Merkeze yakın, yenilenmiş sıra ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Büyük ölçüde yenilenmiş ve modernize edilmiş, 1953 yapımı sıra ev, Wolfsburg Hohenstein’da merkezi bir konumda ailelere sağlam ve geleceğe güvenli bir yuva sunmaktadır. Kapsamlı enerji renovasyonu, bölgesel ısıtma kullanımı ve sıcak suyun bir ısı pompası aracılığıyla hazırlanması sayesinde bu müstakil konut, gelecekteki enerji fiyat artışlarına karşı iyi donanımlıdır. Çatı ve evin elektrik tesisatı da yenilenmiştir.

Toplam 5 oda ve tam bodrum katı ile yaşam alanı fazlasıyla yeterlidir. Batı yönünde konumlanmış, bakımlı bahçede ahşap kulübeli rahat bir teras bulunmaktadır.

Bu yerleşim bölgesinde alışılmış olduğu üzere, burası bir üst hakkı arsasıdır. Wolfsburg Belediyesi lehine güncel yıllık üst hakkı bedeli yalnızca 158 EUR’dur. Bu tutar aylık yaklaşık 13 EUR ile cep telefonu sözleşmenizden daha ucuzdur. Sözleşme 2052 yılına kadar devam etmektedir. Arsa, isteğe bağlı olarak şimdiden yaklaşık 36 bin EUR karşılığında satın alınabilir. Ev şu anda kiralıktır, ancak boşaltılacak olup hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı kiralama için uygundur.
Taşınmaz, Wolfsburg’un Hohenstein semtinde merkezi ve çok rağbet gören bir konumda bulunmaktadır. Örneğin bisikletle veya toplu taşıma araçlarıyla (evin hemen yakınında otobüs durağı bulunmaktadır) şehir merkezine ya da tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilmesi, yalnızca işe gidip gelenler için değil, herkes için önemli avantajlar sunmaktadır. Ancak semtin altyapısı o kadar mükemmeldir ki günlük ihtiyaçlar için mağazalara, doktorlara, okullara ve kreşlere yürüyerek ulaşılabilir.
- geniş oturma/yemek alanı
- ankastre mutfak
- sıcak su için ısı pompası
- ısıtma sistemi olarak bölgesel ısıtma
- 120 mm cephe yalıtımı
- batı yönelimli teras
- 2 banyo + 1 ayrı WC
- evin önünde araç park yeri
- tam bodrum katı
- panjurlar (kısmen elektrikli)
İlgileniyorsanız lütfen bu internet portalı üzerinden tüm bilgilerinizle birlikte bir iletişim talebi gönderin. Ardından daha fazla fotoğraf içeren ayrıntılı bir tanıtım dosyası ve daha derinlemesine inceleme yapabilmeniz için 360 derece sanal gezinti erişimi alacaksınız. Sonrasında sizinle memnuniyetle yerinde kişisel ve bireysel bir inceleme randevusu ayarlayacağız.

Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen maliklerin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Siz de taşınmazınızın profesyonel bir şekilde pazarlanmasını istiyorsanız, bizi arayın Pzt. - Paz. günleri 6:00 - 22:00 saatleri arasında şahsen hizmetinizdeyiz! 40.000’den fazla aktif ilgili alıcı sizi şimdiden bekliyor.

FALC Immobilien
Tel. +49 800 6460646 (Ücretsiz)

Konum