WEILBACH'ın SAKİN bir yan sokağında GÜNEŞ alan bahçeli 1-2 nesil evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

+++ 1. kattaki dairede yaklaşık 80 yaşında bir hanımefendi oturmakta olup, bu daire için oturma hakkına ve bahçenin ortak kullanımına sahiptir. Hak sahibinin oturma hakkından vazgeçip vazgeçmeyeceği ve vazgeçecekse hangi koşullarda bunu yapacağı şu an için net olarak söylenememektedir. +++

Özenle bakımı yapılan ev, büyüyen ve değişen ailenin ihtiyaçlarına sürekli olarak uyarlanmıştır: aynı çatı altında birden fazla nesil, iki çocuklu genç aile ve günlük işlerde desteğe ihtiyaç duyan büyükanne ve büyükbaba.

Asıl ev yaklaşık 1950 yılında inşa edilmiş olup, tamamen bodrumlu zemin kat ve üst kattan oluşmaktadır. Yaklaşık 1973 yılında ev, bahçe tarafında zemin katta ve 1. katta genişletilmiştir. 1982 yılında evin yanında bulunan garajın üzerine kat çıkılmış ve böylece 1. kattaki daire genişletilmiştir.

Eklenti ve kat ilavesi sonucunda klasik bir 2 ailelik ev DEĞİL, daha ziyade geniş aile için bir ev veya 2 neslin birlikte yaşamasına uygun bir ev ortaya çıkmıştır; zira merdiven boşluğu aynı zamanda zemin kattaki dairenin koridorunun bir bölümünü oluşturmaktadır.

Ancak dış alandan başlayalım. Burada eve giriş, uzun kenarı kapalı olan ve ön taraftan sürgülü bir kapı ile kapatılabilen bir pergolanın üzeriyle kapatılmıştır. Böylece aile kutlamaları veya kalabalık gruplar hâlinde doğum günleri için çok büyük bir alan oluşturulmuştur - buzdolabı, lavabo vb. de mevcuttur. Pergolanın arka kısmı tek araçlık bir garaja ve yan yapıya bitişiktir - buradan ayrıca size bolca dinlenme imkânı sunan, güneybatıya yönelmiş güneşli bahçeye giden yol da bulunmaktadır.
Pergoladan evin koridoruna geçersiniz - sağ tarafta bu koridor, 1973 yılında oluşturulan eklentiye açılır. Sizi bahçeye bakan yaklaşık 22 m² büyüklüğünde bir oturma odası ile duş ve ayrı küvet içeren gün ışığı alan bir banyo beklemektedir. Sol tarafta iki basamakla yaklaşık 1950 tarihli asıl evin koridoruna ulaşırsınız. Buradan bir oturma mutfağına ve 14 m²'nin üzerinde, ayrıca neredeyse 12 m² büyüklüğünde olan ve iyi döşeme imkânları sunan 2 yatak odasına ulaşırsınız. Yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki üçüncü oda burada ofis veya küçük bir misafir odası olarak kullanılabilir.
Asıl binanın koridorundan merdiven, 1. kattaki daireye çıkar. Bu daire için oturma hakkı bulunmaktadır. Hak sahibi 1946 doğumlu olup dolayısıyla 80 yaşındadır. Hak sahibi, uygun bir alternatif daire bulunması hâlinde oturma hakkından vazgeçmeye hazırdır.tek seferlik ödeme karşılığında tasfiye edilebilir.
Daireye küçük bir koridordan girersiniz. Buradan, 14 m²’nin üzerinde ve neredeyse 12 m² büyüklüğünde olan, zemin kattakilere denk 2 yatak odasına ulaşırsınız. Koridordan ayrıca yemek köşesi bulunan mutfağa geçilir; burası geçiş alanı olarak devamında ek yapıya açılır. Ek yapıda bir yandan, yuvarlak duş ve ayrı küvetle güzel şekilde tasarlanmış gün ışığı alan banyo oluşturulmuştur. Diğer yandan küçük bir koridor, güzel bir bahçe manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz 27 m²’nin üzerindeki oturma ve yemek alanına götürür. Ana binanın koridorundan, şu anda açık home ofis olarak kullanılan küçük odadan geçilerek garajın üzerindeki, yaklaşık 1982 yılında inşa edilmiş ek yapıya ulaşılır. 2 basamak, küçük bir sahanlık üzerinden sizi, neredeyse 20 m² büyüklüğündeki ve harika olanaklar sunan odaya indirir. Bir diğer öne çıkan özellik, doğrudan bir döner merdivenle ulaşabileceğiniz ve bahçeye bakan bitişik balkondur.

Ana binanın tamamında bodrum bulunmaktadır. Burada yağ merkezi ısıtmalı ve çamaşır makinesi bağlantılı kalorifer odası, tank odası ve depo ile ofis olarak kullanılan 2 ilave oda yer almaktadır. Maksimum 1,85 m tavan yüksekliği nedeniyle bodrum oldukça sınırlı şekilde kullanılabilir.

+++ Lütfen dikkat: Bazı görseller, mahremiyetin korunması amacıyla yapay zekâ kullanılarak düzenlenmiştir.+++

Konum