| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1405 € |
|---|---|
| побічні витрати | 160 € |
| Витрати на опалення | 65 € |
| Загальна орендна плата | 1630 € |
| депозит | 4455€ |
| ціна за м² | 14,82 €/m² |
110 м² на першому поверсі двоквартирного будинку 2021 року — і під ним власний поверх площею близько 60 м²: опалюваний, із підлоговим опаленням і вікнами, доступний безпосередньо з квартири гвинтовими сходами. Той, хто працює з дому, має тут офіс, розташований не в житловій зоні, — двері можна зачинити після завершення робочого дня. Додатково — власний сад і тераса. У будинку лише дві квартири, він розташований у тихому місці на околиці Гермерінгена.
Від входу до будинку ви потрапляєте до просторого передпокою з місцем для гардероба. Звідти шлях веде до відкритої житлово-їдальні та кухонної зони, найбільшої кімнати квартири, із прямим виходом на терасу та в сад. Поруч розташовані комора та гостьовий туалет. На іншому боці коридору — три кімнати: велика спальня та ще два приміщення для дітей або гостей, а також ванна кімната з душем, ванною та туалетом.
На цокольному поверсі розташовані пральня та велике опалюване приміщення. Наразі воно облаштоване як фітнес-зала; як робоче приміщення, ательє або кімната для хобі воно на одному рівні пропонує більше простору, ніж деякі торгові приміщення.
- Рік будівництва 2021, перше заселення — лютий 2022 року
- Відкрита житлово-їдальня та кухонна зона з виходом на терасу і в сад
- Три спальні, ванна кімната з душем, ванною та туалетом, додатково гостьовий туалет
- Комора та кладова
- Опалюване цокольне приміщення площею близько 60 м²: пральня та велика кімната для хобі або роботи
- Вінілова підлога під дуб, великоформатна плитка в коридорі, ванній кімнаті та туалеті
- Підлогове опалення в усіх приміщеннях, включно з підвалом
- Газове конденсаційне опалення із сонячною підтримкою; влітку тепло переважно надходить від сонячної установки
- Жалюзі-рафштори на вікнах
- Тераса з власним садом
- Гараж із горищем для зберігання та додаткове відкрите паркомісце
ВИТРАТИ ОГЛЯДОМ
Орендна плата без комунальних витрат 1.405 € · Додаткові витрати 160 € · Витрати на опалення 65 € · Орендна плата з комунальними витратами 1.630 € · Застава 4.455 €.
Гараж і відкрите паркомісце здаються разом із квартирою, загалом 80 € на місяць — таким чином, загальне фінансове навантаження становить 1.710 €.
Зверніть увагу: зазначені в оголошенні 1.405 € — це лише орендна плата без комунальних витрат.
КОРИСНО ЗНАТИ
- Квартира доступна з 1.11.2026 і до того часу ще буде зайнята мешканцями.
- Я здаю житло на тривалий термін. Оренда лише на кілька місяців неможлива.
- Домашні тварини в квартирі загалом не передбачені.
ВАШ ЗАПИТ
Щоб я міг швидко вам відповісти, будь ласка, одразу зазначте:
1. Скільки осіб заселятиметься?
2. Ким ви працюєте і чи є ваші трудові відносини безстроковими?
3. Який загальний щомісячний чистий дохід усіх осіб, які заселятимуться?
4. Відколи ви шукаєте житло?
На запити з цими даними я можу відповідати значно швидше. Перегляди проводяться згруповано, у визначені часові блоки, оскільки квартира ще зайнята мешканцями. Я зв’яжуся з усіма зацікавленими особами з конкретними пропозиціями часу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гермерінген розташований між Бухлое та Кауфбойреном. Будинок стоїть на околиці: до найважливіших об’єктів інфраструктури можна дійти пішки за кілька хвилин, навколо зелено й тихо. Транспортне сполучення через B12 Бухлое–Кемптен і A96 Мюнхен–Ліндау.
