| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 229 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1153 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 420 m² |
| Satış fiyatı | 985.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.301,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKalabalığın uzağında, burada kendine özgü bir idil ve mahremiyete sahip bir sığınak bulacaksınız.
Ev, doğanın içine gömülü olarak vadinin üzerinde yüksekte yer almaktadır.
Çıkmaz sokaktan neredeyse fark edilmeyen ev, arsaya girildiğinde Akdeniz havasıyla şaşırtır.
İşte veriler:
- 2009 ana tadilat
içte ve dışta yeni yapı düzeyinde
- 2009 garaj ve terasın yeni inşası
- 2016 pergolalar, balkonlar ve dış alanların yeni inşası
- 2003 yılından kalma olması muhtemel olan, kunduz kuyruğu kiremitle yeniden kaplanmış çatıya
100 yıla varan bir dayanıklılık atfedilmektedir.
Odalar:
Oturma odası geniş tasarlanmıştır ve evin tüm genişliği boyunca uzanır.
Mutfak da geniş tasarlanmıştır ve yemek odasına açılır.
Odalar, çok büyük pencere cepheleriyle dışarıya doğru genişler.
ÇK = 2 YO + 1 WC ve lavabo + koridor
ZK = OO + YO / MT + banyo + koridor
BK = hol/ev ofisi + giyinme odası/vestiyer + lavabolu misafir WC +
depo odası ("misafir odası") +
ısıtma, yağ ve odun briketi deposu +
duşlu çamaşır odası
Daha fazla odaya ihtiyaç duyulursa:
ÇK = oda bölünmesiyle 1 ek oda mümkün
ZK = oda bölünmesiyle 1 ek oda mümkün
BK = oturma izni olmayan 1 oda mevcut, ancak yaşam alanı kalitesinde genişletilmiş
Büyük, aydınlık hol - ev ofisini oraya entegre ettik
Mimarın tadilat öncesi belirttiği yaşam alanı yaklaşık 213 m². Tadilat sonrası yeniden hesaplandığında yaklaşık 229 m²'dir.
Talep üzerine burada yeni bir hesaplama yapılabilir veya açıklama sunulabilir.
- Binaların çevresinde tam ısı yalıtımı ve drenaj
- Çatı katındaki odaların iklimlendirmesi
- Yerden ısıtma
zemin katta ve bodrum kattaki yaşam alanlarında.
Diğer odalarda radyatörler bulunmaktadır.
- Isıtma:
Brötje düşük sıcaklıklı yağ brülörü 2003 yılındandır.
Tüm ek parçalar, elektronik kontrol dahil, 2009 yılındandır.
- Su devreli şömine sobası
oturma odasında (şu anda BImSchV onayı olmadan), tampon depolu olarak tüm eve
sıcak su ve ısıtmayı yağlı ısıtmaya alternatif veya tamamlayıcı olarak sağlayabilir.
- İnternet:
DSL ve fiber optik bağlantı evde mevcuttur
- Şelaleden dere yatağına kadar su oyunları ve çim fıskiyeleri bahçe deneyimini tamamlar
- Meyve ağaçları
Yaklaşık 25 yıllık meyve ağaçları dikilmiştir. Kiraz, erik, çeşitli elma türleri
Daha genç olanlar da mevcuttur, egzotik olanlar da dahil
En yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. örn.
- Landhaus döşeme
Masif meşe, uzunluğu 280 cm'ye kadar ve ekstra genişlikte 18 cm. Zemin kat ve üst katta.
- Antik mermer
Travertin noce tüm evde ve ayrıca iki büyük terastan birinde yer almaktadır
- Sıva
Bodrum kat ve zemin katta sağlıklı yaşam kireç sıvası
- LAN bağlantısı
Garaj dahil tüm odalarda Cat7 kalitesinde
- Garaj
yakl. 5m x 10m, "Rund um Tor" ve fayanslarla
Çatı ve duvarlar tam ısı yalıtımlı
4 binek araç için yer (plana göre 2 araç planlanmış + ısıtmalı hobi alanı, WC ve lavabo mevcuttur.)
ve çok daha fazlası ...
DİKKAT:
Bu özel mülkü ve yaşam duygusunu yalnızca
sonbahar sonuna, yani kasım ortasına kadar
özel olarak satışa sunabiliyoruz.
2027 yılında bunu pazarlama için profesyonel emlakçılara devredeceğiz.
„Yasal uyarı:
Bu ilanda yer alan bilgiler (ör. alan ölçüleri, yapım yılı, donanım) elimizdeki bilgilere dayanmakta olup en iyi bilgiye göre derlenmiştir. Bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edilmez. Yanılmalar, yazım hataları ve arada satılma hakkı açıkça saklıdır.
Verilerin güncelliğine ilişkin önemli uyarı:
Tüm bilgileri mümkün olduğunca eksiksiz ve doğru sunmaya çalışıyoruz. Proje ve mülk verileri hâlen işlenmekte olduğundan bilgiler sürekli güncellenmekte ve değişebilir. Bu nedenle mülk verileri sürekli olarak güncellenmektedir.
Bağlayıcı olan yalnızca noter satış sözleşmesindeki anlaşmalardır.“
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yerleşim kenarı konumu
çayırlar ve vadiler ile köy üzerinde güzel bir manzarayla.
Sakin konumda
bir çıkmaz sokağın sonunda "arka parsel" olarak
Özel yolunuz modern bir elektrikli kapıyla açılır ve yaklaşık 30 metre sonra sizi arsaya çıkarır.
Altyapılı yerlere arabayla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir, A8 otoyoluna da.
Gersthofen'e yaklaşık 15 dakikadır.
Bilinen yemek lokantaları ve sevilen gezi yerleri örneğin "Peterhof"
