| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 229 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1153 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 420 m² |
| Ціна продажу | 985.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.301,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПодалі від метушні ви знайдете тут прихисток з особливою ідилією та приватністю.
Будинок розташований у природному оточенні, на підвищенні над долиною.
Ледве помітний з тупикової вулиці, він дивує середземноморським шармом, щойно ви заходите на ділянку.
Ось факти:
- 2009 капітальний ремонт
до рівня новобудови всередині та зовні
- 2009 новобудова гаража та тераси
- 2016 новобудова пергол, балконів і зовнішніх споруд
- З 2003 року, ймовірно, походить дах, заново покритий бобровим хвостом, якому
приписують довговічність до 100 років.
Кімнати:
Вітальня має щедре планування і простягається на всю ширину будинку.
Кухня також має щедре планування і відкривається до їдальні.
Приміщення розширюються назовні завдяки дуже великим віконним фасадам.
Мансарда = 2 спальні + 1 туалет і умивальник + коридор
Перший поверх = вітальня + їдальня / кухня + ванна кімната + коридор
Цокольний поверх = хол/домашній офіс + гардеробна/передпокій + гостьовий туалет з умивальником +
комора ("кімната для гостей") +
опалення на мазуті та склад деревних брикетів +
пральня з душем
Якщо потрібно більше кімнат:
Мансарда = 1 додаткова кімната можлива шляхом поділу приміщення
Перший поверх = 1 додаткова кімната можлива шляхом поділу приміщення
Цокольний поверх = 1 кімната без дозволу на проживання, проте з можливістю облаштування до житлової якості
Великий світлий хол — ми облаштували там домашній офіс
Житлова площа за даними архітектора до перебудови — прибл. 213 м². Після перебудови за перерахунком це прибл. 229 м².
За бажанням тут можна прагнути нового розрахунку або надати пояснення.
- Повна теплоізоляція та дренаж навколо будівель
- Кондиціонування приміщень на мансарді
- Підлогове опалення
на першому поверсі та в житлових приміщеннях цокольного поверху.
Інші приміщення обладнані радіаторами.
- Опалення:
Низькотемпературний мазутний пальник Brötje 2003 року.
Усі навісні компоненти 2009 року, зокрема й електронне регулювання.
- Камінна піч із водяним контуром
у вітальні (наразі без допуску BImSchV) з буферним накопичувачем може забезпечувати весь будинок
гарячою водою та опаленням як альтернатива або доповнення до мазутного опалення.
- Інтернет:
DSL і оптоволоконне підключення проведені в будинок
- Водні елементи, від водоспаду до струмка, і зрошувачі газону доповнюють враження від саду
- Фруктові дерева
Висаджено фруктові дерева віком близько 25 років. Вишня, слива, різні сорти яблунь
Є також молодші, зокрема екзотичні
Було використано матеріали найвищої якості. напр.
- Підлогова дошка Landhausdiele
Масив дуба завдовжки до 280 см і особливо широка — 18 см. на 1-му та 2-му поверхах.
- Античний мармур
Травертин noce використано по всьому будинку, а також на одній із двох великих терас
- Штукатурка
Підвал і 1-й поверх: екологічно безпечна вапняна штукатурка
- Підключення LAN
У всіх кімнатах, а також у гаражі, якість Cat7
- Гараж
бл. 5 м x 10 м із «Rund um Tor» і плиткою
Дах і стіни з повною теплоізоляцією
Місце для 4 легкових автомобілів (за планом передбачено 2 + є зона для хобі з опаленням, туалетом і умивальником.)
і багато іншого ...
УВАГА:
Ми можемо пропонувати цю особливу садибу та відчуття життя лише
до кінця осені, тобто до середини листопада,
приватно на продаж.
У 2027 році ми передамо її професійним маклерам для просування на ринку.
«Правове застереження:
Відомості, що містяться в цьому оголошенні (наприклад, розміри площ, рік будівництва, оснащення), ґрунтуються на наявній у нас інформації та були складені наскільки нам відомо. За правильність, повноту та актуальність відомостей відповідальність не береться. Помилки, описки та проміжний продаж прямо залишаються застереженими.
Важливе застереження щодо актуальності даних:
Ми прагнемо зробити всі відомості якомога повнішими та правильнішими. Оскільки проєкт і дані об’єкта наразі ще перебувають в опрацюванні, відомості постійно оновлюються та можуть змінюватися. Тому дані об’єкта безперервно актуалізуються.
Визначальними є виключно домовленості в нотаріальному договорі купівлі-продажу.»
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування на околиці
з гарним видом на луки та долини і на село.
Тихо розташоване
в кінці тупикової вулиці як "внутрішня ділянка"
Ваша приватна дорога відкривається сучасними електричними воротами і веде Вас приблизно через 30 метрів угору до земельної ділянки.
Населені пункти з інфраструктурою досяжні приблизно за 5 хвилин на автомобілі, як і автобан A8.
До Герстгофена приблизно 15 хвилин.
Відомі заклади харчування та популярні місця для відпочинку — це, напр., "Peterhof"
