Опубликовано на 25/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Участок | 68 m² |
|---|---|
| Год построен | 1925 |
| Состояние | модернизированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 116 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 463,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный и капитально отремонтированный средний таунхаус в популярном районе Кирхмёзер-Ост города Бранденбург-на-Хафеле. Объект привлекает своим тихим расположением, готовностью к заселению и прежде всего исключительной близостью к воде.
Пляж находится всего примерно в 200 м. Летом можно быстро искупаться во время обеденного перерыва, после работы отдохнуть у озера или наслаждаться водой в выходные. Здесь это возможно прямо у дома.
Несколько лодочных причалов и гаваней находятся в пешей доступности, поэтому объект особенно подходит любителям водных видов спорта. Благодаря привлекательной близости к озёрам, отремонтированному состоянию и гибким возможностям использования дом подходит как для постоянного проживания, так и прекрасно в качестве квартиры для отдыха или места для проживания по выходным. Соответствующее использование покупатель должен самостоятельно проверить с правовой и административной точек зрения.
Средний таунхаус расположен в Бранденбурге-на-Хафеле, в районе Кирхмёзер-Ост. К дому ведёт улица, которой преимущественно пользуются местные жители. Благодаря этому формируется тихая и приятная жилая среда.
В последние годы дом был капитально отремонтирован и находится в состоянии, готовом к заселению. На нижнем жилом этаже расположены кухня, ванная комната с ванной и спальня. На 1-м верхнем этаже находятся гостиная, спальня и гостевой туалет.
Особой изюминкой является каминная печь в гостиной. Особенно в холодное время года она создаёт уютную и комфортную атмосферу.
Ещё одним высококачественным элементом оснащения является обновлённый в 2011 году дощатый пол с промасленными досками. Он придаёт дому тёплую, естественную и уютную атмосферу.
Мансарда утеплена и располагает двумя пригодными для использования помещениями, которые, например, можно использовать как комнаты для хобби, кладовые или дополнительную полезную площадь.
Здание полностью имеет подвальное помещение, благодаря чему располагает значительной дополнительной полезной площадью. В подвале находятся два отдельных помещения, идеально подходящих для хранения вещей и оборудования, занятий хобби или мастерской. Кроме того, в подвале имеются подключения для стиральной и сушильной машин, поэтому хозяйственную зону можно удобно разместить за пределами жилых помещений.
За исключением ванной комнаты и гостевого туалета, все помещения имеют подключение к интернету (LAN, Cat6) и поэтому подходят также для работы из дома. В настоящее время доступна линия со скоростью 100 Мбит/с ан. Строительство оптоволоконной сети находится на стадии планирования.
К объекту недвижимости также относятся терраса и гараж, в котором найдётся место для легкового автомобиля и велосипедов.
Дом находится под охраной памятников. По этой причине энергетический сертификат не требуется. Вместе с рядным домом приобретается общая площадь в виде леса.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы проводим просмотры только при наличии подтверждения финансирования.
Оснащение:
•ванная комната с ванной
•гостевой туалет
•полностью подвальный этаж
•терраса
•гараж с местом для легкового автомобиля и велосипедов
•каминная печь в гостиной
•балконная электростанция, включая накопитель ёмкостью 5 кВт·ч
•дощатый пол, обработанный маслом
•центральное отопление
•газовое отопление
•интернет-розетки почти во всех помещениях
Ремонт и модернизация:
•2000: замена окон
•2004: строительство или обновление террасы
•2011: замена электрики, ванной комнаты и гостевого туалета
•2011: обновление дощатого пола с обработкой маслом
•2014: обновление теплоизоляции мансардного этажа
Транспортное сообщение и инфраструктура
Обзор основных расстояний:
•пляж: ок. 200 м
•автобусная остановка: ок. 400 м
•вокзал Кирхмёзер (соединение с RE1): ок. 2 км
•ближайшие магазины/врачи/аптека: ок. 3 км
•выезд на автобан Воллин: ок. 14 км
Благодаря имеющемуся транспортному сообщению обеспечены как мобильность внутри района (автобус района), так и сообщение с Бранденбургом-на-Хафеле и прилегающим регионом.
На велосипеде, автобусе или автомобиле вы доберётесь до ближайших магазинов, медицинского центра или аптеки. Автомобиль не обязательно нужен, поскольку на велосипеде (ок. 15 минут) или автобусе (ок. 10 минут) можно добраться до вокзала, откуда поездом (RE1) можно отправиться в направлении Бранденбурга-на-Хафеле, Потсдама, Берлина или в противоположном направлении — в Магдебург.
А если всё же понадобится автомобиль, то примерно за 21 минуту вы доберётесь до выезда на автобан Воллин.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Кирхмёзер-Ост расположен недалеко от озёр Плауэр-Зе, Хайлигер-Зе и Мёзершер-Зе. Окрестности характеризуются наличием воды, лесов и природы и предлагают широкие возможности для отдыха и досуга.
