Yeni fiyat! Sakin ve yeşil bir konumda harika 2 odalı daire + bahçe kullanımlı geniş güney terası + ankastre mutfak, güzel Leipzig-Lindenthal’de kapalı otopark yeri dahil ***

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Potansiyeli yüksek yatırım: Leipzig-Lindenthal’da bakımlı bir konut kompleksinde


Leipzig’in kuzeyinde, Leipzig-Lindenthal’da, yeni görünümlü ve bakımlı bir konut kompleksinde bulunan, cazip 2 odalı bir kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır.

Daire, mevcut bir sıra ev kompleksinin parçasıdır. Sakin, yeni oluşturulmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve sağlam, yüksek getirili bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

 

Gayrimenkul detayları ve donanım:


Kiralanmış daire: Daire zemin kattadır. Daireye bir bodrum alanı dahildir; ayrıca bodrumun ayrı bir odasında çamaşır makinesi/kurutma makinesi bağlantısı mevcuttur.
Modern plan: Konut birimi iyi bir daire planına sahiptir ve ankastre mutfak da dahildir.
Güney cephe: Teras güneye bakmakta ve arzu edilen bahçe kullanımına olanak sağlamaktadır.
Yeni görünümlü durum: Konut kompleksi ve dairelerin bakımı düzenli olarak yapılmıştır. Onarım birikimi bulunmamakta ya da çok azdır.
Konforlu ekstralar: Her daire için tahsis edilmiş park yeri bulunan bir yeraltı garajı mevcuttur.


Fotoğraflar, donanımın tekrarlanması nedeniyle evdeki diğer dairelerden alınmıştır. Daire şu ana kadar oturulduğu için şu anda daireye özgü fotoğrafımız bulunmamaktadır. Ancak kat planı sayesinde, yerinde incelemeden bağımsız olarak da bir izlenim edinilebilir.

Konum ve kiralama:

Daireler kiralanmıştır; soğuk kira her zaman en az bu seviyede elde edilebilir. Konumun cazibesi ve dolayısıyla iyi kiralanabilirliği, Leipzig’in kuzeyinde büyüyen ticaret bölgesine (DHL, Porsche, BMW vb. işverenlerle) doğrudan yakınlığı sayesinde güvence altındadır.

Yeni kiralamada en az 10 €/m² + yeraltı garajı park yeri mümkündür; yukarıda belirtilen nedenlerle bu tutara sürekli olarak ulaşmaktayız. Şu anda yıllık soğuk kira 5.688,00 €’dur.

 

Mali bilgiler:

Gayrimenkulle birlikte, konut kompleksinin genel birikmiş bakım rezervinden bir pay ücretsiz olarak devralınacaktır.

Belirtilen aidatla ilgili olarak, bunun yaklaşık %90’ı kiracıya yansıtılabilir yan giderleri içermektedir.  

 

Size iyi bir teklif sunabildiğimi düşünüyorum.

Bu arada daire tam olarak uygun değilse, bu binada başka ya da ek bir daire satın alma imkânı da bulunmaktadır. Bahsi geçen diğer daireler de farklı ve cazip donanım özelliklerine sahiptir (bazıları çatı teraslı, pencereli banyolu, Küçük bahçe alanlı teras, ayrı mutfaklar vb.).

 

Daha fazla bilgi ve teklifleri ofisimizden veya web sitemizden memnuniyetle alabilirsiniz: www.saare-immobilien.de

Konum