Neckar manzaralı, havuzlu ve etkileyici zarafete sahip Heidelberg rezidans rüyası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Etkileyici Neckar manzarasına, 383 m² yaşam alanına, 10 odaya, geniş güney arsasına ve büyük bir havuza sahip bu seçkin villa, en yüksek beklentilere hitap eden bir rezidans olarak öne çıkıyor. Heidelberg’in rağbet gören bir konumundaki mülk; prestijli yaşamı, yüksek kaliteli malzemeleri ve azami mahremiyeti bir araya getiriyor.

Daha zemin katında bile özel bir sınıfın yaşam hissini sunuyor. Geniş giriş alanı, ferahlığı, aydınlığı ve Neckar’a doğrudan görsel bağlantısıyla etkileyen açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanına açılıyor. Büyük pencere yüzeyleri mekânı güney terasına açıyor ve iç ile dış alan arasında akıcı bir bağlantı oluşturuyor. Şömineli zarif oturma alanı, evin şık merkezini oluşturuyor – sakin akşamlar, prestijli davetler ve özel bir atmosferde birlikte geçirilen saatler için ideal bir yer. Yüksek kaliteli açık mutfak, mutfak sanatının başyapıtları ve özel davetler için uygun ortamı sunuyor. Ayrıca bu katta bir misafir tuvaleti bulunuyor.

Güney terası, büyük havuzun bulunduğu geniş bahçeye doğru iniyor. Bu dış alan, tatil köyü karakterine sahip özel bir sığınak gibi görünüyor: güneşli, korunaklı, ferah ve Neckar ile çevredeki tepelerin muhteşem manzarasına sahip. Güneye yönelim, mükemmel ışık koşulları ve olağanüstü bir yaşam kalitesi sağlıyor.

Teknik donanım, üst düzey yaşam konforunu vurguluyor. Klima veya soğutma sistemi, sıcak günlerde de hoş bir iç mekân iklimi sağlıyor. Mülk ayrıca su depolama sistemine sahip bir sarnıçla tamamlanıyor. Güvenlik konsepti de bu sınıfın gerekliliklerini karşılıyor: Tüm pencereler titreşim veya hırsızlık alarmıyla donatılmış; sistem doğrudan itfaiye ve polisle bağlantılandırılabiliyor.

Mimari açıdan öne çıkan unsurlardan biri, gün ışığı alan açık merdiven bölümü, yüksek kaliteli ahşap merdiven, galeri ve şık avize. Malzemeler, görüş aksları ve zarif mekân etkisi; kaliteyi ve stili hissedilir kılan bir atmosfer oluşturuyor.

Üst katta yatak odası, açık master banyosu, jakuzi ve geniş güney balkonu bulunan özel master alanı yer alıyor. Yüksek kaliteli malzemeler, zarif tasarım ve Neckar ile dağ manzarasına bakan görünüm, seçkin bir özel spa süitini andıran bir atmosfer yaratıyor. Bu kat, bitişiğinde banyosu bulunan bir çocuk odasıyla tamamlanıyor.

Çatı katı yaklaşık 73 m² ve yaklaşık 41 m² yaşam alanına sahip iki bağımsız konut biriminden oluşmaktadır. Her iki birimin de ayrı ayrı iki odası, balkonu, özel banyosu ve ayrı mutfağı bulunmaktadır. Ayrı merdiven boşluğuna hem dışarıdan hem de doğrudan üst kattan erişilebildiği için alanlar, bağımsız birimler veya ilave özel odalar olarak esnek şekilde kullanılabilir – misafirler, aile, personel, ev ofisi veya yetişkin çocuklar için idealdir.

Bodrum katı da özel ek alanlarıyla öne çıkmaktadır. Misafir odası, çalışma odası ve ilave banyoya ek olarak, bu katta yüksek kaliteli antrenman ekipmanlarına sahip özel bir fitness odası bulunmaktadır.

Bir diğer konfor özelliği, dört park yeri, manevra alanı ve ısıtmalı yer altı garajı girişine sahip geniş yer altı garajıdır. XXL garaj, birden fazla araç için alanın yanı sıra konfor, güvenlik ve mahremiyet sunmaktadır. Yer altı garajına bodrum katından ulaşılabilmekte; ayrıca buradan bahçeye erişim de bulunmaktadır.

Bu villa sıradan bir gayrimenkul değil, en yüksek beklentilere sahip alıcılar için nadir bir fırsattır. Neckar manzarasını, havuzu, yüksek kaliteli donanımı, klima sistemini, sarnıcı, güvenlik konseptini, özel fitness alanlarını, esnek konut birimlerini, ısıtmalı yer altı garajı girişini, XXL garajı ve temsili mimariyi, Heidelberg’de son derece nadir bulunan bir mülkte bir araya getirmektedir.

Yapay zekâ notu: Görsellerimiz ve metinlerimiz yapay zekâ ile düzenlenmiştir.

Konum