| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1405 € |
|---|---|
| Yan giderler | 160 € |
| Isıtma giderleri | 65 € |
| Toplam kira | 1630 € |
| Depozito | 4455€ |
| m² başına fiyat | 14,82 €/m² |
2021 yapımı iki daireli bir binanın zemin katında 110 m² — ve altında yaklaşık 60 m²’lik kendine ait bir kat: ısıtmalı, yerden ısıtmalı ve pencereli; daireden doğrudan bir döner merdivenle ulaşılabilir. Evden çalışanlar için burada yaşam alanında bulunmayan bir ofis var — mesai bittiğinde kapıyı kapatabilirsiniz. Ayrıca özel bahçe ve teras. Evde yalnızca iki daire bulunuyor ve Germaringen’in sakin, yerleşim dışı kenar konumunda yer alıyor.
Evin girişinden vestiyer için alan sunan geniş bir antreye geçersiniz. Buradan, dairenin en büyük odası olan ve terasa ve bahçeye doğrudan erişimi bulunan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanına geçilir. Yanında kiler ve misafir WC’si bulunur. Koridorun diğer tarafında üç oda — büyük bir yatak odası ve çocuklar veya misafirler için iki ilave oda — ile duş, küvet ve WC içeren banyo yer alır.
Bodrum katında çamaşırhane ve büyük, ısıtmalı oda bulunur. Oda şu anda fitness salonu olarak düzenlenmiştir; çalışma odası, atölye veya hobi odası olarak tek katta birçok dükkân alanından daha fazla yer sunar.
- Yapım yılı 2021, ilk kullanım Şubat 2022
- Terasa ve bahçeye erişimli açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı
- Üç yatak odası, duş, küvet ve WC içeren banyo, ayrıca misafir WC’si
- Kiler ve depo odası
- Yaklaşık 60 m² ısıtmalı bodrum katı: çamaşırhane ve büyük hobi veya çalışma odası
- Meşe görünümlü vinil zemin, antre, banyo ve WC’de büyük formatlı fayanslar
- Bodrum dahil tüm odalarda yerden ısıtma
- Güneş enerjisi destekli yoğuşmalı gazlı ısıtma; yaz aylarında ısı büyük ölçüde güneş enerjisi sisteminden sağlanır
- Pencerelerde dış jaluzi sistemi
- Özel bahçeli teras
- Depolama alanlı garaj ve ilave açık otopark yeri
MALİYETLERE GENEL BAKIŞ
Net kira 1.405 € · Yan giderler 160 € · Isıtma giderleri 65 € · Brüt kira 1.630 € · Depozito 4.455 €.
Garaj ve açık otopark yeri kiraya dahildir; toplam aylık 80 € — böylece toplam mali yük 1.710 € olmaktadır.
Lütfen dikkat: İlanda belirtilen 1.405 €, yalnızca net kiradır.
BİLİNMESİNDE FAYDA VAR
- Daire 1.11.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir olacak ve o tarihe kadar hâlen oturuluyor olacaktır.
- Uzun vadeli kiraya veriyorum. Yalnızca birkaç aylık kiralama mümkün değildir.
- Dairede evcil hayvan bulundurulması genel olarak öngörülmemektedir.
BAŞVURUNUZ
Size hızlıca yanıt verebilmem için lütfen mesajınıza şu bilgileri de ekleyin:
1. Kaç kişi taşınacak?
2. Mesleğiniz nedir ve iş ilişkiniz süresiz mi?
3. Taşınacak herkesin toplam aylık net geliri ne kadar?
4. Ne zamandan itibaren ev arıyorsunuz?
Bu bilgileri içeren başvuruları çok daha hızlı yanıtlayabilirim. Daire hâlen kullanıldığı için gösterimler toplu randevu blokları hâlinde gerçekleştirilecektir. Tüm ilgilenen kişilere somut randevu önerileriyle dönüş yapacağım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Germaringen, Buchloe ile Kaufbeuren arasında yer alır. Ev yerleşim yerinin kenarındadır: en önemli tesislere yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir; çevresi yeşil ve sakindir. Ulaşım bağlantısı B12 Buchloe–Kempten ve A96 Münih–Lindau üzerinden sağlanır.
