Дата публікації 25/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| земельна площа | 68 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1925 |
| Стан | модернізований |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 116 m² |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.463,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продажу виставлено доглянутий та повністю відремонтований рядний середній будинок у популярному районі Кирхмьозер Ост у Бранденбурзі-на-Гафелі. Нерухомість переконує своїм тихим розташуванням, готовим до заселення станом і, насамперед, винятковою близькістю до води.
Пляж лише приблизно за 200 м. Влітку можна просто під час обідньої перерви піти купатися, після роботи відпочити біля озера або на вихідних насолоджуватися водою. Тут це можливо прямо біля порога.
До кількох причалів для човнів і гаваней можна дійти пішки, завдяки чому об’єкт особливо підходить і для любителів водних видів спорту. Завдяки привабливій близькості до озер, відремонтованому оснащенню та гнучким можливостям використання будинок підходить як для постійного проживання, так і чудово як квартира для відпочинку або будинок для вихідних. Відповідне використання покупець має самостійно перевірити з правової та адміністративної точки зору.
Рядний середній будинок розташований у Бранденбурзі-на-Гафелі в районі Кирхмьозер Ост. До будинку веде вулиця, якою переважно користуються місцеві мешканці. Завдяки цьому виникає тихе та приємне житлове оточення.
Будинок протягом останніх років був повністю відремонтований і перебуває в готовому до заселення стані. На нижньому житловому поверсі розташовані кухня, ванна кімната з ванною, а також спальня. На 1-му верхньому поверсі знаходяться вітальня, спальня та гостьовий туалет.
Особливою родзинкою є камінна піч у вітальні. Саме в холодну пору року вона створює затишну та комфортну атмосферу проживання.
Ще одним якісним акцентом оснащення є дощана підлога, оновлена у 2011 році, з олійованими дошками. Вона надає будинку теплої, природної та затишної атмосфери.
Горище утеплене і пропонує два придатні для використання приміщення, які, наприклад, підходять як хобі-кімнати, комори або додаткова корисна площа.
Будівля має повний підвал, що забезпечує простору додаткову корисну площу. У підвалі є два окремі приміщення, які ідеально підходять як склади та комори, хобі-зона або майстерня. Крім того, у підвалі розташовані підключення для пральної машини та сушарки, тож господарську зону можна зручно винести за межі житлових кімнат.
За винятком ванної кімнати та гостьового туалету всі кімнати мають підключення до інтернету (LAN, Cat6), а отже, підходять і для домашнього офісу. Наразі доступна лінія на 100 Мбіт крім того. Розбудова оптоволоконної мережі перебуває на етапі планування.
До нерухомості також належать тераса та гараж, який пропонує місце для одного PKW і велосипедів.
Будинок перебуває під охороною пам’яток. З цієї причини енергетичний сертифікат не потрібен. Разом із будинком рядової забудови набувається спільна територія у вигляді лісу.
Будь ласка, з розумінням поставтеся до того, що ми проводимо огляди лише за наявності підтвердження фінансування.
Оснащення:
•ванна кімната з ванною
•гостьовий WC
•повністю підвальне приміщення
•тераса
•гараж з місцем для одного PKW і велосипедів
•камінна піч у вітальні
•балконна електростанція incl. 5 KWh накопичувач
•дощана підлога, змащена олією
•центральне опалення
•газове опалення
•інтернет-підключення майже в усіх кімнатах
Ремонти та модернізації:
•2000: заміна вікон
•2004: будівництво або оновлення тераси
•2011: оновлення електрики, ванної кімнати та гостьового WC
•2011: оновлення дощаної підлоги, змащеної олією
•2014: оновлення утеплення мансардного поверху
Транспортне сполучення та інфраструктура
Найважливіші відстані в огляді:
•пляж: бл. 200 м
•зупинка автобуса: бл. 400 м
•вокзал Kirchmöser (сполучення з RE1): бл. 2 км
•найближча можливість для покупок/лікарі/аптека: бл. 3 км
•виїзд на автобан Wollin: бл. 14 км
Завдяки наявному транспортному сполученню забезпечено як мобільність у межах району (районний автобус), так і сполучення з Brandenburg an der Havel та навколишнім регіоном.
Ви можете дістатися на велосипеді, автобусі або автомобілі як до найближчого місця для покупок, так і до медичного центру чи аптеки. Вам не обов’язково потрібен автомобіль, адже на велосипеді (бл. 15 хвилин) або автобусом (бл. 10 хвилин) ви дістанетеся до вокзалу, а звідти поїздом (RE1) — як у напрямку Brandenburg an der Havel, Potsdam, Berlin, так і в протилежному напрямку до Magdeburg.
А якщо все ж автомобілем, то ви будете на виїзді на автобан Wollin приблизно за 21 хвилину.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Кирхмьозер Ост розташований поблизу Плауер-Зеє, Хайліген-Зеє та Мьозершен-Зеє. Оточення вирізняється водою, лісом і природою та пропонує високі можливості для дозвілля й відпочинку.
