyjnym
+ dom jedno-, dwu- lub trzyrodzinny
+ centralna lokalizacja w centrum Trewiru
+ funkcjonalny układ pomieszczeń
+ siedem potencjalnych sypialni
+ trzy łazienki
+ jedna toaleta dla gości
+ toaleta w ogrodzie
+ przestronny salon z jadalnią
+ dwie do trzech potencjalnych kuchni
+ duży zadaszony balkon jako ogród letni i taras
+ tylne podwórze i ogród
+ jeden garaż (drugi garaż można nabyć osobno po uzgodnieniu za 25 000 euro.)
+ sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie
+ bardzo dobre połączenia komunikacyjne
<br>
Do dwóch garaży należących do nieruchomości można dotrzeć sąsiednią boczną ulicą.
Samochód można wygodnie zaparkować w garażu za budynkiem. Garaż oferuje, oprócz miejsca na pojazd, dodatkową przestrzeń do przechowywania, np. rowerów. Atutem tego garażu jest bezpośredni dostęp do tylnego podwórza i ogrodu nieruchomości. Stąd przez dwa stopnie można dostać się od tyłu do budynku. Drugi garaż można nabyć osobno po uzgodnieniu za 25 000 euro.
<br>
Stojąc przed głównym wejściem do budynku, przez cztery stopnie docierają Państwo na parter domu.
Po wejściu czeka na Państwa długi i oddzielony korytarz.
<br>
Idąc korytarzem w lewo, przez drzwi do mieszkania wchodzą Państwo do potencjalnego mieszkania dodatkowego typu 1-ZKB. Lokal mieszkalny oferuje kuchnię z przylegającą małą łazienką z prysznicem, toaletą i umywalką. Z kuchni przechodzi się do potencjalnego salonu i sypialni. Ta część domu stwarza optymalne warunki do podnajmu singlowi lub dla nastolatków.
<br>
Na końcu korytarza po prawej stronie znajduje się drzwi prowadzące do piwnicy ze sklepieniem, w części podpiwniczonego domu.
Oprócz małego pomieszczenia magazynowego piwnica oferuje Państwu jedendodatkowe pomieszczenie piwniczne, które służy jako kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
<br>
Na końcu korytarza przez drugie drzwi wejściowe dostaną się Państwo na tylny dziedziniec i do ogrodu.
Po lewej stronie znajduje się praktyczna toaleta ogrodowa oraz przestronne pomieszczenie imprezowe, które może również służyć jako miejsce do przechowywania mebli ogrodowych.
Dziedziniec posiada także wnękę, w której dawniej znajdowały się zbiorniki na olej opałowy; pomieszczenie to również może być wykorzystywane jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Niewątpliwą atrakcją nieruchomości jest mały ogród na dziedzińcu, położony w centralnej części miasta, z tarasem i miejscem na grilla. Z dziedzińca można ponownie wejść do jednego z dwóch garaży, a po jego prawej stronie znajduje się dodatkowe pomieszczenie magazynowe na sprzęt ogrodowy lub rowery.
Teren zewnętrzny oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby spędzać miłe letnie wieczory przy grillu z rodziną i przyjaciółmi lub zapewnić dzieciom i zwierzętom domowym przestrzeń do zabawy.
<br>
Po powrocie do domu z korytarza przez kolejne drzwi mieszkalne przejdą Państwo do osobnego przedsionka prowadzącego do centralnej klatki schodowej. Stąd, patrząc do przodu, przez niewielki hol po prawej stronie można przejść do przestronnej sypialni. Pomieszczenie to może również służyć jako biuro lub pokój gościnny.
Patrząc z holu do przodu, znajdą Państwo kolejną łazienkę z dostępem do światła dziennego. Łazienka wyposażona jest w grzejnik łazienkowy, prysznic, toaletę i umywalkę.
<br>
Klatką schodową dostaną się Państwo na 1. piętro domu. Z holu po prawej stronie przejdą Państwo do przestronnej sypialni z przylegającą toaletą. Pomieszczenie to może również służyć jako biuro lub dodatkowa jadalnia, ponieważ z tego miejsca jest także dostęp do części mieszkalnej.
<br>
Patrząc z holu do przodu, wchodzą Państwo do dużej, jasnej części dziennej.
Pomieszczenie to oferuje dużo miejsca do dowolnej aranżacji. Przestronny salon dzieli się za pomocą pięknego łuku na dwie części, dzięki czemu można tu optymalnie zaaranżować salon i jadalnię.
Niewątpliwą atrakcją jest stara witryna z litego drewna, wbudowana w ścianę.
<br>
Po powrocie do holu po lewej stronie znajduje się osobna kuchnia z wyjściem na balkon.
Ponadczasowa kuchnia w zabudowie wraz z wbudowanym sprzętem AGD jest zawarta w cenie zakupu.
Kolejną atrakcją nieruchomości jest duży, zadaszony balkon znajdujący się na 1. piętrze, wyposażony we wbudowaną szafę.
Dzięki zadaszeniu i frontowi okiennemu może on również może być wykorzystywana jako ogród zimowy, a także podczas złej pogody.
<br>
Wracając do holu na piętrze, przez centralną klatkę schodową dostają się Państwo na poddasze domu.
Tutaj znajduje się kolejny hol, z którego można wejść do wszystkich pomieszczeń tej kondygnacji oraz na strych.
<br>
Po prawej stronie holu, obok zabudowanej szafy pełniącej funkcję garderoby, znajduje się przestronna sypialnia, która idealnie mogłaby służyć jako sypialnia rodziców.
Patrząc z holu przed siebie, wchodzą Państwo do kolejnej sypialni pełniącej funkcję pokoju przechodniego. Z tego pomieszczenia, kierując się w prawo lub w lewo, można wejść odpowiednio do dwóch kolejnych pokoi sypialnych, które również idealnie mogą być wykorzystywane jako pokoje dziecięce, garderoby lub gabinet. W lewym pokoju, dzięki istniejącym przyłączom, można ponownie zainstalować kuchnię, tworząc tym samym na tej kondygnacji dodatkową jednostkę mieszkalną.
<br>
Na koniec, po lewej stronie holu, znajduje się kolejna łazienka z dostępem do światła dziennego.
Łazienka wyposażona jest w WC, bidet, wannę, prysznic i umywalkę.
<br>
Nieruchomość znajduje się w solidnym, lecz wymagającym remontu stanie i idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących domu z małym ogrodem, garażem i doskonałą lokalizacją w centrum Trewiru.
Tak piękna nieruchomość, oferująca tak różnorodne możliwości, duży potencjał przestrzenny i atrakcyjną lokalizację mieszkalną w Trewirze, jest rzadką ofertą. Podczas oględzin na miejscu mogą się Państwo przekonać o potencjale, jaki oferuje ten środkowy dom w zabudowie szeregowej.

Lokalizacja