3 odalı yeni bina dairesi | ilk oturum | KfW-40 EE | asansör | yeraltı otoparkı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Sonnhalde Waldkirch” adlı seçkin yeni yapı projesindeki yeni evinize hoş geldiniz – çağdaş yaşam konforunu, sürdürülebilir yapı tarzını ve doğaya yakın yaşamı ideal şekilde bir araya getiren, modern ve yüksek kaliteli donatılmış 3 odalı bir ara kat dairesi. Yaklaşık 88,79 m² kullanım alanı, iyi düşünülmüş bir oda dağılımı ve yüksek kaliteli yapı uygulamasıyla bu gayrimenkul, kendi oturumu için alanlar, sermaye yatırımcıları ve geleceğini uzun vadeli planlayan kişiler için en iyi koşulları sunmaktadır.

Daireye ilk adım atıldığında, geniş tasarım açıklık, ferahlık ve yaşam kalitesi hissi vermektedir. Işıkla dolu oturma ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturur ve dostane bir atmosfer ile hoş bir mekân hissi sağlayan büyük pencere yüzeyleriyle etkileyicidir. Çekici güneybatı konumu, gün boyunca yalnızca optimum ışık koşulları sunmakla kalmaz, aynı zamanda çevredeki doğaya ve etkileyici Kara Orman manzarasına da harika bir bakış açısı açar. Burada, huzur, dinlenme ve yaşam kalitesini birleştiren bir yaşam ortamında güneşli öğleden sonralarının ve rahat akşam saatlerinin keyfini çıkarırsınız.

İlk kullanım olarak daire, yeni evinizi kendi kişisel beklentilerinize göre şekillendirme gibi nadir bir fırsat sunar. İnşaatın ilerleme durumuna bağlı olarak bireysel donanım istekleri dikkate alınabilir, böylece ihtiyaçlarınıza tam olarak uyarlanmış yaşam alanları oluşturabilirsiniz. Yüksek kaliteli malzemeler, modern planlar ve zamansız mimari, sürdürülebilir değer koruması ve en üst düzeyde bir yaşam hissi sağlar.

Daire toplamda geniş planlanmış üç odadan oluşmaktadır. Açık oturma ve yemek alanının yanı sıra, yatak odası, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda daha mevcuttur. Modern tasarlanmış banyo, yüksek kaliteli donanımı ve zamansız malzemeleriyle etkileyicidir. Şık zemin kaplamaları ve modern sıhhi tesisatın birleşimi, tasarım ve işlevsellik arasında uyumlu bir bağ oluşturur.

Enerji açısından da yeni yapı projesi standartlar belirlemektedir. Isıtma, tüm yaşam alanlarında hoş bir iç mekân iklimi sağlayan konforlu yerden ısıtma ile birlikte modern bir hava ısı pompası üzerinden gerçekleştirilmektedir. Sürdürülebilir enerji konsepti, çatıdaki bir fotovoltaik sistem ile tamamlanmaktadır. Enerji verimliKfW-40-EE-Standardı ile mükemmel enerji verimliliği sınıfı A+ düşük işletme maliyetlerini garanti eder ve gayrimenkulü geleceğe güvenli bir yatırım haline getirir. Sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve yaşam konforu burada el ele gider.

Engelsiz konut binası, konfor ve günlük kullanıma uygunluk özellikle dikkate alınarak planlanmıştır. Modern bir asansör tüm katları birbirine bağlar ve evin tüm alanlarına rahat erişim sağlar. Kendine ait bir kiler bölmesi ek depolama alanı sunar ve pratik saklama imkânları yaratır. Kapalı otopark park yerleri opsiyonel olarak mevcuttur ve talep üzerine ayrıca satın alınabilir. Ayrıca, park yerlerini bir E-şarj istasyonu ile donatma imkânı da vardır; böylece yaşam konsepti daha bugün modern mobilitenin gereksinimlerine hazırlanmıştır.

Projenin özel öne çıkan yönlerinden biri, sevgiyle tasarlanmış dış alanlarıdır. Sebze yatakları ve meyve ağaçlarıyla ortak bahçe alanları benzersiz bir katma değer yaratır ve doğaya yakın bir yaşam hissini teşvik eder. Modern mimari, sürdürülebilir enerji konsepti ve çekici yeşil alanların birleşimi, „Sonnhalde Waldkirch“i olağanüstü yaşam kalitesine sahip bir konut projesi haline getirir.

Kendi kullanımının yanı sıra daire, sermaye yatırımı olarak da mükemmel перспективler sunar. Çekici konut bölgelerindeki modern yeni yapım dairelere olan yüksek talep sayesinde gayrimenkul hemen kiraya verilebilir ve ilk günden itibaren düzenli kira geliri sağlar. Aynı zamanda daha sonraki kendi kullanım her zaman açık kalır. Bu nedenle daire, uzun vadeli bir varlık yatırımı, gelecekteki yaşam merkezi, emeklilik konutu veya ikinci konut olarak ideal şekilde uygundur. Esnek kullanım imkânı planlama güvenliği sağlar ve kiralama dönemi ile sonraki kendi kullanım arasında sorunsuz bir geçiş mümkün kılar.

Buna ek olarak, malikler kiralama dönemi boyunca yeni yapı gayrimenkulünün vergi avantajlarından yararlanır. Aynı zamanda daire, gelecekteki yaşam değişikliklerine karşı değerini koruyan bir güvence sunar – ister ailevi değişiklikler, ister mesleki gelişmeler, ister emeklilik planlaması olsun. Böylece bu gayrimenkul, getiriyi, esnekliği ve yaşam kalitesini son derece cazip bir biçimde bir araya getirir.

Konum