Steinberg semtinde nadir fırsat–geniş arsa ve panoramik manzaraya sahip büyüleyici müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mülk no: 1071339

Bu geniş müstakil ev, Goslar’ın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan Steinbergviertel’de bulunmakta ve sakinlik, seçkinlik ve doğayla iç içe bir çevreyi, şehir merkezine iyi ulaşım imkânıyla bir arada sunmaktadır. Bir çıkmaz sokağın sonunda yer alan mülkte yüksek düzeyde mahremiyetin keyfini çıkarabilirsiniz. Yakındaki bir bağlantı yolu sayesinde hem Goslar şehir merkezine hem de bitişikteki ormanlık alana birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşabilirsiniz.

1972 yılında inşa edilen ev, eğimli arazide yaklaşık 1.480 m² büyüklüğündeki etkileyici bir arsa üzerinde yaklaşık 238 m² yaşam alanına yayılmaktadır. Olgunlaşmış bahçesi, yaşlı ağaçları ve Goslar’a uzanan önü kapanmayan manzarası, mülke özel bir cazibe katmakta ve seçkin karakterini vurgulamaktadır.

Eğimli arazi nedeniyle giriş, ön cepheden zemin kat görünümünde olan bodrum kat üzerinden sağlanmaktadır. Geniş depolama alanına sahip kapsamlı bodrum bölümlerinin yanı sıra bir çamaşır odası da burada yer almaktadır. Ayrıca örneğin çalışma veya hobi odası olarak çeşitli kullanım imkânları sunan ek bir oda bulunmaktadır.
Asıl yaşam alanı olan üst kat, geniş ve iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Kendine ait küçük bir koridoru, yatak odası ve banyosu bulunan ayrı ebeveyn bölümü mahremiyet sağlamaktadır. Bu kat; misafir WC’si, mutfak ve açık plan yaşam ve yemek alanıyla tamamlanmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, sıcak bir yaşam atmosferi yaratan ve aynı zamanda terasa ve devamındaki bahçe alanına doğrudan erişime eşlik eden iç ve dış şöminedir.
Tamamen kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı, açık tasarımı ve galeri ile yatak odası alanlarındaki etkileyici tavan yükseklikleriyle dikkat çekmektedir. İki geniş yatak odasının her biri, her iki odayı birbirine bağlayan ve muhteşem bir manzara sunan, güneye bakan büyük bir verandaya doğrudan erişime sahiptir. Çalışma veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir başka oda ile geniş bir banyo bu katı tamamlamaktadır.

Mülke ayrıca önünde park yeri bulunan bir garajın yanı sıra doğrudan çevrede başka park imkânları da dahildir.

Ev yıllar boyunca sürekli olarak bakımlı tutulmuş ve gerekli onarımları yapılmıştır. Bunlar arasında 2021 yılında ısıtma sisteminin yenilenmesi ve son olarak drenaj ile yağmur oluklarının denetlenmesi (2024–2025) gibi işlemler yer almaktadır. Ayrıca bir Teras kapısı yakın zamanda değiştirilmiştir. Bununla birlikte gayrimenkul, günümüz yaşam standartlarına uyarlanması ve tam potansiyelinin ortaya çıkarılması için modernizasyonlara alan sunmaktadır.

Genel olarak bu, Steinbergviertel'de nadir bir fırsattır: esnek oda düzenine sahip, aileler, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya yaşam ve çalışmanın birleştirilmesi için ideal, büyüleyici ve geniş bir gayrimenkul. Özel konumu, geniş arsası ve yüksek kaliteli temel yapısı, bu evi uzun vadeli değere sahip olağanüstü bir teklif haline getirmektedir.

Konum