3-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie | Pierwsze zamieszkanie | KfW-40 EE | Winda | Miejsce w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu w ekskluzywnym projekcie nowej inwestycji „Sonnhalde Waldkirch” – nowoczesnym i wysokiej jakości wykończonym 3-pokojowym mieszkaniu na piętrze, które w idealny sposób łączy współczesny komfort mieszkania, zrównoważone budownictwo oraz życie blisko natury. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 88,79 m², przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz wysokiej jakości wykonaniu nieruchomość ta oferuje najlepsze warunki dla osób chcących zamieszkać na własne potrzeby, inwestorów kapitałowych oraz osób planujących swoją przyszłość w długiej perspektywie.

Już po wejściu do mieszkania przestronne rozwiązanie aranżacyjne zapewnia poczucie otwartości, jasności i wysokiej jakości życia. Pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce mieszkania i zachwyca dużymi powierzchniami okiennymi, które zapewniają przyjazną atmosferę oraz przyjemne poczucie przestrzeni. Atrakcyjne położenie południowo-zachodnie oferuje nie tylko optymalne warunki oświetleniowe przez cały dzień, lecz także piękny widok na okoliczną naturę i malowniczy krajobraz Schwarzwaldu. Tutaj mogą Państwo cieszyć się słonecznymi popołudniami i relaksującymi wieczorami w otoczeniu, które łączy spokój, wypoczynek i jakość życia.

Jako mieszkanie w stanie deweloperskim oferuje ono rzadką możliwość współtworzenia nowego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami. W zależności od postępu budowy można uwzględnić indywidualne życzenia dotyczące wyposażenia, dzięki czemu stworzą Państwo pomieszczenia idealnie dopasowane do swoich potrzeb. Wysokiej jakości materiały, nowoczesne rzuty oraz ponadczasowa architektura zapewniają trwałą wartość i najwyższy poziom komfortu mieszkania.

Mieszkanie dysponuje łącznie trzema przestronnie zaprojektowanymi pokojami. Oprócz otwartej części dziennej z salonem i jadalnią dostępne są dwa kolejne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny. Nowocześnie zaprojektowana łazienka zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i ponadczasowymi materiałami. Połączenie stylowych podłóg i nowoczesnej armatury sanitarnej tworzy harmonijne zestawienie designu i funkcjonalności.

Również pod względem energetycznym projekt nowej inwestycji wyznacza standardy. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrze-woda w połączeniu z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym, które we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewnia komfortowy klimat. Zrównoważoną koncepcję energetyczną uzupełnia instalacja fotowoltaiczna na dachu. Energooszczędny Standard KfW-40-EE oraz doskonała klasa efektywności energetycznej A+ zapewniają niskie koszty eksploatacji i czynią tę nieruchomość bezpieczną inwestycją na przyszłość. Zrównoważony rozwój, efektywność energetyczna i komfort mieszkania idą tu w parze.

Bezbarierowy budynek mieszkalny został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem komfortu i funkcjonalności na co dzień. Nowoczesna winda łączy wszystkie kondygnacje i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich części budynku. Do mieszkania przynależy własna komórka lokatorska, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczne możliwości składowania. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym są dostępne opcjonalnie i mogą zostać nabyte dodatkowo na życzenie. Ponadto istnieje możliwość wyposażenia miejsc parkingowych w stację ładowania pojazdów elektrycznych, dzięki czemu koncepcja mieszkaniowa już dziś jest przygotowana na wymagania nowoczesnej mobilności.

Szczególną atrakcją projektu są starannie zaprojektowane tereny zewnętrzne. Wspólne tereny ogrodowe z grządkami warzywnymi i drzewami owocowymi tworzą wyjątkową wartość dodaną i sprzyjają bliskości natury. Połączenie nowoczesnej architektury, zrównoważonej koncepcji energetycznej i atrakcyjnych terenów zielonych sprawia, że „Sonnhalde Waldkirch” jest projektem mieszkaniowym o wyjątkowej jakości życia.

Oprócz zamieszkania na własne potrzeby mieszkanie oferuje również doskonałe perspektywy jako inwestycja kapitałowa. Dzięki dużemu popytowi na nowoczesne mieszkania w nowych budynkach, położone w atrakcyjnych lokalizacjach, nieruchomość można od razu wynająć i uzyskiwać bieżące przychody z najmu od pierwszego dnia. Jednocześnie późniejsze zamieszkanie na własne potrzeby pozostaje w każdej chwili możliwe. Dzięki temu mieszkanie idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja majątkowa, przyszłe centrum życia, miejsce zamieszkania na emeryturze lub drugi dom. Elastyczne możliwości użytkowania zapewniają bezpieczeństwo planowania i umożliwiają płynne przejście między okresem wynajmu a późniejszym użytkowaniem własnym.

Ponadto właściciele korzystają z ulg podatkowych związanych z nową nieruchomością w okresie wynajmu. Jednocześnie mieszkanie zapewnia stabilne zabezpieczenie przed przyszłymi zmianami życiowymi – niezależnie od tego, czy wynikają one ze zmian rodzinnych, rozwoju zawodowego czy planowania emerytury. Tym samym nieruchomość ta łączy rentowność, elastyczność i jakość życia w wyjątkowo atrakcyjnej formie.

Lokalizacja