Таунхаус в центральной части Трира с внутренним двором, садом, террасой, балконом и гаражом.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Предлагаемый здесь к продаже средний таунхаус, построенный первоначально примерно в 1902 году, с жилой площадью около 148 м² и дополнительной полезной площадью, возведён на участке площадью 252 м² в массивной конструкции и расположен в центральной части города.
<br>
Здание имеет удобное транспортное сообщение с центром Трира, Виттлиха, Битбурга и Люксембурга.
Недвижимость прекрасно подходит в качестве жилого дома для пар и семей с несколькими детьми.
Благодаря различным вариантам использования объект может эксплуатироваться как односемейный дом, односемейный дом с отдельной квартирой, дом для нескольких поколений или дом на три отдельные квартиры.
<br>
К основным преимуществам дома относятся:
<br>
+ средний таунхаус с большими возможностями для индивидуального оформления
+ дом на одну, две или три семьи
+ центральное расположение в городе Трир
+ удачная планировка
+ до семи возможных спален
+ три ванные комнаты
+ один гостевой туалет
+ туалет в саду
+ просторная гостиная и столовая
+ две или три возможные кухни
+ большой крытый балкон как летний сад и терраса
+ задний двор и сад
+ один гараж (Второй гараж можно отдельно приобрести по договорённости за 25 000 евро.)
+ магазины в непосредственной близости
+ очень хорошее транспортное сообщение
<br>
По соседней боковой улице вы подъезжаете к двум гаражам, относящимся к объекту недвижимости.
Вы удобно паркуете автомобиль в гараже за зданием. Помимо места для автомобиля, гараж предоставляет дополнительное место для хранения, например для велосипедов. Преимуществом этого гаража является прямой доступ к заднему двору и саду объекта. Отсюда через две ступени можно попасть в здание с задней стороны. Второй гараж можно отдельно приобрести по договорённости за 25 000 евро.
<br>
Стоя перед главным входом в здание, вы через четыре ступени попадаете на первый этаж дома.
Здесь вас ожидает вытянутый и отделённый коридор.
<br>
Из коридора, повернув налево, через дверь в квартиру вы попадаете в потенциальную отдельную квартиру формата 1-ZKB. Жилая единица располагает кухней с примыкающей небольшой душевой комнатой, оборудованной душем, туалетом и умывальником. Из кухни вы попадаете в потенциальную гостиную и спальню. Эта часть дома оптимально подходит для сдачи в субаренду одному человеку или для подростков.
<br>
В конце коридора справа находится дверь в сводчатый подвал частично подвального дома.
Помимо небольшого складского помещения, подвал предоставляет вам одиндополнительное подвальное помещение, которое служит отопительной и кладовой комнатой.
<br>
В конце коридора через вторую входную дверь Вы попадаете в задний внутренний двор и сад.
Слева находятся практичный садовый туалет и просторная комната для вечеринок, которая также может использоваться для хранения садовой мебели.
Во внутреннем дворе также имеется яма, в которой ранее находились масляные баки; это помещение также можно использовать как дополнительное место для хранения. Изюминкой объекта в центральной части города является небольшой сад во внутреннем дворе с террасой и местом для барбекю. Из двора Вы снова попадаете в один из Ваших двух гаражей, справа от него находится ещё одно складское помещение для садового инвентаря или велосипедов.
На открытой территории достаточно места, чтобы проводить уютные летние вечера за барбекю с семьёй и друзьями или предоставить детям и домашним животным пространство для игр.
<br>
Вернувшись в дом, из коридора через ещё одну дверь квартиры Вы попадаете в отдельный холл перед центральной лестничной клеткой. Отсюда, глядя вперёд, через небольшой коридор справа Вы попадаете в просторную спальню. Это помещение также может использоваться как кабинет или гостевая комната.
Из коридора, глядя вперёд, Вы видите ещё одну ванную комнату с естественным освещением. Ванная оборудована полотенцесушителем, душем, туалетом и умывальником.
<br>
По лестнице Вы попадаете на 1-й верхний этаж дома. Из холла справа находится просторная спальня с прилегающим туалетом. Это помещение также может служить кабинетом или дополнительной столовой, поскольку отсюда имеется доступ в жилую зону.
<br>
Из холла, глядя вперёд, Вы входите в большую светлую жилую зону.
Это помещение предоставляет много возможностей для свободной планировки. Просторная жилая комната разделена красивой аркой на две зоны, благодаря чему здесь оптимально можно реализовать разделение на гостиную и столовую.
Изюминкой здесь является старинный встроенный в стену шкаф-витрина из массива дерева.
<br>
Вернувшись в холл, слева Вы найдёте отдельную кухню с выходом на балкон.
Вневременная встроенная кухня вместе со встроенной электрической техникой включена в стоимость покупки.
Ещё одной изюминкой объекта является расположенный на 1-м верхнем этаже большой крытый балкон со встроенным шкафом.
Благодаря навесу и оконному фасаду его также можно ...который можно использовать как летний сад, а также в плохую погоду.
<br>
Снова оказавшись в холле верхнего этажа, по центральной лестнице вы попадаете на мансардный этаж дома.
Здесь вас встречает ещё один холл, из которого можно попасть во все помещения этого этажа и на чердак.
<br>
Справа от холла, рядом со встроенным шкафом, используемым в качестве гардероба, находится просторная спальня, которая идеально подошла бы для родителей.
Из холла, направляясь вперёд, вы попадаете в ещё одну спальню, являющуюся проходной комнатой. Из этого помещения, идя направо и налево, вы попадаете соответственно ещё в две спальни, которые также идеально можно использовать как детские комнаты, гардеробные или кабинеты. В левой комнате благодаря имеющимся подключениям снова можно оборудовать кухню и таким образом создать на этом этаже ещё одну жилую единицу.
<br>
Наконец, слева от холла находится ещё одна ванная комната с естественным освещением.
Ванная комната оборудована туалетом, биде, ванной, душем и умывальником.
<br>
Недвижимость находится в добротном, но требующем ремонта состоянии и идеально подходит для семей, которые ищут дом с небольшим садом, гаражом и прекрасным расположением в центре Трира.
Такая красивая недвижимость с этими разнообразными возможностями, потенциалом помещений и привлекательным жилым расположением в Трире — редкое предложение. Убедитесь во время осмотра на месте в том, каким потенциалом обладает этот средний таунхаус в ряду домов.

Расположение