Rzadka okazja w dzielnicy Steinberg – uroczy dom jednorodzinny z dużą działką i panoramą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1071339

Ten przestronny dom jednorodzinny znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Goslaru – w dzielnicy Steinbergviertel – i łączy spokój, ekskluzywność oraz bliskość natury z jednocześnie dobrym połączeniem z centrum miasta. Położony na końcu ślepej uliczki, zapewnia wysoki poziom prywatności. Niedaleko położona droga dojazdowa umożliwia dotarcie zarówno do centrum Goslaru, jak i do sąsiadującego obszaru leśnego w ciągu kilku minut pieszo.

Wybudowany w 1972 roku dom oferuje ok. 238 m² powierzchni mieszkalnej na imponującej działce o powierzchni około 1.480 m², położonej na skarpie. Dojrzały ogród ze starym drzewostanem oraz niezabudowany widok na Goslar nadają nieruchomości wyjątkowego uroku i podkreślają jej ekskluzywny charakter.

Ze względu na położenie na skarpie wejście prowadzi przez piwnicę, która od strony frontowej prezentuje się jak parter. Oprócz obszernych pomieszczeń piwnicznych z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pralni znajduje się tu dodatkowy pokój, oferujący różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako gabinet lub pomieszczenie hobbystyczne.
Właściwa część mieszkalna na piętrze zachwyca przestronnym i przemyślanym układem pomieszczeń. Oddzielna strefa rodziców z własnym niewielkim korytarzem, sypialnią i łazienką zapewnia prywatność. Poziom ten uzupełniają toaleta dla gości, kuchnia oraz otwarta część dzienna i jadalna. Szczególną atrakcją jest kominek wewnętrzny i zewnętrzny, który tworzy ciepłą atmosferę wnętrza, a jednocześnie towarzyszy bezpośredniemu wyjściu na taras i przylegający ogród.
W pełni zagospodarowane poddasze zachwyca otwartą aranżacją oraz imponującą wysokością sufitów w części galeryjnej i sypialnej. Dwie przestronne sypialnie mają każda bezpośredni dostęp do dużej, południowo usytuowanej loggii, która łączy oba pomieszczenia i oferuje wspaniały widok. Kolejny pokój, idealny jako gabinet lub pokój gościnny, oraz przestronna łazienka uzupełniają tę kondygnację.

Do nieruchomości należy również garaż z miejscem postojowym przed nim oraz dodatkowe możliwości parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dom był przez lata regularnie pielęgnowany i utrzymywany w dobrym stanie. Między innymi w 2021 roku wymieniono instalację grzewczą, a ostatnio przeprowadzono działania takie jak inspekcje drenażu i rynien (2024–2025). Również aDrzwi tarasowe zostały niedawno wymienione. Nieruchomość nadal oferuje jednak możliwości modernizacji, aby dostosować ją do współczesnych standardów mieszkaniowych i w pełni wykorzystać jej potencjał.

Ogólnie jest to rzadka okazja w dzielnicy Steinberg: urokliwa i przestronna nieruchomość z elastycznym układem pomieszczeń, idealna dla rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub połączenia funkcji mieszkalnej i pracy. Wyjątkowa lokalizacja, rozległa działka oraz wysokiej jakości solidna konstrukcja sprawiają, że dom ten jest niezwykłą ofertą o długoterminowej wartości.

Lokalizacja