| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 229 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1153 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 420 m² |
| Цена покупки | 985.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 301,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВдали от суеты вы найдете здесь убежище с особой идиллией и приватностью.
Дом расположен на природе, возвышаясь над долиной.
Едва заметный с тупиковой улицы, он удивляет при входе на участок своим средиземноморским шармом.
Вот факты:
- 2009 капитальный ремонт
до уровня новостройки внутри и снаружи
- 2009 новостройка гаража и террасы
- 2016 новостройка пергол, балконов и наружных сооружений
- Вероятно, с 2003 года датируется заново покрытая бобровым хвостом крыша, которой
приписывается срок службы до 100 лет.
Комнаты:
Гостиная просторно спланирована и простирается на всю ширину дома.
Кухня также просторно спланирована и открывается в столовую.
Помещения расширяются наружу благодаря очень большим оконным фасадам.
Мансарда = 2 спальни + 1 туалет и раковина + коридор
1-й этаж = гостиная + столовая / кухня + ванная + коридор
Цокольный этаж = холл/домашний офис + гардеробная/гардероб + гостевой туалет с раковиной +
кладовая ("гостевая комната") +
отопление на мазуте и склад древесных брикетов +
прачечная с душем
Если потребуется больше комнат:
Мансарда = 1 дополнительная комната возможна за счет разделения помещения
1-й этаж = 1 дополнительная комната возможна за счет разделения помещения
Цокольный этаж = 1 комната без разрешения на проживание имеется, однако отделка в жилом качестве
Большой светлый холл — мы разместили там домашний офис
Жилая площадь по данным архитектора до перестройки ок. 213 м². После перестройки по пересчету получается ок. 229 м².
По желанию здесь можно стремиться к новому расчету или дать разъяснение.
- Полная теплоизоляция и дренаж вокруг зданий
- Кондиционирование помещений в мансарде
- Полы с подогревом
на 1-м этаже и в жилых помещениях цокольного этажа.
Остальные помещения оснащены радиаторами.
- Отопление:
Низкотемпературная мазутная горелка Brötje 2003 года.
Все навесные детали — с 2009 года, также электронное регулирование.
- Каминная печь с водяным контуром
в гостиной (в настоящее время без допуска по BImSchV) с буферным накопителем может снабжать весь дом
горячей водой и отоплением альтернативно или дополнительно к мазутному отоплению.
- Интернет:
DSL и оптоволоконное подключение имеются в доме
- Водные элементы, от водопада до ручья, дождеватели для газона завершают впечатление от сада
- Фруктовые деревья
Посажены фруктовые деревья возрастом около 25 лет. Вишня, слива, различные сорта яблок
Имеются и более молодые, в том числе экзотические
Были использованы материалы высочайшего качества. напр.
- Напольная доска в стиле кантри
Массив дуба длиной до 280 см и особо широкая — 18 см. на первом и верхнем этажах.
- Античный мрамор
Травертин noce встречается по всему дому, а также на одной из двух больших террас
- Штукатурка
Подвальный и первый этажи: экологически безопасная известковая штукатурка
- LAN-подключение
Во всех комнатах, а также в гараже, качество Cat7
- Гараж
ок. 5 м x 10 м с "Rund um Tor" и плиткой
Крыша и стены — полная теплоизоляция
Место для 4 легковых автомобилей (по плану предусмотрены 2 + имеется зона для хобби с отоплением, туалетом и умывальником.)
и многое другое ...
ВНИМАНИЕ:
Мы можем предлагать эту особую усадьбу и этот особый образ жизни к частной продаже только
до конца осени, то есть до середины ноября,
.
В 2027 году мы передадим её профессиональным маклерам для продвижения на рынке.
«Правовое уведомление:
Сведения, содержащиеся в этом объявлении (напр., площади, год постройки, оснащение), основаны на имеющейся у нас информации и составлены по мере наших знаний. За правильность, полноту и актуальность сведений ответственность не принимается. Ошибки, опечатки и промежуточная продажа прямо оговариваются.
Важное указание об актуальности данных:
Мы стремимся сделать все сведения настолько полными и правильными, насколько это возможно. Поскольку проект и данные объекта в настоящее время ещё находятся в обработке, сведения постоянно поддерживаются и могут изменяться. Поэтому данные объекта непрерывно обновляются.
Определяющее значение имеют исключительно договорённости в нотариальном договоре купли-продажи.»
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение на окраине населённого пункта
с прекрасным видом на луга и долины и на деревню.
Тихое расположение
в конце тупиковой улицы как "Hinterlieger"
Ваша частная дорога открывается современными электрическими воротами и примерно через 30 метров ведёт вас вверх к участку.
Населённые пункты с инфраструктурой достижимы примерно за 5 минут на автомобиле, как и автомагистраль A8.
До Герстхофена — около 15 минут.
Известные рестораны и популярные места для экскурсий — например, "Peterhof"
