Publié le 25/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Zone de terrain | 68 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| État | Modernisé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 116 m² |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 463,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison mitoyenne centrale bien entretenue et entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Kirchmöser Ost à Brandenburg an der Havel. Le bien séduit par son emplacement calme, son état prêt à habiter et surtout par sa proximité exceptionnelle de l’eau.
La plage se trouve à seulement env. 200 m. En été, aller se baigner pendant la pause déjeuner, se détendre au bord du lac après le travail ou profiter de l’eau le week-end : tout cela est possible directement devant la maison.
Plusieurs pontons et ports sont accessibles à pied, ce qui rend également le bien particulièrement adapté aux amateurs de sports nautiques. Grâce à sa proximité attrayante des lacs, à ses équipements rénovés et à ses possibilités d’utilisation flexibles, la maison convient aussi bien comme résidence principale que comme appartement de vacances ou résidence secondaire. L’acquéreur devra vérifier lui-même la légalité et les autorisations administratives correspondant à l’usage envisagé.
La maison mitoyenne centrale se trouve à Brandenburg an der Havel, dans le quartier de Kirchmöser Ost. Une rue, principalement utilisée par les riverains, mène à la maison. Il en résulte un environnement résidentiel calme et agréable.
La maison a été entièrement rénovée au cours des dernières années et se trouve dans un état prêt à habiter. Le niveau inférieur comprend la cuisine, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une chambre. Au 1er étage se trouvent le séjour, une chambre ainsi que les toilettes invités.
Un poêle à bois dans le séjour constitue un point fort particulier. Pendant la saison froide notamment, il crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
Un autre élément d’équipement haut de gamme est le plancher en lames de bois, rénové en 2011 et huilé. Il confère à la maison une atmosphère chaleureuse, naturelle et conviviale.
Les combles sont isolés et offrent deux pièces utilisables, pouvant par exemple servir de salle de loisirs, de débarras ou d’espace supplémentaire.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi une généreuse surface utile supplémentaire. La cave comprend deux pièces séparées, idéales pour servir de locaux de stockage et de rangement, d’espace de loisirs ou d’atelier. Elle dispose également des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge, permettant d’aménager confortablement l’espace buanderie en dehors des pièces de vie.
À l’exception de la salle de bains et des toilettes invités, toutes les pièces disposent d’une connexion Internet (LAN, Cat6) et sont donc également adaptées au télétravail. Une ligne de 100 Mbit est actuellement disponible an. Le déploiement de la fibre optique est en phase de planification.
Le bien comprend également une terrasse ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et des vélos.
La maison est classée monument historique. Pour cette raison, aucun certificat énergétique n’est requis. L’achat de la maison mitoyenne inclut également une partie commune sous forme de forêt.
Nous vous remercions de votre compréhension : les visites ne sont organisées que sur présentation d’une confirmation de financement.
Équipements :
•Salle de bains avec baignoire
•WC invités
•entièrement en sous-sol
•Terrasse
•Garage avec place pour une voiture et des vélos
•Poêle à bois dans le salon
•Installation photovoltaïque de balcon avec batterie de 5 KWh incluse
•Plancher en bois huilé
•Chauffage central
•Chauffage au gaz
•Prises Internet dans presque toutes les pièces
Rénovations et modernisations :
•2000 : remplacement des fenêtres
•2004 : construction ou rénovation de la terrasse
•2011 : rénovation de l’installation électrique, de la salle de bains et des WC invités
•2011 : rénovation du plancher en bois huilé
•2014 : rénovation de l’isolation des combles
Accès et infrastructures
Aperçu des principales distances :
•Plage : env. 200 m
•Arrêt de bus : env. 400 m
•Gare de Kirchmöser (liaison avec le RE1) : env. 2 km
•Commerces/médecins/pharmacie les plus proches : env. 3 km
•Accès à l’autoroute de Wollin : env. 14 km
Grâce aux liaisons de transport existantes, la mobilité au sein du quartier (bus du quartier) ainsi que la liaison avec Brandenburg an der Havel et la région environnante sont assurées.
À vélo, en bus ou en voiture, vous rejoignez le commerce le plus proche, le centre médical ou la pharmacie. Vous n’avez pas nécessairement besoin d’une voiture : à vélo (env. 15 minutes) ou en bus (env. 10 minutes), vous rejoignez la gare, d’où vous pouvez ensuite prendre le train (RE1) en direction de Brandenburg an der Havel, Potsdam, Berlin ou dans la direction opposée vers Magdebourg.
Et si vous prenez malgré tout la voiture, vous atteignez l’accès à l’autoroute de Wollin en env. 21 minutes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Kirchmöser Ost se trouve à proximité du lac de Plauer, du lac Heilig et du lac de Möser. Les environs sont caractérisés par l’eau, la forêt et la nature, et offrent une grande qualité de loisirs et de détente.
