„Tüm aile için alan – 232 m² yaşam alanı, ayrı daire seçeneği, modern enerji teknolojisi“.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1995 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen ikiz ev, 1960’lı yıllardan kalma mevcut bir konut binasına eklenmiştir. Bu süreçte eski yapının bir bölümü akıllıca kat planına entegre edilmiştir. Bunun sonucunda özel bir avantaj ortaya çıkmaktadır: Entegre konut birimi isteğe bağlı olarak ayrı bir konut olarak kullanılabilir. Mutfak, banyo, yatak odası ve yaşam alanı zaten mevcuttur. Isıtmalı kış bahçesi ve çatı katındaki bir oda ile birlikte neredeyse tamamen bağımsız bir konut birimi oluşmaktadır – çok kuşaklı yaşam, yetişkin çocuklar, misafirler veya kısmi kiralama için idealdir.

Konut, modern enerji teknolojisiyle öne çıkmaktadır. 2023 yılında kurulan yaz işletimli ısı pompası, evin verimli bir şekilde ısıtılmasını sağlar. Donanım, 2021 tarihli 9,92 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem ve batarya depolama ünitesiyle tamamlanmaktadır.

Büyük bahçe, aileler, hobi bahçıvanları veya boş zaman etkinlikleri için bolca özgür alan sunmaktadır. Özellikle sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş bahçe ek binası dikkat çekmektedir; bu yapı atölye, stüdyo, hobi odası veya depolama alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.

ODA DAĞILIMI
ZEMİN KAT
Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturmaktadır. Burada esnek şekilde kullanılabilen birden fazla yaşam ve oturma alanı bulunmaktadır.

ÇATI KATI
Çatı katında şunlar bulunmaktadır: Ebeveyn yatak odası, birden fazla çocuk veya misafir odası, ofis/home ofis ve geniş bir aile banyosu. Konforlu bir yaşam için odalar klimalıdır.

ÇATI MAHYA KATI
İskâna dönüştürülmüş mahya katı, yaşam alanını anlamlı bir şekilde genişletmekte ve örneğin şu amaçlarla kullanılabilmektedir: Genç odası, misafir alanı, hobi odası veya çalışma ya da dinlenme için bir sığınak.

BODRUM KAT
Tamamen ısıtılan ve fayansla döşenen bodrum, olağanüstü geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Yaklaşık 2,37 m oda yüksekliği sayesinde neredeyse yaşam alanı benzeri bir atmosfer oluşmaktadır.
________________________________________
DIŞ ALAN
Geniş arsa, aileler ve doğa tutkunları için ideal koşullar sunmaktadır. Büyük teras, evin neredeyse tüm kuzey cephesi boyunca uzanmakta ve yaşam alanı ile bahçe arasında hoş bir bağlantı oluşturmaktadır.
Sağlam bahçe binası; atölye, stüdyo, fitness veya hobi odası, depolama alanı ya da konut dışında home ofis olarak çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır.

Güney tarafından ulaşılan ev girişi, sağlam bir çift araçlık carport ve ilave park yerleriyle tamamlanmaktadır.
________________________________________

Bu gayrimenkul, geniş odalara, büyük bir bahçeye ve modern enerji teknolojisine önem veren çok çocuklu aileler için son derece uygundur.

Çok kuşaklı haneler – mevcut ayrı konut seçeneği sayesinde ebeveynler, büyükanne ve büyükbabalar veya yetişkin çocuklar aynı çatı altında konforlu bir şekilde yaşayabilir ve yine de mahremiyetlerini koruyabilirler.

Serbest meslek sahipleri ve kendi hesabına çalışanlar – çok sayıdaki oda, ayrı yaşam alanı ve sağlam ek bina; ev ofisi, muayenehane, hukuk bürosu veya yaratıcı faaliyetler için ideal koşullar sunmaktadır.

Kendi kullanımına da sahip yatırımcılar – olası ayrı konut, kısmi kiralama ve ek gelir elde etme açısından ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.
________________________________________

Bu sıra dışı ikiz ev; geniş yaşam alanını, modern enerji teknolojisini, esnek kullanım olanaklarını ve şehir merkezinde nadir bulunan büyüklükte bir arsayı bir araya getirmektedir. İster aile konutu, ister çok kuşaklı ev, ister yaşam ve çalışma kombinasyonu olarak kullanılsın – burada çeşitli perspektifler sunan bir gayrimenkul fırsatı sizi bekliyor.

Konum