Dom dla 1–2 pokoleń z OGRODEM pełnym SŁOŃCA w CICHEJ bocznej uliczce WEILBACH

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

+++ W mieszkaniu na 1. piętrze mieszka około 80-letnia dama, która posiada prawo do zamieszkania w tym mieszkaniu oraz współkorzystania z ogrodu. Na obecnym etapie nie można jednoznacznie stwierdzić, czy uprawniona zrezygnuje z prawa do zamieszkania, a jeśli tak, to na jakich warunkach. +++

Starannie utrzymany dom był stale dostosowywany do potrzeb powiększającej się i zmieniającej rodziny: kilka pokoleń pod jednym dachem, młoda rodzina z dwojgiem dzieci oraz dziadkowie, którzy potrzebowali wsparcia w codziennych obowiązkach.

Pierwotny dom został wybudowany około 1950 roku i składa się z parteru oraz piętra, z pełnym podpiwniczeniem. Około 1973 roku dom rozbudowano od strony ogrodu na parterze i 1. piętrze. W 1982 roku nadbudowano garaż znajdujący się z boku domu, dzięki czemu powiększono mieszkanie na 1. piętrze.

W wyniku rozbudowy i nadbudowy NIE powstał klasyczny dom dwurodzinny, lecz raczej dom dla dużej rodziny lub do zamieszkania przez 2 pokolenia, ponieważ klatka schodowa stanowi jednocześnie część korytarza mieszkania na parterze.

Zacznijmy jednak od części zewnętrznej. Wejście do domu zostało zadaszone pergolą, która jest zamknięta od strony wzdłużnej i może być zamykana od frontu za pomocą drzwi przesuwnych. W ten sposób powstało ogromne pomieszczenie na rodzinne uroczystości lub urodziny w większym gronie – znajduje się tu również lodówka, zlew itp. W tylnej części pergola graniczy z garażem jednostanowiskowym i budynkiem bocznym – stąd prowadzi również droga do słonecznego ogrodu skierowanego na południowy zachód, który zapewni Państwu wiele relaksu.
Z pergoli przechodzą Państwo do korytarza domu – po prawej stronie prowadzi on do dobudowanej części, która powstała w 1973 roku. Czeka tu na Państwa salon o powierzchni około 22 m² z widokiem na ogród oraz łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem i oddzielną wanną. Po lewej stronie, pokonując dwa stopnie, przechodzą Państwo do korytarza pierwotnego domu z około 1950 roku. Stąd dostępne są kuchnia z częścią mieszkalną oraz 2 sypialnie, które dzięki powierzchni ponad 14 m² i prawie 12 m² oferują dobre możliwości aranżacyjne. Trzeci pokój o powierzchni niespełna 8 m² może służyć jako biuro lub mały pokój gościnny.
Z korytarza pierwotnego budynku schody prowadzą do mieszkania na 1. piętrze. Dla tego mieszkania ustanowiono prawo do zamieszkania. Uprawniona urodziła się w 1946 roku i ma tym samym 80 lat. W przypadku znalezienia odpowiedniego mieszkania zastępczego uprawniona byłaby gotowa zrezygnować z prawa do zamieszkania do spłaty jednorazową kwotą.
Do mieszkania wchodzą Państwo przez mały korytarz. Stąd można przejść do 2 sypialni o powierzchni ponad 14 m² i prawie 12 m², odpowiadających pomieszczeniom na parterze. Z korytarza przechodzi się również do kuchni z kącikiem jadalnym, która jako pomieszczenie przechodnie prowadzi dalej do dobudówki. W dobudówce powstała z jednej strony łazienka z dostępem do światła dziennego, estetycznie urządzona i wyposażona w okrągłą kabinę prysznicową oraz osobną wannę. Z drugiej strony mały korytarz prowadzi do mającego ponad 27 m² salonu z jadalnią, z którego można cieszyć się pięknym widokiem na ogród. Z korytarza pierwotnego budynku przechodzi się przez mały pokój, obecnie wykorzystywany jako otwarte biuro domowe, do powstałej około 1982 roku dobudówki nad garażem. 2 stopnie prowadzą przez mały podest do pomieszczenia, które dzięki powierzchni prawie 20 m² oferuje fantastyczne możliwości. Kolejną atrakcją jest przylegający balkon z widokiem na ogród, do którego można bezpośrednio dotrzeć spiralnymi schodami.

Budynek główny jest w całości podpiwniczony. Znajduje się tu kotłownia z centralnym ogrzewaniem olejowym i przyłączem pralki, pomieszczenie na zbiornik oraz 2 dodatkowe pomieszczenia, które były wykorzystywane jako spiżarnia i biuro. Ze względu na wysokość pomieszczeń wynoszącą maks. 1,85 m piwnica może być użytkowana tylko w bardzo ograniczonym zakresie.

+++ Uwaga: Niektóre zdjęcia zostały przerobione za pomocą AI w celu ochrony prywatności.+++

Lokalizacja