Індивідуальна перлина старовинної будівлі з казковим балконом у внутрішньому дворі в Дортмундському Кройцфіртелі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця виняткова 3-кімнатна квартира площею приблизно 100 кв. м розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в популярному районі Кройцфіртель у Дортмунді. Індивідуально облаштована квартира художника захоплює своїм неповторним шармом старого будинку та численними любовно продуманими деталями, які варто відкрити для себе. З просторого коридору можна потрапити до всіх житлових і спальних кімнат. Центральною частиною квартири є велика вітальня з відкритою кухнею та виходом на балкон. На балкон можна безпосередньо потрапити через двоє панорамних дверей; із нього відкривається гарний вид на чарівний внутрішній двір. Завдяки своїй особливій атмосфері він створює справжнє відчуття великого міста й нагадує характерні балкони у внутрішніх дворах берлінських районів зі старою забудовою. Крім того, у квартирі є робоча та гостьова кімната зі спальним місцем, окрема головна спальня, сучасна ванна кімната з денним освітленням, а також додатковий туалет із пральною машиною. Щомісячна орендна плата для однієї особи становить 1645,- € і вже включає експлуатаційні витрати, витрати на опалення, електроенергію та доступ до Інтернету (250 Мбіт/с). Гарантійний депозит становить 2000,- €. Вартість фінального прибирання розраховується за домовленістю. Квартира доступна з 01.03.27 спочатку на період трьох місяців. Продовження можливе за домовленістю. Дані енергетичного сертифіката: рік будівництва будинку: 1913, сертифікат енергоспоживання, показник: 106,1 кВт·год/(м²a), енергоносій: природний газ, клас енергоефективності відповідно до енергетичного сертифіката та EnEV 2014: D.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира повністю мебльована та оформлена з великою індивідуальністю, мистецтвом і любов’ю до деталей. Простора житлова зона з відкритою кухнею є центральною частиною квартири. Кухня повністю обладнана та має, зокрема, духовку, газову варильну поверхню, посудомийну машину, холодильник із морозильною камерою та електричний чайник. Великий обідній стіл забезпечує багато місця. Прилегла житлова зона облаштована затишним диваном, кріслом і телевізором із функцією Smart TV. Звідси можна вийти на надзвичайно красивий балкон у внутрішньому дворі, де особлива атмосфера старовинного будинку та великого міста розкривається особливо вражаюче. Додаткова робоча та гостьова кімната має чарівну еркерну зону з письмовим столом, а також ліжко розміром 0,90 x 2,00 метра. У головній спальні є ліжко розміром 1,40 x 2,00 метра та велика шафа для одягу. Нова сучасно оформлена ванна кімната обладнана душем без порога з підлоговою плиткою та вікном. Квартиру доповнює окремий додатковий туалет, де також знаходиться пральна машина. Доступ до Інтернету включено у вартість оренди.

Повністю мебльована.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в Дортмундському Кройцфіртель — одному з найпопулярніших і найжвавіших житлових районів міста. Квартал відомий своїми красивими старовинними будинками, озелененими вулицями та особливим поєднанням міського життя і приємної сусідської атмосфери. У безпосередній близькості розташовані численні кафе, ресторани, невеликі магазини та торгові заклади для повсякденних потреб. Вестпарк і центр Дортмунда також розташовані неподалік. Добре розвинене сполучення громадського транспорту забезпечує короткі шляхи в межах міста; до Технічного університету, Вищої фахової школи, а також навколишніх ділових районів можна легко дістатися. Через розташовані неподалік дороги B1 та A40 також є зручне сполучення з усім Рурським регіоном.