Bild 1
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnen
Terrasse-Garten
Flur-Treppe
Gast
Bad EG
Kind 1
Kind 2
Küche
Küche (3)
Bad OG
Treppenhaus
Eltern (2)
Eltern (3)
Spitzboden
Keller
Keller (2)
Wärmepumpe für Warmwasser
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1953 |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 187 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 491,67 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот в значительной степени отремонтированный и модернизированный средний таунхаус, построенный в 1953 году, предлагает семьям в центральном районе Вольфсбурга Хоэнштайн надежный и перспективный дом. Благодаря комплексной энергетической санации, подключению к централизованному теплоснабжению, а также подготовке горячей воды с помощью теплового насоса, дом хорошо защищен от будущего роста цен на энергию. Крыша и электрика дома также уже были обновлены.
Всего в доме 5 комнат и полноценный подвал, поэтому места более чем достаточно. Уютная терраса и ухоженный сад с деревянным домиком ориентированы на запад.
Как это принято в данном жилом квартале, земельный участок предоставлен на правах наследуемой аренды. Текущая ежегодная плата за наследуемую аренду в пользу города Вольфсбург составляет всего 158 евро. В пересчете на месяц это примерно на 13 евро дешевле, чем ваш договор мобильной связи. Договор действует до 2052 года. При желании участок уже сейчас можно приобрести примерно за 36 тыс. евро. В настоящее время дом сдается, однако будет освобожден и поэтому подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.
Недвижимость расположена в центральном и очень востребованном районе Вольфсбурга Хоэнштайн. До центра города или вокзала, например на велосипеде или общественном транспорте (автобусная остановка находится в непосредственной близости от дома), можно добраться за несколько минут, что дает существенные преимущества не только работающим пассажирам. Инфраструктура района настолько хорошо развита, что магазины повседневного спроса, а также врачи, школы и детские сады находятся в пешей доступности.
- просторная гостиная-столовая
- встроенная кухня
- тепловой насос для горячего водоснабжения
- централизованное теплоснабжение в качестве отопления
- утепление фасада 120 мм
- терраса с западной ориентацией
- 2 ванные комнаты + 1 отдельный туалет
- парковочное место перед домом
- полноценный подвал
- рольставни (частично с электроприводом)
При заинтересованности отправьте нам запрос на контакт через этот интернет-портал, указав свои полные данные. После этого вы получите подробное экспозе с дополнительными фотографиями и доступом к 360-градусному просмотру, чтобы получить более полное представление об объекте. Затем мы с удовольствием согласуем с вами личный индивидуальный осмотр на месте.
Описание объекта полностью или частично основано на информации, предоставленной собственниками. Мы не гарантируем ее достоверность и полноту.
Вы также хотите профессионально продать свою недвижимость? Позвоните нам мы,
лично к вашим услугам с пн. по вс. с 6:00 до 22:00! Более
40 000 активных заинтересованных лиц уже ждут вас.
FALC Immobilien
Тел. +49 800 6460646 (бесплатно)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
149.000 € Средний таунхаус в Вольфсбурге — Хоэнштайн, расположение вблизи города38440 Wolfsburg
495.000 € «Место для всей семьи — 232 м² жилой площади, возможность обустройства отдельной квартиры, современные энерготехнологии».38440 Wolfsburg
499.000 € ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ПОЧТИ 3500 EUR АРЕНДНОГО ДОХОДА38446 Wolfsburg
