Відремонтований рядний будинок недалеко від центру

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей переважно відремонтований і модернізований середній рядний будинок 1953 року побудови пропонує сім’ям у центральному районі Wolfsburg Hohenstein надійне та перспективне житло. Завдяки комплексній енергетичній санації та підключенню до централізованого теплопостачання, а також підігріву гарячої води за допомогою теплового насоса, власний будинок добре підготовлений до майбутнього подорожчання енергоносіїв. Також уже оновлено дах і електропроводку будинку.

Загалом 5 кімнат і повноцінний підвал забезпечують більш ніж достатньо простору. Затишна тераса та доглянутий сад із дерев’яною хатинкою розташовані з західної сторони.

Як це зазвичай буває в цьому житловому кварталі, тут йдеться про земельну ділянку на правах спадкової оренди. Поточна щорічна плата за спадкову оренду на користь міста Wolfsburg становить лише 158 EUR. Це щомісяця приблизно 13 EUR, що дешевше за ваш мобільний контракт. Договір діє ще до 2052 року. За бажанням ділянку вже зараз можна придбати приблизно за 36 тис. EUR. Наразі будинок зданий в оренду, однак буде вільним і тому підходить як для власного проживання, так і як інвестиція для здачі в оренду.
Нерухомість розташована в центральному та дуже затребуваному місці в районі Hohenstein міста Wolfsburg. Короткі шляхи до центру або залізничного вокзалу, наприклад велосипедом або громадським транспортом (зупинка автобуса в безпосередній близькості від будинку) за кілька хвилин, дають значні переваги не лише тим, хто щодня їздить на роботу. Інфраструктура району настільки чудова, що магазини щоденного вжитку, а також лікарі, школи та дитячі садки можна дістати пішки.
- простора вітальня/їдальня
- вбудована кухня
- тепловий насос для гарячої води
- централізоване теплопостачання як опалення
- утеплення фасаду 120mm
- тераса із західною орієнтацією
- 2 ванні кімнати + 1 окремий WC
- місце для паркування авто перед будинком
- повноцінний підвал
- ролети (частково elt.)
Зацікавилися? Будь ласка, надішліть нам запит на контакт через цей інтернет-портал із вашими повними даними. Після цього ви отримаєте докладний експозе з додатковими фото та доступ до 360-градусного огляду, щоб отримати глибше враження. Далі ми із задоволенням узгодимо з вами особистий індивідуальний термін огляду на місці.

Опис об’єкта ґрунтується повністю або частково на даних власників. За правильність і повноту ми не несемо відповідальності.

Ви також хочете професійно просувати вашу нерухомість, зателефонуйте нам, ми
підтримуємо вас особисто з пн. до нд. з 6:00 - 22:00! Понад
40.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

FALC Immobilien
Tel. +49 800 6460646 (Gebührenfrei)

Розташування