Nowa cena! Świetne mieszkanie 2-pokojowe w spokojnej i zielonej lokalizacji + duży taras od strony południowej z możliwością korzystania z ogrodu + wyposażona kuchnia, w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, w pięknej dzielnicy Leipzig-Lindenthal ***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Inwestycja kapitałowa z potencjałem: w zadbanym kompleksie mieszkaniowym w Lipsku-Lindenthal


Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe, w nowoczesnym, zadbanym kompleksie mieszkaniowym w północnej części Lipska, w Lipsku-Lindenthal.

Mieszkanie jest częścią istniejącego kompleksu domów szeregowych, znajduje się w spokojnym, nowo powstałym osiedlu i stanowi solidną inwestycję o wysokiej rentowności.

 

Szczegóły i wyposażenie nieruchomości:


Mieszkanie wynajęte: Mieszkanie znajduje się na parterze. Przynależy do niego pomieszczenie piwniczne, a dodatkowo w oddzielnym pomieszczeniu piwnicy dostępne jest przyłącze do pralki/suszarki.
Nowoczesny układ: Lokal mieszkalny ma funkcjonalny układ, a jego wyposażenie obejmuje również zabudowę kuchenną.
Orientacja południowa: Taras jest skierowany na południe i umożliwia atrakcyjne korzystanie z ogrodu.
Stan jak nowy: Kompleks mieszkaniowy i mieszkania były regularnie utrzymywane. Nie występują praktycznie żadne zaległości remontowe.
Dodatkowy komfort: Dostępny jest garaż podziemny z miejscem parkingowym przypisanym do każdego mieszkania.


Zdjęcia przedstawiają mieszkania z tego budynku ze względu na powtarzalne wyposażenie. Obecnie nie posiadamy zdjęć konkretnego mieszkania, ponieważ do tej pory było ono zamieszkałe. Na podstawie rzutu można jednak wyrobić sobie wstępne wyobrażenie, niezależnie od oględzin.

Lokalizacja i wynajem:

Mieszkania są wynajęte, przy czym czynsz bazowy można każdorazowo uzyskać na poziomie co najmniej  Atrakcyjność lokalizacji, a tym samym dobra wynajmowalność, jest zapewniona dzięki bezpośredniej bliskości rozwijającej się strefy przemysłowej w północnej części Lipska (z pracodawcami takimi jak DHL, Porsche, BMW itp.).

Przy ponownym wynajmie możliwe jest uzyskanie co najmniej 10 €/m² + miejsce w garażu podziemnym, co z wyżej wymienionych powodów stale osiągamy. Obecnie czynsz bazowy wynosi rocznie 5.688,00 €

 

Finanse:

Wraz z nieruchomością bezpłatnie przejmowany jest udział w ogólnym, zgromadzonym funduszu remontowym kompleksu mieszkaniowego.

W odniesieniu do wspomnianych opłat eksploatacyjnych, około 90% z nich stanowią koszty dodatkowe najemcy podlegające rozliczeniu.  

 

Sądzę, że mogłem przedstawić Państwu dobrą ofertę

Jeśli mieszkanie nie będzie w pełni odpowiadać Państwa oczekiwaniom, istnieje również możliwość zakupu innego lub kolejnego mieszkania w tym budynku. Wspomniane dodatkowe mieszkania mają również atrakcyjne, różnorodne cechy wyposażenia (częściowo tarasy na dachu, łazienki z oknem, Taras z małą częścią ogrodu, oddzielna kuchnia itd.).

 

Więcej informacji i ofert można uzyskać za pośrednictwem naszego biura oraz naszej strony internetowej: www.saare-immobilien.de

Lokalizacja