Dortmund Kreuzviertel'de rüya gibi iç avlu balkonuna sahip benzersiz eski yapı mücevheri

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki bu sıra dışı 3 odalı daire, popüler Dortmund-Kreuzviertel'de bakımlı bir apartmanın 1. katında yer almaktadır. Bireysel şekilde döşenmiş sanatçı dairesi, kendine özgü eski yapı cazibesi ve keşfedilmeyi bekleyen çok sayıda özenli ayrıntısıyla büyülemektedir. Geniş koridordan tüm oturma ve yatak odalarına ulaşılabilir. Dairenin merkezini, açık mutfaklı ve balkona erişimli ferah oturma odası oluşturmaktadır. Balkona, zemine kadar uzanan iki kapıdan doğrudan erişilebilir ve balkon büyüleyici iç avluya güzel bir manzara sunmaktadır. Özel atmosferiyle gerçek bir büyükşehir hissi vermekte ve Berlin'in eski yapı mahallelerindeki karakteristik iç avlu balkonlarını anımsatmaktadır. Ayrıca dairede yatma imkânı bulunan bir çalışma ve misafir odası, ayrı bir ana yatak odası, modern ve gün ışığı alan bir banyo ile çamaşır makineli ek bir tuvalet bulunmaktadır. Bir kişi için aylık kira bedeli 1645,- € olup işletme giderleri, ısıtma giderleri, elektrik ve internet erişimini (250 Mbit/s) zaten içermektedir. Depozito 2000,- € tutarındadır. Son temizlik masrafları görüşme sonrasında hesaplanır. Daire 01.03.27 tarihinden itibaren başlangıçta üç aylık bir süre için kullanılabilir. Uzatma görüşme sonrasında mümkündür. Enerji kimlik belgesine ilişkin bilgiler: Binanın yapım yılı: 1913, enerji tüketim belgesi, değer: 106,1 kWh/(m²a), enerji kaynağı: doğal gaz, enerji kimlik belgesine ve EnEV 2014'e göre enerji verimlilik sınıfı: D.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire tamamen mobilyalı olup özgünlük, sanat ve detaylara gösterilen büyük özenle döşenmiştir. Açık mutfaklı geniş yaşam alanı dairenin merkezini oluşturur. Mutfak tamamen donanımlıdır ve fırın, gazlı ocak, bulaşık makinesi, dondurucu bölmeli buzdolabı ve su ısıtıcısının yanı sıra çeşitli ekipmanlara sahiptir. Büyük yemek masası geniş bir alan sunar. Bitişik yaşam alanında rahat bir kanepe, bir koltuk ve akıllı özellikli bir televizyon bulunmaktadır. Buradan, dairenin özel eski yapı ve büyükşehir atmosferinin özellikle etkileyici bir şekilde yaşanabildiği son derece güzel iç avlu balkonuna çıkılır. İlave çalışma ve misafir odasında çalışma masalı sevimli bir cumbalı bölümün yanı sıra 0,90 x 2,00 metre ölçülerinde bir yatak bulunmaktadır. Ana yatak odasında 1,40 x 2,00 metre ölçülerinde bir yatak ve büyük bir gardırop mevcuttur. Yeni ve modern tasarımlı banyoda zeminle aynı seviyede fayans döşenmiş, engelsiz bir duş ile pencere bulunmaktadır. Daire ayrıca çamaşır makinesinin de bulunduğu ayrı bir ilave tuvaletle tamamlanmaktadır. İnternet erişimi kira bedeline dahildir.

Tamamen mobilyalı.

Konum

Konum açıklaması

Daire, şehrin en popüler ve canlı yerleşim bölgelerinden biri olan Dortmund Kreuzviertel'de bulunmaktadır. Bölge, güzel eski yapıları, yeşillendirilmiş sokakları ve kentsel yaşam ile hoş bir komşuluk atmosferinin özel karışımıyla tanınır. Çok sayıda kafe, restoran, küçük dükkân ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânı yakın çevrede yer almaktadır. Westpark ve Dortmund şehir merkezi de kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantılarının iyi olması şehir içinde kısa ulaşım süreleri sağlar; Teknik Üniversite, Fachhochschule ve çevredeki iş merkezlerine de rahatça ulaşılabilir. Ayrıca yakındaki B1 veya A40 üzerinden tüm Ruhr bölgesine iyi bir bağlantı bulunmaktadır.