Nowa cena! Świetne, jak nowe mieszkanie 1-pokojowe z tarasem na dachu, w zadbanej lokalizacji mieszkalnej w atrakcyjnej północnej części Lipska!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Inwestycja kapitałowa z potencjałem: w zadbanym kompleksie mieszkalnym w Lipsku-Lindenthal


Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 1 pokojem, znajdujące się w nowoczesnym, zadbanym kompleksie mieszkalnym w północnej części Lipska, w Lipsku-Lindenthal.

Mieszkanie jest częścią istniejącego kompleksu domów szeregowych, znajduje się w spokojnym, nowo powstałym osiedlu i oferuje solidną inwestycję o wysokiej rentowności.

 

Szczegóły i wyposażenie nieruchomości:


Mieszkanie wynajęte: Mieszkanie znajduje się na poddaszu. Przynależy do niego pomieszczenie piwniczne, a dodatkowo w oddzielnym pomieszczeniu piwnicy dostępne jest przyłącze do pralki/suszarki.
Nowoczesny układ: Lokal mieszkalny ma atrakcyjny układ, a kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną.
Południowa ekspozycja: Do mieszkania 1-pokojowego przynależy, co jest rzadkością, taras na dachu.
Stan jak nowy: Kompleks mieszkalny i mieszkania były stale utrzymywane w dobrym stanie. Nie występują prawie żadne zaległości remontowe.
Komfortowe dodatki: Dostępny jest garaż podziemny z przypisanym miejscem parkingowym dla każdego mieszkania.


Zdjęcia przedstawiają mieszkania z tego budynku, ze względu na powtarzalne wyposażenie. Obecnie nie posiadamy konkretnych zdjęć tego mieszkania, ponieważ było ono dotychczas zamieszkane. Na podstawie rzutu można jednak wyrobić sobie wstępne wyobrażenie, niezależnie od oględzin.

Lokalizacja i wynajem:

Mieszkanie jest wynajęte, przy czym czynsz bez opłat eksploatacyjnych ma jeszcze pewien potencjał przy ponownym wynajmie. Atrakcyjność lokalizacji, a tym samym dobra możliwość wynajmu, jest zapewniona przez bezpośrednią bliskość rozwijającej się strefy przemysłowej w północnej części Lipska (z pracodawcami takimi jak DHL, Porsche, BMW itd.).

Przy ponownym wynajmie możliwe jest uzyskanie co najmniej 10 €/m² + miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co z wyżej wymienionych powodów stale osiągamy. Obecnie czynsz bez opłat eksploatacyjnych wynosi rocznie 4.020,00 €

 

Finanse:

Wraz z nieruchomością bezpłatnie przejmowany jest udział w ogólnej, zgromadzonej rezerwie na utrzymanie kompleksu mieszkalnego.

W odniesieniu do wspomnianych opłat eksploatacyjnych, obejmują one w około 90% podlegające rozliczeniu koszty dodatkowe najemcy.  

 

Myślę, że udało mi się przedstawić Państwu dobrą ofertę

Jeśli mieszkanie nie będzie jednak w pełni odpowiadać Państwa oczekiwaniom, istnieje również możliwość zakupu innego lub kolejnego mieszkania w tym budynku. Wspomniane dodatkowe mieszkania mają również atrakcyjne, różne elementy wyposażenia (częściowo taras na dachu, łazienki z oknem, taras z małymi Udział w ogrodzie, oddzielne kuchnie itp.).

 

Więcej informacji i ofert mogą Państwo uzyskać w naszym biurze oraz na naszej stronie internetowej: www.saare-immobilien.de

Lokalizacja