Wyjątkowa perełka w starej zabudowie z wymarzonym balkonem od strony wewnętrznego dziedzińca w dortmundzkiej dzielnicy Kreuzviertel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To wyjątkowe, około 100 m², 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w popularnej dzielnicy Kreuzviertel w Dortmundzie. Indywidualnie urządzone mieszkanie artystyczne zachwyca swoim niepowtarzalnym urokiem starego budownictwa oraz licznymi pięknymi detalami, które można odkrywać. Z przestronnego przedpokoju dostępne są wszystkie pomieszczenia mieszkalne i sypialne. Centralnym punktem mieszkania jest rozległy salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon. Na balkon prowadzą bezpośrednio dwoje drzwi sięgających do podłogi; roztacza się z niego piękny widok na urokliwe wewnętrzne podwórze. Dzięki wyjątkowej atmosferze zapewnia prawdziwe wielkomiejskie odczucia i przypomina charakterystyczne balkony wychodzące na dziedzińce berlińskich dzielnic ze starą zabudową. Ponadto mieszkanie dysponuje gabinetem i pokojem gościnnym z możliwością spania, oddzielną główną sypialnią, nowoczesną łazienką z oknem oraz dodatkową toaletą z pralką. Miesięczny czynsz dla jednej osoby wynosi 1645,- € i obejmuje już koszty eksploatacyjne, ogrzewanie, prąd oraz dostęp do Internetu (250 Mbit/s). Kaucja wynosi 2000,- €. Koszt sprzątania końcowego zostanie ustalony po uzgodnieniu. Mieszkanie jest dostępne od 01.03.27, początkowo na okres trzech miesięcy. Przedłużenie jest możliwe po uzgodnieniu. Informacje dotyczące świadectwa energetycznego: rok budowy budynku: 1913, świadectwo zużycia energii, wartość: 106,1 kWh/(m²a), nośnik energii: gaz ziemny, klasa efektywności energetycznej zgodnie ze świadectwem energetycznym i EnEV 2014: D.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i urządzone z dużą dozą indywidualności, sztuki oraz dbałością o szczegóły. Przestronna część dzienna z otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada między innymi piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem oraz czajnik elektryczny. Duży stół jadalny zapewnia dużo miejsca. Przylegająca część dzienna wyposażona jest w wygodną sofę, fotel oraz telewizor z funkcją Smart. Stąd można wyjść na wyjątkowo piękny balkon od strony wewnętrznego dziedzińca, na którym szczególnie efektownie można doświadczyć wyjątkowego klimatu mieszkania w starej kamienicy i wielkim mieście. Dodatkowy gabinet i pokój gościnny posiada urokliwą część wykuszową z biurkiem oraz łóżko o wymiarach 0,90 x 2,00 metra. W głównej sypialni znajduje się łóżko o wymiarach 1,40 x 2,00 metra oraz duża szafa. Nowa, nowocześnie urządzona łazienka wyposażona jest w wyłożony płytkami prysznic bez brodzika, z wejściem na poziomie podłogi, oraz okno. Mieszkanie uzupełnia dodatkowa, osobna toaleta, w której znajduje się również pralka. Dostęp do Internetu jest zawarty w czynszu najmu.

W pełni umeblowane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dortmundzkiej dzielnicy Kreuzviertel, jednej z najbardziej popularnych i tętniących życiem lokalizacji mieszkaniowych w mieście. Dzielnica znana jest z pięknych starych kamienic, zielonych ulic oraz wyjątkowego połączenia miejskiego życia z przyjemną atmosferą sąsiedztwa. W najbliższej okolicy znajduje się wiele kawiarni, restauracji, małych sklepów oraz punktów handlowych z artykułami codziennego użytku. Również Westpark oraz centrum Dortmundu są szybko osiągalne. Dobre połączenia z komunikacją miejską zapewniają krótkie dojazdy w obrębie miasta; również Uniwersytet Techniczny, szkoła wyższa oraz okoliczne lokalizacje biznesowe są łatwo dostępne. Dzięki znajdującym się w pobliżu drodze B1 oraz autostradzie A40 istnieje ponadto dobre połączenie z całym Zagłębiem Ruhry.