Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Komisyonsuz! Taşının ve kendi zevkinize göre modernize edin – iki ailelik ev, büyük güneşli bahçe
*** Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayın - satış yalnızca özel kişiler arasında yapılmaktadır! *** Kısa bilgi Hemen taşının – adım adım modernize edin! Bu bakımlı iki ailelik ev, aileler veya kendi tadilatını yapmak isteyenler için bolca alan sunmaktadır. Büyük balkonlar, güneşli bahçe, garaj, bodrum ve çatı katı genişletme rezervi, çok yönlü teklifi tamamlamaktadır.
1938 yılında inşa edilen ve 1964 yılında üzerine kat ve ek yapı yapılan bu bakımlı iki ailelik ev, nadir bir kombinasyon sunmaktadır: hemen oturulabilir durumdadır ve aynı zamanda evini adım adım modernize etmek isteyen alıcılar için ideal koşullara sahiptir. Banyolar ve mutfaklar işlevsel ve sağlam olduğundan doğrudan taşınmak mümkündür.
Gayrimenkul yaklaşık 530 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve iki bağımsız konut birimine dağılan yaklaşık 216 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Bölümleme ve alanlar • Daire 1 – yüksek giriş katı: 116 m², 3 oda, yaklaşık 20 m² büyük balkon • Daire 2 – 1. üst kat: 100,25 m², 3,5 oda, yaklaşık 20 m² büyük balkon Ek olarak: - Çatı katı büyük ölçüde tamamlanmıştır - Çamaşır bodrumu, kalorifer odası ve küçük atölye bulunan tamamen bodrumlu yapı
Bahçe ve dış alan • Bahçe: yaklaşık 400 m², batı cepheli, güneşli, dinlenme ve aile için ideal. Tam donanımlı harika bir parti kulübesi ve mangal yapmak için bolca alan! Büyük alet kulübesi • 2 araçlık garaj • Bakımlı komşuluk, sakin konum Donanım ve durum • Yağlı ısıtma, kazan 2015, panel radyatörler • 1996 çift camlı pencereler • Banyolar/mutfaklar: 1. üst kattaki banyolar: 2021, 1. üst kattaki mutfak: yaklaşık 1997 Yüksek giriş katındaki banyolar: 70'ler/80'ler: Yüksek giriş katındaki mutfak: 2001
* Enerji belgesi mevcuttur * Merdiven boşluğunda, istenirse sökülebilecek bir merdiven asansörü bulunmaktadır. * Bahçedeki parti kulübesi tamamen donanımlıdır!
İlan verene göre donanım ve özellikler
Sağlam yapı, bilinen husus: iki konut birimi için ayrı su sayaçları bulunmamaktadır.
Diğer
Enerji tüketimi: Enerji belgesi türü: İhtiyaç belgesi Belge geçerlilik başlangıcı: 09.07.2026 Birincil enerji ihtiyacı: 410.20001220703125 Nihai enerji ihtiyacı: 369.20001220703125 Enerji sınıfı: H Enerji belgesine göre yapım yılı: 1937 Temel enerji kaynağı: Yağ
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konum ve altyapı • Weiterstadt-Gräfenhausen'de sakin bir ana geçiş yolu • Tren istasyonları: Weiterstadt 5 km, Wixhausen 5 km, Erzhausen 6,5 km, Darmstadt 7,5 km • A5 / A67 otoyolu: 5 km • İlkokul, süpermarketler, fırın, restoranlar, yakındaki orman/göl rekreasyon alanı
