Новая цена! Отличная 2-комнатная квартира в тихом и зелёном месте + большая южная терраса с использованием сада + встроенная кухня, включая место на подземной парковке в красивом Лейпциге-Линдентале ***
- Цена покупки
- 135.000 €
- Жилая площадь
- 51 m²
- Комнаты
- 2
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 51 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 135.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 621,87 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этой квартире
Инвестиция с потенциалом: в ухоженном жилом комплексе в Лейпциг-Линдентале
Продаётся привлекательная 2-комнатная квартира, расположенная в новом, ухоженном жилом комплексе на севере Лейпцига, в районе Лейпциг-Линденталь.
Квартира является частью существующего комплекса таунхаусов, находится в тихом, недавно созданном жилом районе и представляет собой надёжную инвестиционную возможность с высокой доходностью.
Детали объекта и оснащение:
Сдаваемая квартира: Квартира находится на первом этаже. К ней относятся подвальное помещение, а также предусмотрено подключение для стиральной машины/сушилки в отдельном помещении в подвале.
Современная планировка: Жилая единица имеет удачную планировку, также в неё входит встроенная кухня.
Ориентация на юг: Терраса ориентирована на юг и позволяет пользоваться привлекательным садом.
Состояние, близкое к новому: Жилой комплекс и квартиры регулярно содержались в надлежащем состоянии. Необходимость ремонта отсутствует либо минимальна.
Комфортные дополнительные удобства: Имеется подземный гараж с включённым парковочным местом для каждой квартиры.
Представленные фотографии сделаны в квартирах этого дома, поскольку оснащение повторяется. Специальных фотографий именно этой квартиры в настоящее время нет, так как до сих пор она была заселена. Однако по планировке уже можно составить впечатление о квартире независимо от посещения.
Расположение и сдача в аренду:
Квартиры сданы в аренду, при этом холодная арендная плата снова и снова может составлять как минимум указанную сумму. Привлекательность расположения и, следовательно, хорошая возможность сдачи в аренду обеспечиваются непосредственной близостью к растущей промышленной зоне на севере Лейпцига (с такими работодателями, как DHL, Porsche, BMW и т. д.).
При новом заселении возможна арендная плата не менее 10 €/м² + парковочное место в подземном гараже, чего мы постоянно достигаем по вышеуказанным причинам. В настоящее время холодная арендная плата составляет 5.688,00 € в год
Финансовые условия:
Вместе с объектом бесплатно приобретается доля в общем накопленном резервном фонде на содержание жилого комплекса.
Что касается упомянутых эксплуатационных расходов, примерно 90% из них составляют распределяемые на арендатора дополнительные расходы.
Думаю, мне удалось сделать Вам хорошее предложение
Если эта квартира, кстати, не совсем Вам подходит, существует также возможность приобрести другую или дополнительную квартиру в этом доме. Упомянутые другие квартиры также имеют привлекательные, различные особенности оснащения (частично с террасой на крыше, ванные комнаты с окнами, Терраса с небольшим участком сада, отдельные кухни и т. д.).
Дополнительную информацию и предложения вы можете получить в нашем офисе и на нашем веб-сайте: www.saare-immobilien.de
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Больше квартиры в Leipzig
130.000 € Новая цена! Отличная почти новая 2-комнатная квартира, включая встроенную кухню и место на подземной парковке, в ухоженном жилом районе привлекательной северной части Лейпцига!04158 Leipzig145.000 € Новая цена! Отличная практически новая двухкомнатная мезонетная квартира с 2 балконами, встроенной кухней + парковочным местом в подземном гараже, в ухоженном жилом районе привлекательной северной части Лейпцига!04158 Leipzig145.000 € ! Почти уникально! 2-комнатная двухуровневая квартира + балкон + терраса + пользование садом + встроенная кухня + место на подземной парковке в ухоженном жилом районе привлекательного севера Лейпцига!04158 LeipzigRegionalImmobilien24