| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 383 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1035 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 147 m² |
| Cena zakupu | 2.489.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 498,69 €/m² |
| Komisja | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa ekskluzywna willa z imponującym widokiem na Neckar, powierzchnią mieszkalną 383 m², 10 pokojami, rozległą działką od południa i dużym basenem prezentuje się jako rezydencja dla najwyższych wymagań. Położona w atrakcyjnej lokalizacji Heidelbergu nieruchomość łączy reprezentacyjne wnętrza, wysokiej jakości materiały i najwyższy poziom prywatności.
Już parter zapewnia poczucie mieszkania w wyjątkowej klasie. Przestronny hol wejściowy prowadzi do otwartej strefy dziennej, jadalni i kuchni, która zachwyca przestronnością, jasnością oraz bezpośrednim widokiem na Neckar. Duże przeszklenia otwierają pomieszczenie na południowy taras i tworzą płynne połączenie między wnętrzem a otoczeniem. Elegancka część dzienna z kominkiem stanowi stylowe centrum domu – miejsce spokojnych wieczorów, reprezentacyjnych przyjęć i wspólnego spędzania czasu w wyjątkowej atmosferze. Wysokiej jakości otwarta kuchnia zapewnia odpowiednią oprawę dla kulinarnych arcydzieł i kameralnych kolacji. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest toaleta dla gości.
Południowy taras prowadzi w dół do rozległego ogrodu z dużym basenem. Ta zewnętrzna przestrzeń sprawia wrażenie prywatnego azylu o charakterze resortowym: słonecznego, osłoniętego, przestronnego i oferującego wspaniały widok na Neckar oraz okoliczne pasma wzgórz. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe warunki oświetleniowe i wyjątkowy komfort wypoczynku.
Wyposażenie techniczne podkreśla wysoki komfort mieszkania. Klimatyzacja lub system chłodzenia zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach także w ciepłe dni. Nieruchomość uzupełnia cysterna z systemem magazynowania wody. Również koncepcja bezpieczeństwa odpowiada standardowi tej klasy: wszystkie okna wyposażono w alarm wstrząsowy lub antywłamaniowy; instalację można bezpośrednio połączyć ze strażą pożarną i policją.
Architektoniczną atrakcję stanowi otwarta klatka schodowa z dostępem do światła dziennego, wysokiej jakości drewnianymi schodami, galerią i stylowym żyrandolem. Materiały, osie widokowe i elegancki charakter pomieszczeń tworzą atmosferę, w której wyraźnie odczuwa się wartość i styl.
Na piętrze znajduje się prywatna strefa master z sypialnią, otwartą łazienką master, jacuzzi oraz przestronnym balkonem od południa. Wysokiej jakości materiały, elegancki wystrój i widok na Neckar oraz górski krajobraz tworzą atmosferę przypominającą ekskluzywny prywatny apartament spa. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pokój dziecięcy z przylegającą łazienką.
Poddasze obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni mieszkalnej ok. 73 m² i ok. 41 m². Każdy z lokali posiada dwa pokoje, balkon, własną łazienkę i oddzielną kuchnię. Ponieważ oddzielna klatka schodowa jest dostępna zarówno z zewnątrz, jak i bezpośrednio z piętra, powierzchnie można elastycznie wykorzystywać jako niezależne lokale lub dodatkowe prywatne pomieszczenia – idealne dla gości, rodziny, personelu, do pracy w domu lub dla dorosłych dzieci.
Również piwnica zachwyca wyjątkowymi powierzchniami dodatkowymi. Oprócz pokoju gościnnego, gabinetu i kolejnej łazienki poziom ten uzupełnia ekskluzywna sala fitness z wysokiej jakości sprzętem treningowym.
Kolejnym udogodnieniem jest przestronny garaż podziemny z czterema miejscami parkingowymi, powierzchnią manewrową i ogrzewanym wjazdem do garażu podziemnego. Garaż XXL oferuje miejsce na kilka pojazdów oraz komfort, bezpieczeństwo i dyskrecję. Do garażu podziemnego można dostać się przez piwnicę; stamtąd dostępny jest również wejście do ogrodu.
Ta willa nie jest zwykłą nieruchomością, lecz rzadką okazją dla nabywców o najwyższych wymaganiach. Łączy widok na Neckar, basen, wysokiej jakości wyposażenie, klimatyzację, cysternę, koncepcję bezpieczeństwa, prywatne powierzchnie fitness, elastyczne lokale mieszkalne, ogrzewany wjazd do garażu podziemnego, garaż XXL i reprezentacyjną architekturę w posiadłości, która jest niezwykle rzadko dostępna w Heidelbergu.
Informacja dotycząca AI: Nasze zdjęcia i teksty zostały opracowane z wykorzystaniem AI.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.000 € Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 144m², w spokojnej i centralnej lokalizacji Heidelberg Ziegelhausen69118 Heidelberg
1.187.000 € Zmodernizowany, wolnostojący dom trzyrodzinny, 253,87 m² powierzchni mieszkalnej# ogród# garaż# miejsce parkingowe# HD-Schlierbach69118 Heidelberg-Schlierbach
540.000 € Rodzinny dom marzeń z dużą ilością miejsca, zachwycającym widokiem i różnorodnymi możliwościami użytkowania69118 Heidelberg - Ziegelhausen
