dom szeregowy środkowy nad jeziorem *bez prowizji*

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż jest zadbany i kompleksowo wyremontowany środkowy dom szeregowy w popularnej dzielnicy Kirchmöser Ost w Brandenburg an der Havel. Nieruchomość przekonuje swoją spokojną lokalizacją, stanem gotowym do zamieszkania, a przede wszystkim wyjątkową bliskością wody.

Plaża oddalona jest zaledwie o ok. 200 m. Latem można po prostu wybrać się na kąpiel w przerwie obiadowej, po pracy odpocząć nad jeziorem lub w weekend cieszyć się wodą. Tutaj jest to możliwe bezpośrednio za progiem.
Kilka przystani dla łodzi i portów znajduje się w zasięgu spaceru, dzięki czemu obiekt nadaje się szczególnie dla miłośników sportów wodnych. Ze względu na atrakcyjną bliskość jeziora, wyremontowane wyposażenie oraz elastyczne możliwości użytkowania dom nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i doskonale jako mieszkanie wakacyjne lub dom na weekend. Odpowiednie wykorzystanie kupujący powinien samodzielnie sprawdzić pod względem prawnym i urzędowym.

Środkowy dom szeregowy znajduje się w Brandenburg an der Havel w dzielnicy Kirchmöser Ost. Do domu prowadzi ulica użytkowana głównie przez mieszkańców. Dzięki temu powstaje spokojne i przyjemne otoczenie do życia.

Dom został w ostatnich latach kompleksowo wyremontowany i znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania. Na dolnej kondygnacji mieszkalnej znajdują się kuchnia, łazienka z wanną oraz sypialnia. Na 1. piętrze znajdują się salon, sypialnia oraz WC dla gości.
Szczególną atrakcją jest piec kominkowy w salonie. Zwłaszcza w zimnej porze roku zapewnia on przytulną i komfortową atmosferę.
Kolejnym wysokiej jakości elementem wyposażenia jest odnowiona w 2011 roku podłoga z desek olejowanych. Nadaje ona domowi ciepłą, naturalną i przytulną atmosferę.

Poddasze jest ocieplone i oferuje dwa użytkowe pomieszczenia, które nadają się na przykład jako przestrzeń hobby, magazynowa lub dodatkowa użytkowa.

Budynek jest w całości podpiwniczony i dzięki temu oferuje dużą dodatkową powierzchnię użytkową. W piwnicy znajdują się dwa oddzielne pomieszczenia, które idealnie nadają się jako pomieszczenia magazynowe i do przechowywania, przestrzeń hobby lub warsztat. Ponadto w piwnicy znajdują się przyłącza dla pralki i suszarki, dzięki czemu część gospodarcza może być wygodnie umieszczona poza pomieszczeniami mieszkalnymi.

Z wyjątkiem łazienki i WC dla gości wszystkie pomieszczenia mają dostęp do Internetu (LAN, Cat6) i są tym samym odpowiednie również do pracy zdalnej. Obecnie dostępna jest linia 100-Mbitan. Rozbudowa sieci światłowodowej znajduje się w fazie planowania.

Do nieruchomości należą również taras oraz garaż, który oferuje miejsce dla jednego samochodu osobowego i rowerów.

Dom jest objęty ochroną zabytków. Z tego powodu świadectwo energetyczne nie jest wymagane. Wraz z domem szeregowym nabywany jest udział w terenie wspólnym w formie lasu.

Prosimy o zrozumienie, że oględziny przeprowadzamy wyłącznie po okazaniu potwierdzenia finansowania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
•łazienka z wanną
•osobne WC dla gości
•w pełni podpiwniczony
•taras
•garaż z miejscem dla jednego samochodu osobowego i rowerów
•piec kominkowy w salonie
•balkonowa elektrownia słoneczna inkl. 5 KWh magazyn energii
•olejowane podłogi deskowe
•ogrzewanie centralne
•ogrzewanie gazowe
•przyłącza internetowe w niemal բոլոր pomieszczeniach

Remonty i modernizacje:
•2000: wymiana okien
•2004: budowa lub odnowienie tarasu
•2011: wymiana instalacji elektrycznej, łazienki i WC dla gości
•2011: odnowienie olejowanych podłóg deskowych
•2014: odnowienie izolacji poddasza

Inne

Połączenia komunikacyjne i infrastruktura
Najważniejsze odległości w skrócie:
•plaża: ok. 200 m
•przystanek autobusowy: ok. 400 m
•dworzec Kirchmöser (połączenie z RE1): ok. 2 km
•najbliższy sklep/lekarze/apteka: ok. 3 km
•węzeł autostradowy Wollin: ok. 14 km

Dzięki istniejącym połączeniom komunikacyjnym zapewniona jest zarówno mobilność w obrębie dzielnicy (autobus dzielnicowy), jak i połączenie z Brandenburg an der Havel oraz okolicznym regionem.
Rowerem, autobusem lub samochodem dotrą Państwo zarówno do najbliższego sklepu, domu lekarskiego, jak i apteki. Nie potrzebują Państwo koniecznie samochodu, ponieważ rowerem (ok. 15 minut) lub autobusem (ok. 10 minut) dotrą Państwo na dworzec, a stamtąd pociągiem (RE1) zarówno w kierunku Brandenburg an der Havel, Poczdamu, Berlina, jak i w przeciwnym kierunku do Magdeburga.
A jeśli jednak będzie to samochód, to w ok. 21 minut dotrą Państwo do węzła autostradowego Wollin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Kirchmöser Ost leży w pobliżu jeziora Plauer See, jeziora Heiligensee i jeziora Mösersche See. Okolica charakteryzuje się wodą, lasem i naturą oraz oferuje wysoki walor rekreacyjny i wypoczynkowy.