Yeni fiyat! Leipzig’in cazip kuzeyinde, bakımlı bir konut bölgesinde çatı teraslı, yepyeni durumda 1 odalı daire!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Potansiyelli yatırım: Leipzig-Lindenthal’da bakımlı bir konut kompleksinde


Leipzig’in kuzeyinde, Leipzig-Lindenthal’da, yeni gibi ve bakımlı bir konut kompleksinde cazip bir 1 odalı kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmaktadır.

Daire, mevcut bir sıra ev kompleksinin parçasıdır. Sakin, yeni oluşturulmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve sağlam, yüksek getirili bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

 

Gayrimenkul detayları ve donanım:


Kiraya verilmiş daire: Daire çatı katında bulunmaktadır. Daireye bir bodrum alanı dahildir; ayrıca bodrumun ayrı bir odasında çamaşır makinesi/kurutma makinesi bağlantısı mevcuttur.
Modern plan: Konut birimi cazip bir daire planına sahiptir ve mutfağa ankastre mutfak dahildir.
Güney cephe: 1 odalı daireye nadir olarak bir çatı terası dahildir.
Yeni gibi durum: Konut kompleksi ve dairelerin bakımı düzenli olarak yapılmıştır. Onarım ihtiyacı yoktur/çok azdır.
Konforlu ekstralar: Her daire için dahil edilmiş bir park yeri bulunan yer altı garajı mevcuttur.


Fotoğraflar, donanımların tekrarlanması nedeniyle bu binadaki diğer dairelerden alınmıştır. Daire şu ana kadar oturulduğu için şu anda daireye özgü fotoğraflarımız bulunmamaktadır. Ancak kat planı sayesinde, yerinde incelemeden bağımsız olarak da bir izlenim edinilebilir.

Konum ve kiralama:

Daire kiraya verilmiştir; ancak yeni kiralamada net kira bedeli açısından hâlâ bir miktar potansiyel bulunmaktadır. Konumun cazibesi ve buna bağlı olarak iyi kiralanabilirlik, Leipzig’in kuzeyinde büyüyen ticari bölgeye (DHL, Porsche, BMW vb. işverenlerle) doğrudan yakınlığı sayesinde güvence altındadır.

Yeni kiralamada en az 10 €/m² + yer altı garajı park yeri mümkündür; yukarıda belirtilen nedenlerle bunu düzenli olarak elde ediyoruz. Şu anda yıllık net kira bedeli 4.020,00 €’dur.

 

Mali konular:

Gayrimenkulle birlikte, konut kompleksinin genel birikmiş bakım rezervinden bir pay ücretsiz olarak devralınacaktır.

Belirtilen aidatla ilgili olarak, bunun yaklaşık %90’ı kiracının paylaştırılabilir yan giderlerini içermektedir.  

 

Size iyi bir teklif sunabildiğimi düşünüyorum.

Bu arada daire tam olarak uygun değilse, bu binada başka veya ilave bir daire satın alma imkânı da bulunmaktadır. Bahsedilen diğer daireler de çeşitli cazip donanım özelliklerine sahiptir (bazıları çatı teraslı, pencereli banyolar, küçük bir teraslıBahçe payı, ayrı mutfaklar vb.).

 

Daha fazla bilgi ve teklifleri ofisimizden ve web sitemizden edinebilirsiniz: www.saare-immobilien.de

Konum