| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 189 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 389 m² |
|---|
| Коммунальные расходы | 140 € |
|---|---|
| Цена покупки | 471.000 € |
| Цена за м² | 2 489,56 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений+++ В квартире на 1-м этаже (OG) проживает дама примерно 80 лет, обладающая правом проживания в этой квартире и правом совместного пользования садом. В настоящее время невозможно однозначно сказать, откажется ли правообладательница от права проживания и, если да, на каких условиях. +++
За любовно ухоженным домом постоянно следили и адаптировали его к потребностям растущей и меняющейся семьи: несколько поколений под одной крышей, молодая семья с двумя детьми и бабушка с дедушкой, которым требовалась помощь в повседневных делах.
Первоначальный дом был построен примерно в 1950 году и состоит из первого этажа и верхнего этажа с полноценным подвалом. Примерно в 1973 году со стороны сада дом был расширен на первом и верхнем этажах. В 1982 году гараж, расположенный сбоку дома, был надстроен, благодаря чему квартира на верхнем этаже была расширена.
В результате пристройки и надстройки возник НЕ классический дом на 2 семьи, а скорее дом для большой семьи или проживания 2 поколений, поскольку лестничная клетка одновременно является частью коридора квартиры на первом этаже.
Но начнём с внешней территории. Здесь вход в дом перекрыт перголой, которая с продольной стороны закрыта и может быть закрыта спереди с помощью раздвижной двери. Таким образом, возникло огромное помещение для семейных праздников или дней рождения в большой компании — холодильник, мойка и т. д. также имеются. В задней части пергола примыкает к гаражу на один автомобиль и боковой постройке — отсюда также ведёт дорожка в солнечный сад, ориентированный на юго-запад, который обеспечит вам множество возможностей для отдыха.
Из перголы вы попадаете в коридор дома — справа он ведёт в пристройку, построенную в 1973 году. Вас ожидает гостиная площадью примерно 22 кв. м с видом на сад, а также ванная комната с естественным освещением, душем и отдельной ванной. Слева через две ступени вы попадаете в коридор первоначального дома примерно 1950 года. Отсюда можно попасть в жилую кухню, а также в 2 спальни площадью более 14 кв. м и почти 12 кв. м, предлагающие хорошие возможности для обустройства. Третья комната площадью чуть менее 8 кв. м может использоваться как кабинет или небольшая гостевая комната.
Из коридора первоначального здания лестница ведёт в квартиру на верхнем этаже. Для этой квартиры существует право проживания. Правообладательница родилась в 1946 году и, таким образом, имеет возраст 80 лет. При наличии подходящей альтернативной квартиры правообладательница готова отказаться от права проживания подлежащую погашению посредством единовременной выплаты.
В квартиру вы попадаете через небольшой коридор. Отсюда вы проходите в 2 спальни площадью более 14 кв. м и почти 12 кв. м, соответствующие спальням на первом этаже. Из коридора вы также попадаете на кухню с обеденной зоной, которая далее, являясь проходным помещением, ведёт в пристройку. В пристройке, с одной стороны, оборудована ванная комната с естественным освещением, красиво оформленная с круглым душем и отдельной ванной. С другой стороны, небольшой коридор ведёт в жилую и обеденную зону площадью более 27 кв. м, откуда открывается прекрасный вид на сад. Из коридора первоначального здания через небольшую комнату, которая теперь используется как открытый домашний офис, вы попадаете в пристройку над гаражом, построенную примерно в 1982 году. 2 ступени ведут через небольшую площадку вниз в помещение площадью почти 20 кв. м, открывающее фантастические возможности. Ещё одной изюминкой является примыкающий балкон с видом на сад, на который можно попасть непосредственно по винтовой лестнице.
Главное здание полностью имеет подвальное помещение. Здесь находятся котельная с центральным отоплением на жидком топливе и подключением для стиральной машины, помещение для топливного резервуара, а также 2 дополнительные комнаты, использовавшиеся как кладовая и кабинет. Из-за высоты потолка не более 1,85 м подвал можно использовать лишь весьма ограниченно.
+++ Обратите внимание: некоторые изображения были обработаны с помощью ИИ для защиты конфиденциальности.+++
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
529.000 € Флёрсхайм-район, отдельно стоящий жилой дом + хозяйственная постройка65439 Flörsheim am Main– Wicker
770.000 € Большая половина двухквартирного дома с 2 отдельными квартирами — 4–5-комнатная квартира и 3-комнатная квартира, у края поля65439 Flörsheim - Weilbach - Bad Weilbach– Bad Weilbach
529.000 € Флёрсхайм-район, отдельно стоящий жилой дом + хозяйственная постройка65439 Flörsheim am Main
