| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 1925 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 68 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 116 m² |
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.463,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa adosada intermedia, cuidada y ampliamente renovada, en el popular barrio de Kirchmöser Ost en Brandenburg an der Havel. La propiedad convence por su ubicación tranquila, su estado listo para entrar a vivir y, sobre todo, por su extraordinaria proximidad al agua.
La playa está a solo unos 200 m. En verano, ir a darse un baño durante la pausa del mediodía, relajarse junto al lago después del trabajo o disfrutar del agua el fin de semana. Aquí es posible justo delante de la puerta de casa.
Varios embarcaderos y puertos están a poca distancia a pie, por lo que el objeto también resulta especialmente adecuado para los amantes de los deportes acuáticos. Debido a la atractiva cercanía al lago, al equipamiento renovado y a las posibilidades de uso flexibles, la casa es adecuada tanto como hogar permanente como también excelentemente como apartamento de vacaciones o vivienda de fin de semana. El comprador deberá comprobar por su cuenta, desde el punto de vista legal y administrativo, el uso correspondiente.
La casa adosada intermedia se encuentra en Brandenburg an der Havel, en el barrio de Kirchmöser Ost. A la casa conduce una calle utilizada mayoritariamente por los residentes. Esto crea un entorno residencial tranquilo y agradable.
La casa fue ampliamente renovada en los últimos años y se encuentra en un estado listo para entrar a vivir. En la planta baja se encuentran la cocina, un cuarto de baño con bañera y un dormitorio. En la 1.ª planta están el salón, un dormitorio y el aseo de invitados.
Un punto destacado especial es la estufa de leña en el salón. Precisamente en la estación fría proporciona un ambiente hogareño y acogedor.
Otro elemento de equipamiento de alta calidad es el suelo de madera de tablas, renovado en 2011, con tablas aceitada. Este confiere a la casa una atmósfera cálida, natural y acogedora.
El ático está aislado y ofrece dos estancias utilizables, que por ejemplo se prestan como zona de ocio, trastero o área adicional de uso.
El edificio tiene sótano completo y ofrece por ello una amplia superficie adicional de uso. En el sótano hay dos estancias separadas disponibles, que pueden utilizarse idealmente como almacenes y trasteros, zona de ocio o taller. Además, en el sótano se encuentran las conexiones para lavadora y secadora, de modo que la zona de lavandería puede ubicarse cómodamente fuera de las áreas habitables.
A excepción del cuarto de baño y del aseo de invitados, todas las estancias disponen de conexión a Internet (LAN, Cat6) y, por tanto, también son aptas para el teletrabajo. Actualmente hay una conexión de 100 Mbit Además, la expansión de fibra óptica se encuentra en fase de planificación.
La propiedad también incluye una terraza y un garaje con espacio para un coche y bicicletas.
La casa está protegida como monumento histórico. Por este motivo, no es necesario un certificado energético. Con la casa adosada se adquiere superficie común en forma de bosque.
Tenga en cuenta que solo realizamos visitas con presentación de una подтвержжбación de financiación.
Equipamiento:
•baño con bañera
•aseo de invitados
•sótano completo
•terraza
•garaje con espacio para un coche y bicicletas
•estufa de leña en el salón
•instalación solar de balcón incl. 5 KWh de almacenamiento
•suelo de tablas de madera aceitado
•calefacción central
•funcionamiento a gas
•conexiones a internet en casi todas las estancias
Reformas y modernizaciones:
•2000: renovación de las ventanas
•2004: construcción o renovación de la terraza
•2011: renovación de la instalación eléctrica, baño y aseo de invitados
•2011: renovación del suelo de tablas de madera aceitado
•2014: renovación del aislamiento de la planta superior
Conexiones de transporte e infraestructura
Las distancias más importantes de un vistazo:
•playa: aprox. 200 m
•parada de autobús: aprox. 400 m
•estación Kirchmöser (conexión con el RE1): aprox. 2 km
•próxima opción de compras/médicos/farmacia: aprox. 3 km
•acceso a la autopista Wollin: aprox. 14 km
Gracias a la conexión de transporte existente, se dispone tanto de movilidad dentro del barrio (autobús del barrio) como de conexión con Brandenburg an der Havel y la región circundante.
En bicicleta, autobús o coche puede llegar tanto a la próxima opción de compras como al centro médico o la farmacia. No necesita necesariamente un coche, ya que en bicicleta (aprox. 15 minutos) o en autobús (aprox. 10 minutos) puede llegar a la estación y desde allí continuar en tren (RE1) tanto en dirección a Brandenburg an der Havel, Potsdam, Berlín como en la dirección opuesta hacia Magdeburgo.
Y si al final fuera en coche, llegará al acceso de la autopista Wollin en aprox. 21 minutos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Kirchmöser Ost se encuentra cerca del lago Plauer See, del lago Heiligen See y del lago Möserschen See. El entorno está caracterizado por agua, bosque y naturaleza y ofrece un alto valor recreativo y de descanso.
