Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Arsa alanı | 68 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1925 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 116 m² |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.463,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZum satışa, Brandenburg an der Havel’deki popüler Kirchmöser Ost semtinde yer alan bakımlı ve kapsamlı şekilde yenilenmiş orta sıra evi sunulmaktadır. Gayrimenkul, sakin konumu, taşınmaya hazır durumu ve her şeyden önce suya olağanüstü yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Plaj sadece yaklaşık 200 m uzaklıktadır. Yazın öğle molasında bir anda yüzmeye gitmek, iş çıkışı göl kenarında dinlenmek veya hafta sonu suyun keyfini çıkarmak. Burada bu, doğrudan kapının önünde mümkündür.
Birden fazla tekne iskelesi ve liman yürüme mesafesindedir; bu da bu mülkü su sporları meraklıları için özellikle uygun kılmaktadır. Cazip göl yakınlığı, yenilenmiş donanımı ve esnek kullanım olanakları nedeniyle ev, hem sürekli bir yaşam alanı olarak hem de mükemmel bir tatil dairesi ya da hafta sonu evi olarak uygundur. Buna uygun kullanımın alıcı tarafından hukuki ve resmi açıdan bağımsız olarak kontrol edilmesi gerekir.
Orta sıra evi Brandenburg an der Havel’de, Kirchmöser Ost semtinde bulunmaktadır. Eve, çoğunlukla bölge sakinleri tarafından kullanılan bir sokak üzerinden ulaşılmaktadır. Bu da sakin ve hoş bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.
Ev son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş olup taşınmaya hazır durumdadır. Alt yaşam katında mutfak, küvetli bir banyo ve bir yatak odası bulunmaktadır. 1. üst katta oturma odası, bir yatak odası ve misafir tuvaleti yer almaktadır.
Özel bir vurgu, oturma odasındaki şömine sobasıdır. Özellikle soğuk mevsimde, sıcak ve rahat bir yaşam atmosferi sağlar.
Bir diğer yüksek kaliteli donanım unsuru, 2011 yılında yenilenen ve yağlanmış döşemelerle kaplı ahşap zeminidir. Bu, eve sıcak, doğal ve yaşanabilir bir atmosfer kazandırmaktadır.
Çatı katı yalıtılmıştır ve örneğin hobi, depo veya ek kullanım alanı olarak uygun iki kullanılabilir oda sunmaktadır.
Bina tamamen bodrumludur ve böylece geniş ek kullanım alanı sunmaktadır. Bodrumda, ideal olarak depo ve saklama odası, hobi alanı veya atölye olarak kullanılabilecek iki ayrı oda mevcuttur. Ayrıca bodrumda çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları bulunmaktadır; böylece çamaşırhane alanı konut alanlarının dışında rahatça konumlandırılabilir.
Banyo ve misafir tuvaleti hariç tüm odalarda internet bağlantısı (LAN, Cat6) bulunmaktadır ve böylece home office için de uygundur. Şu anda 100-Mbit hattı Ayrıca. Cam elyafı altyapı çalışmaları planlama aşamasındadır.
Gayrimenkule ayrıca bir teras ve bir araç ile bisikletler için yer sunan bir garaj dahildir.
Ev koruma altındadır. Bu nedenle enerji kimlik belgesi gerekli değildir. Sıra ev ile birlikte orman şeklinde ortak alan satın alınmaktadır.
Lütfen, gösterimleri yalnızca bir finansman onayı ibraz edilmesiyle gerçekleştirdiğimizi anlayışla karşılayın.
Donanım:
•Küvetli banyo
•Misafir tuvaleti
•Tam bodrumlu
•Teras
•Bir PKW ve bisikletler için yer sunan garaj
•Oturma odasında şömine soba
•5 KWh depolamalı balkon santrali dahil
•Yağlanmış tahta döşeme
•Merkezi ısıtma
•Gazlı ısıtma
•Neredeyse tüm odalarda internet bağlantıları
Onarımlar ve modernizasyonlar:
•2000: Pencerelerin yenilenmesi
•2004: Terasın yapımı veya yenilenmesi
•2011: Elektriğin, banyonun ve misafir tuvaletinin yenilenmesi
•2011: Yağlanmış tahta döşemenin yenilenmesi
•2014: Çatı katı yalıtımının yenilenmesi
Ulaşım bağlantısı ve altyapı
En önemli mesafeler bir bakışta:
•Plaj: yaklaşık 200 m
•Otobüs durağı: yaklaşık 400 m
•Kirchmöser tren istasyonu (RE1 bağlantısı): yaklaşık 2 km
•en yakın alışveriş imkânı/doktor/eczane: yaklaşık 3 km
•Wollin otoyol çıkışı: yaklaşık 14 km
Mevcut ulaşım bağlantısı sayesinde hem yerleşim bölgesi içinde hareketlilik (yerel otobüs) hem de Brandenburg an der Havel ve çevre bölgeye bağlantı sağlanmaktadır.
Bisiklet, otobüs veya araba ile hem en yakın alışveriş imkânına, doktor merkezine veya eczaneye ulaşabilirsiniz. Mutlaka bir arabaya ihtiyacınız yoktur, çünkü bisikletle (yaklaşık 15 dakika) veya otobüsle (yaklaşık 10 dakika) tren istasyonuna ulaşabilir ve oradan trenle (RE1) hem Brandenburg an der Havel, Potsdam, Berlin yönüne hem de ters yönde Magdeburg'a gidebilirsiniz.
Ve eğer yine de araba olursa, yaklaşık 21 dakika içinde Wollin otoyol çıkışına varırsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kirchmöser Ost, Plauer See, Heiligen See ve Möserschen See yakınında yer almaktadır. Çevre su, orman ve doğa ile karakterizedir ve yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme değeri sunar.
